エクセレンス西元町

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物件概要

  • 駅

    神戸駅より徒歩で1分
    ハーバーランド駅より徒歩で2分
    西元町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『西元町駅』　神戸高速東西線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    日本弘信産業

  • 設計事務所

    竹中工務店大阪本社

  • 管理会社

    セントラルハウジング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湊小学校

  • 中学校区

    湊翔楠中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「イズミヤハーバーランド店」約640m ●「大倉山公園」約960m ●「神戸大学医学部付属病院」約1120m ●「神戸中央郵便局」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクセレンス西元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレンス西元町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/07 14:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】新快速もとまるので、西方面にも、東方面にも行くのに便利です。利便性はとてもいいです。ただ土地代は高くその分家を建てたり、マンションを購入するのはコストがかかります。

近くには大きな大学附属病院もあり、三ノ宮までも近く、買い物にも便利です。都会なのでいつもトラブルなどあるので、警察署や交番はたくさんあります。

神戸から元町、三ノ宮にかけて、飲食店、居酒屋も多く不自由しません。店舗も多いです。

神戸まわりは、学力の高い学校も多く難関校をめざすにはよいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設が多いです。例えば：プリコ神戸、神戸ハーバーランド、パルパローレビル、神戸BAL等です。 ・JR、阪神線、阪急線、市営地下鉄とあるため、移動がとても便利。 大阪は２０分、京都へは１時間という時間で移動できるため、とても魅力的です。 ・商店街を通って帰れるので、自由に買い物できたり、食事できたりするので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸駅に対する口コミ】最寄駅の神戸駅はJRの新快速が停車するので、どこへ行くのもアクセス便利。

駅も近く、ショッピングモールもすぐ隣なので、何でも近くで揃う。

1週間に１度清掃の方が来るので、共用部分はいつも清潔。

ほぼ南向きで、目の前に高い建物はないので、日当たりは抜群。

駅にもスーパーやお店があり、すぐ隣にも大きなショッピングモールがあるのでとても便利。

ショッピングモールや近くのビルでの子供向けイベントが豊富。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,849万円

    134.0万円/坪

    ～

    4,088万円

    142.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレンス西元町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 3LDK 南西
2 2023年6月 4階 3LDK 南西
3 2023年4月 4階 3LDK 南西
4 2023年4月 4階 3LDK 南西
5 2022年10月 4階 3LDK 南西
6 2022年10月 4階 3LDK 南西
7 2022年4月 4階 2LDK
8 2022年4月 4階 3LDK 南西
9 2022年4月 4階 3LDK 南西
10 2022年4月 4階 2LDK 南西
11 2019年8月 6階 2LDK 北西
12 2017年5月 5階 2LDK
13 2017年4月 5階 2LDK 南西
14 2014年4月 7階 3SLDK 南西
15 2014年3月 7階 3LDK 南西
16 2013年7月 7階 3SLDK 南西
平均 4階 88.06㎡ 11.77㎡ 3,241万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレンス西元町の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレンス西元町の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区栄町通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレンス西元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年12月 2階 61.18 2LDK 南西
2016年7月 6階 62 2LDK 西
2016年4月 5階 65 2LDK 南
2015年4月 3階 65.52 2LDK 西
2013年8月 2階 61.18 2LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレンス西元町の過去の賃料相場

緑線 ＝ 神戸市中央区栄町通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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