新神戸アパートメント

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物件概要

  • 駅

    新神戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    タケツー、ハイエリア

  • 設計事務所

    長谷川逸子・建築計画

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立雲中小学校

  • 中学校区

    神戸市立葺合中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「グルメシティ新神戸店」約400m ●「生田川公園」約210m ●「岡クリニック」約380m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新神戸アパートメントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新神戸アパートメント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/31 09:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】地下鉄・新幹線新神戸駅まで徒歩3分の高立地です。主要駅の三宮駅まで電車で3分1駅なので他路線への乗り換えもスムーズです。駅直結の新神戸オリエンタルアベニュー内にはスーパーや100ショップがあるので仕事帰りでも手間なく買い物が出来ます。

徒歩数分の距離に生田川が流れていたり山からも近かったりと自然環境は抜群です。高層マンションの数もそれほど多くなく街並みも良いと思います。

白を基調としたオシャレな外観です。オートロックや防犯カメラが設置されていたり、管理会社の方が巡回をしているのでセキュリティー面も安心です。

周辺に高いマンションや建物がないので日当たりは良好です。室内に目立つ柱・梁もないので家具の配置も楽でした。

徒歩圏内に大手コンビニが全てあります。駅前のスーパーも夜遅くまで営業しているのでかなり便利です。

幼稚園から中学校までの教育機関が揃っています。周辺に子供が安全に遊べる公園も多いので子育てに適しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 08:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新神戸駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅ではあるけど緑が多くて裏に歩いていけば山があり美しい滝もある。高台から見る景色は街と海、神戸は山と海があるというけど一番きれいに見れる場所で小さな都会でもある。新神戸は落ち着いた大人の街で好きです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,917万円

    189.1万円/坪

    ～

    5,221万円

    200.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.7万円

    7,976円/坪

    ～

    22.9万円

    8,816円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新神戸アパートメントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 南東
2 2024年4月 5階 1LDK 北西
3 2024年4月 10階 1LDK 南西
4 2024年4月 8階 2LDK 南東
5 2024年4月 6階 2SLDK 東
6 2024年3月 2階 2SLDK 東
7 2024年3月 5階 1LDK 北西
8 2024年2月 9階 1LDK 南西
9 2024年2月 6階 2SLDK 東
10 2024年1月 5階 3LDK 北西
11 2023年10月 8階 2LDK 南東
12 2023年9月 9階 1LDK 南西
13 2023年9月 9階 1LDK 南西
14 2023年9月 5階 3LDK 北西
15 2023年8月 2階 2SLDK 南西
16 2023年8月 8階 2LDK 南東
17 2023年8月 6階 2SLDK 東
18 2023年7月 2階 2SLDK 南東
19 2023年4月 8階 2LDK 南東
20 2023年4月 14階 2LDK 北
21 2023年4月 5階 3LDK 北西
22 2023年4月 2階 2SLDK 南西
23 2023年3月 14階 2LDK 北西
24 2023年2月 5階 3LDK 北西
25 2023年2月 8階 2LDK 南東
26 2023年2月 4階 3SLDK 北東
27 2023年2月 11階 1LDK 南東
28 2023年2月 14階 2LDK
29 2023年1月 3階 2SLDK 東
30 2022年12月 14階 2LDK 北西
31 2022年11月 8階 2LDK 南東
32 2022年10月 3階 2SLDK 東
33 2022年8月 14階 2LDK 北西
34 2022年3月 14階 2LDK 北
35 2021年12月 14階 2LDK 北
36 2021年11月 4階 3LDK 北
37 2021年8月 4階 3LDK 北
38 2021年5月 12階 1SLDK 南
39 2021年5月 12階 2LDK 南
40 2021年4月 12階 1SLDK 南東
41 2021年4月 9階 3LDK 北西
42 2021年2月 12階 1SLDK 南東
43 2020年12月 13階 2LDK 南西
44 2020年11月 12階 1SLDK 南東
45 2020年11月 9階 3LDK 北西
46 2020年10月 9階 3LDK 北西
47 2020年9月 4階 2SLDK 南
48 2020年9月 12階 1SLDK 南西
49 2020年9月 4階 2SLDK 南
50 2020年8月 4階 2SLDK 南
51 2020年8月 14階 3LDK 北
52 2020年8月 2階 3LDK 北西
53 2020年8月 13階 2LDK 南西
54 2020年8月 2階 3LDK 北
55 2020年7月 4階 2SLDK 南
56 2020年7月 14階 3LDK 北
57 2020年7月 2階 3LDK 北西
58 2020年7月 7階 3LDK 東
59 2020年7月 4階 2SLDK 南
60 2020年7月 8階 1SLDK 北
61 2020年7月 4階 2SLDK 南
62 2020年6月 4階 2SLDK 南
63 2020年6月 4階 2SLDK 南
64 2020年6月 2階 3LDK 北西
65 2020年6月 14階 3LDK 北
66 2020年5月 8階 1SLDK 北
67 2020年5月 4階 2SLDK 南
68 2020年4月 7階 3LDK 東
69 2020年4月 9階 3LDK 北西
70 2020年4月 7階 3LDK 東
71 2020年3月 4階 2SLDK 南
72 2020年3月 7階 3LDK 南東
73 2020年2月 13階 2LDK 南
74 2020年2月 2階 3LDK 北西
75 2020年2月 14階 3LDK 北
76 2020年2月 8階 1SLDK 北西
77 2020年1月 4階 2SLDK 南東
78 2020年1月 1階 3LDK 北
79 2019年12月 2階 3LDK 北西
80 2019年12月 9階 3LDK 北西
81 2019年12月 1階 1SLDK 東
82 2019年11月 14階 3LDK 北
83 2019年10月 3階 3LDK 東
84 2019年10月 10階 2LDK 南東
85 2019年9月 8階 1SLDK 北
86 2019年9月 4階 2SLDK 南東
87 2019年8月 3階 3LDK 東
88 2019年8月 4階 2SLDK 南東
89 2019年8月 10階 2LDK 南東
90 2019年8月 10階 2LDK 南東
91 2019年7月 10階 1LDK 西
92 2019年7月 4階 2SLDK 南東
93 2019年7月 3階 3LDK 東
94 2019年6月 4階 2SLDK 南東
95 2019年5月 12階 2SLDK
96 2019年5月 3階 3LDK 東
97 2019年4月 3階 3LDK 東
98 2019年2月 13階 2LDK 南
99 2019年2月 3階 3LDK 東
100 2018年12月 4階 3LDK 北西
101 2018年11月 3階 3LDK 東
102 2018年10月 4階 3LDK 北西
103 2018年10月 4階 3LDK 北西
104 2018年8月 3階 3LDK
105 2018年8月 4階 3LDK
106 2018年8月 4階 3LDK
107 2018年8月 4階 3LDK
108 2018年8月 4階 3LDK
109 2018年8月 13階 2LDK
110 2018年8月 4階 3LDK
111 2018年7月 3階 3LDK
112 2018年6月 5階 3LDK
113 2018年5月 5階 3LDK
114 2018年5月 4階 3LDK
115 2018年5月 7階 3LDK
116 2018年4月 4階 3LDK
117 2017年11月 4階 3LDK 北
118 2017年10月 7階 3LDK 西
119 2017年10月 13階 2LDK
120 2017年10月 4階 北西
121 2017年8月 13階 2LDK 南西
122 2017年8月 5階 1SLDK
123 2017年6月 7階 3LDK 西
124 2017年5月 7階 3LDK 西
125 2017年4月 7階 3LDK 西
126 2017年4月 7階 3LDK 西
127 2017年4月 13階 2LDK 南西
128 2016年8月 4階 3LDK 東
129 2016年6月 4階 3LDK 東
130 2016年5月 4階 3LDK 東
131 2016年4月 8階 1LDK 南
132 2016年4月 13階 2LDK 南西
133 2016年3月 2階 2LDK 南
134 2016年2月 10階 2SLDK 北東
135 2015年12月 2階 2LDK 南
136 2015年11月 4階 3LDK 東
137 2015年10月 2階 2SLDK 南
138 2015年10月 10階 2LDK 北東
139 2015年7月 10階 2LDK 北東
140 2015年6月 10階 2LDK 北東
141 2015年5月 4階 3LDK 東
142 2015年4月 10階 2LDK 北東
143 2014年10月 11階 2SLDK 南東
144 2014年10月 10階 2LDK 北
145 2014年9月 7階 2LDK 北
146 2014年7月 11階 2SLDK 南西
147 2014年5月 7階 2LDK 北
148 2014年3月 7階 2LDK 北
149 2013年8月 8階 3LDK 北
150 2013年6月 3階 2SLDK 東
151 2013年6月 3階 2SLDK 東
平均 6階 74.19㎡ 9.16㎡ 3,571万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全151件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新神戸アパートメントの過去の販売相場

赤線 ＝ 新神戸アパートメントの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区熊内町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新神戸アパートメントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 37.08 1LDK 南西
2023年11月 10階 40.26 1LDK 南西
2023年6月 10階 37.08 1LDK
2022年12月 11階 69.38 1SLDK
2022年9月 11階 69.38 2LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新神戸アパートメントの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新神戸アパートメントの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区熊内町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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