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みなと元町駅より徒歩で1分
花隈駅より徒歩で4分
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『花隈駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番22号 周辺地図はこちら
2013年9月
69戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
プレサンスコーポレーション
グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ
巡回
北西
所有権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | みなと元町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(49物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスみなと元町駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】元町やハーバーランドが徒歩圏にあり、商業施設にはそれほど困らない。特に元町商店街は路線と並行している。 この駅から行ける範囲自体はそれほど広くはないが、周辺にJRや私鉄の路線も揃っておりアクセス性は悪くない。 車内も特定の時間帯・状況でなければ空いていて楽。 神戸といえば坂の街だが、この駅周辺はJRの高架を越えて北側まで進まなければ平坦な場所なのもこの街においては特筆。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | VZともさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/11 23:14 |
5.0
5.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【みなと元町駅に対する口コミ】地下鉄、JR、阪神、阪急がつかえて便利です。 |
住人は紳士的な方が多く、このあたりの治安もよいと思います。 |
共用部は丁寧に掃除をしてくれます。外観もきれいです。 |
壁と床がしろく明るいイメージです。騒音は気になりません。 |
元町商店街が近く買い物するには便利な場所です。 |
賃貸がおおく、マンション内でのコミュニケーションは少ないですが、それを好む方にはよいと思います。 |
売却査定
1,687万円
232.5万円/坪
1,792万円
246.9万円/坪
賃料査定
6.9万円
9,580円/坪
7.6万円
10,589円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 9階 | 1R | |||||
| 15 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 9階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2017年9月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2017年8月 | 9階 | 1R | |||||
| 22 | 2017年7月 | 12階 | 1LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 29.08㎡ | 4.24㎡ | 1,917万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 22.62 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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10階 | 23.01 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 23.01 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 23.01 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 23.01 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズスクエア神戸元町
西元町徒歩3分 |
パークホームズ神戸ザレジデンス
西元町徒歩3分 |
デリード神戸元町
みなと元町徒歩3分 |
ワコーレディ・アルクス元町
みなと元町徒歩1分 |
ライオンズタワー神戸元町
みなと元町徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸栄町通
元町徒歩4分 |
ライオンズマンションみなと元町
みなと元町徒歩1分 |
カイセイ神戸海岸通
みなと元町徒歩1分 |
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