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新神戸駅より徒歩で2分
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11番6号 周辺地図はこちら
2000年11月
51戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
淺沼組
グンゼ開発
U・R建築研究所
グンゼオフィスサービス
日勤
所有権
神戸市立雲中小学校
神戸市立葺合中学校
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 新神戸駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (99物件中) | |
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※パレスエクセル新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/25 22:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】新幹線の新神戸駅と直結しており、利便性がとても良い。駅のビルには大型スーパーや100円均一、飲食店、クリーニング店、お土産屋さん、コンビニ等施設が充実しており、4階から上はANAクラウンプラザのホテルがあり、出張や観光にもとても便利。宴会場や撮影スタジオもあるので行事にも利用可能。騒がしい繁華街のホテルを利用しなくても、新神戸駅であれば三宮まで一駅、山と川のそばで静かに過ごせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新神戸駅に対する口コミ】この駅の良い所は、近くにコープミニや飲食店が色々あるので、駅の帰りに何か買い物をしたいと思っている人にとっては、とても便利で使いやすい駅になります。そのため、駅の周りにいろんな店があって欲しいと思っている人にはおすすめです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,142万円
188.9万円/坪
3,336万円
200.6万円/坪
賃料査定
10.4万円
6,293円/坪
11.5万円
6,956円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
4 | 2020年11月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
5 | 2020年8月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
6 | 2020年6月 | 14階 | 1LDK | 北西 | ||||
7 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 9階 | 66.77㎡ | 24.25㎡ | 3,529万円 | @174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 5階 | 73.44 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 70.44 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 7階 | 70.44 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 5階 | 73.44 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 5階 | 70.44 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
熊内スカイハイツ
新神戸徒歩9分 |
新神戸ハイツ
新神戸徒歩8分 |
新神戸アパートメント
新神戸徒歩3分 |
ウォームスヴィル熊内
春日野道徒歩7分 |
プレステージ新神戸熊内
新神戸徒歩4分 |
グランフォルム新神戸
新神戸徒歩10分 |
ワコーレザ・ハウス神戸熊内町
新神戸徒歩7分 |
熊内ハイム
新神戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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