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新神戸駅より徒歩で4分
三ノ宮駅よりバスで5分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8番20号 周辺地図はこちら
1982年9月
42戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大末建設
大蔵屋
ケイビーエスシラカワ
巡回
所有権
商業地域
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(99物件中)
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※シャンボール三宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Kちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/12 01:53 |
4.0
5.0
2.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】駅近。兵庫県一の繁華街三ノ宮までも徒歩圏。バスも２路線使える。好立地。 大規模修繕もしており、管理費の滞納が皆無。きちんとした住民が多い。 |
公園が近い。生田川の桜が自室から見れるので、お花見の時は最高。 |
自動ドアがオートロックで、チラシゴミの放置がない。 |
リノベーションすると、機能が回復。日当たりも良好。１階に３−４室しかなく、基本角部屋。 |
繁華街に近く、ubereatsも充実しています。 |
立地が良く、通園も便利です。最近、若い家族が増えてきました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 01:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】阪神・阪急・JR・地下鉄の全てが近くにあり大変便利！ また、最近出来たEKIZOは大変盛り上がっており、道路も整備され駅周辺も綺麗になった。 電車の混み具合は割と混んでいることが多い。三ノ宮を目的地としている人も多いためだと思われる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yu9232さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/14 04:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】三宮までも徒歩圏内で、新幹線の駅もすぐ近く、とにかくアクセスがいいです。市バスも2つの系統がすぐ近くににバス停があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
285万円
104.8万円/坪
302万円
111.3万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,200円/坪
1.5万円
5,747円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 73.32㎡ | 7.42㎡ | 2,220万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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2階 | 39.39 | 1DK | |
| 2020年9月 | |
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5階 | 70.62 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 40 | 1LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 39.39 | 1LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 70.62 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ新神戸熊内
新神戸徒歩4分 |
ジークレフ新神戸タワー
新神戸徒歩2分 |
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
新神戸徒歩2分 |
ワコーレ神戸熊内町
新神戸徒歩6分 |
グリーンヒルハイツ
新神戸徒歩6分 |
ステイツ神戸熊内町
新神戸徒歩4分 |
パークタワー新神戸
新神戸徒歩2分 |
神戸熊内町パークハウス
新神戸徒歩10分 |
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