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宝殿駅より徒歩で2分
『宝殿駅』 JR山陽本線
兵庫県加古川市米田町平津356番1号 周辺地図はこちら
2007年3月
52戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
立建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
所有権
第一種住居地域
加古川市立川西小学校
加古川市立神吉中学校
マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 宝殿駅ランキング |
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位 (173物件中) | 位 (16物件中) | |
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※デュオプレステージ宝殿駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/25 00:22 |
4.0
4.0
1.0
4.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】自宅マンションよりJR最寄駅まで徒歩2分程です。駅前に居酒屋があるので夜でも人通りが多いのと、不審者情報があるとお巡りさんが家を訪ねてきて注意をしにきてくれます。駅にはレンタルサイクルもあるので利用者も多く便利だと思います。 |
線路沿いのマンションですが防音はしっかりしていて静かな時間帯の電車の音も気になりません。近くに公園、コンビニがあり歩いて行ける距離です。 商店街、工場、会社が全くないので基本は静かです。 |
管理人さんがとても信頼できる人です。セキュリティーもたくさんあり安心して暮らせますし、部屋数が少ない方だと思うので住人の顔も覚えやすく子供の顔も覚えてもらっていると、もしもの時に情報が提供しあえるし不審な方の情報があればすぐに連絡も回ります。マンションや地域の会合にも力が入っているのでみんな住みやすい環境だと思います。 |
基本、年中温かく凄く寒いということは気になりません。昼から日差しが強いくらい当たるので洗濯物もすぐに乾きますし和室とリビングに日が入るのでカーテンを開けて日のあたる場所にクッション等並べています。 |
駅の近くにはケーキ屋が多く、マックスバリュー、ハローズ、マルアイは車で5分くらいで行けます。私の場合、実家も近くスーパーへ行く間に保育所があり普段は一キロも移動しません。一キロ範囲で買い物、保育園、病院(各診療科目)があり本当に便利です。マックスバリューもショッピングモール内にあるので西松屋、TSUTAYA、キャンドゥー、ホームセンターと立地はとてもお気に入りです。 |
町内のお祭りやイベントには大勢参加するので盛り上がって楽しいです。住人みんな仲がいいと思います。マンション前に歩いて数十秒でいける小児科がありいつも患者さんがたくさんいて人気の小児科、内科です。スマホで予約できるので待ち時間もありませんし、子供は病院に行く回数が多いので凄く助かっています。 保育園の待機児童もいませんし小学校も一本道で近いです。隣の市になると待機児童が多く入れないそうなので恵まれた環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/15 00:06 |
5.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】近くには飲食店や、学習塾、本屋などがあり高校も沢山あります。 土地は安いと思います。不動産屋も近くにあり、良いです、 |
近くにTSUTAYAなどがありとても便利です駅近くの事件はあまり聞いた事がありません、 |
チャンポン屋や、ケーキ屋、ローソンなどがあります |
橋を渡れば高校があります。 学校は充実しています |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/30 20:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】静かでゆったりとした街です。 市営の図書館が近くにあるので、学生さんも多くて本が好きな方には暇な時に気軽に行けるのでオススメです。 電車も特に混雑する時間もなく姫路にも行きやすい距離なので住みやすい街だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】駅周辺は平地が多く自転車での移動が便利です。駅には駐輪場も整備され、レンタサイクル屋さんもすぐ近くにあります。またコンビニも駅構内にセブンイレブン、駅400メートル圏内にもセブンイレブン、ローソンがあるのでお買い物はすごく便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/03 17:18 |
2.0
4.0
5.0
4.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】坂が少なく平坦な道であり、土地も広いので、ゆったりとした感覚があると思われる。 |
非常に閑静な住宅街で、のんびりと暮らしたい方にはぴったりな穏やかさがある。 |
オートロック、おしゃれなロビーがあり、特別な空間感覚がある。 |
日当たりは良好であり、かつ清潔感が全体にあるので、快適に感じると思う。 |
全体的に物価はそこまで高くないところである。 |
地域の繋がりが強く、ご近所たちと良い関係を持ちやすい。 |
売却査定
2,856万円
98.4万円/坪
3,032万円
104.5万円/坪
賃料査定
13.0万円
4,484円/坪
14.3万円
4,956円/坪
表面利回り
5.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
5 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
6 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | |||||
7 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2016年9月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
10 | 2016年7月 | 2階 | 4SLDK | 南西 | ||||
11 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
13 | 2015年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
14 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
16 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 71.22㎡ | 15.07㎡ | 1,938万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 7階 | 81.62 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年10月 | 2階 | 57.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
宝殿徒歩3分 |
ファーミンスペリオ宝殿駅前
宝殿徒歩2分 |
ファーミンスペリオ加古川
宝殿徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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