購入をお考えの皆様
「デュオプレステージ宝殿駅前クレストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「デュオプレステージ宝殿駅前クレストの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宝殿駅より徒歩で3分
『宝殿駅』 JR山陽本線
兵庫県加古川市米田町平津354番2号 周辺地図はこちら
2010年2月
50戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ソネック
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅
所有権
第一種住居地域
加古川市立川西小学校
加古川市立神吉中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 加古川市ランキング | 宝殿駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(173物件中)
|
 位
(16物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※デュオプレステージ宝殿駅前クレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 13:36 |
5.0
3.0
-
-
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】電車は混雑するような駅ではないです。比較的空いてる。土地は安く、大きな土地を買えるかと思います。賃貸もそこまで高くはない。 |
クリニックはちらほらあります。駅から徒歩10分ぐらいのところにマックスバリュがあります。閑静な住宅街が多いです。治安はいい方なのかなと。 |
隠れ家的なカフェや飲食店は、散策したらある。 |
保育園や幼稚園の数はまずまずある方かと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/04 02:09 |
5.0
3.0
-
-
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】わたしにとってはとても使いやすいと思いますちょうど住みやすいです家賃もそのたもろもろも |
ちょうど通るところにコンビニがあるので買い物しやすい全然綺麗だと思います使いやすいしいい人が多いです |
あまり食べたことがないのでわかりませんごめんなさい |
子育てしてないのであまりわからないです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 16:31 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】新快速が停車する加古川駅からひと駅で、接続がよく便利です。小規模なローカル駅ですが、しばらく前に後付けでエレベーターが設置され、バリアフリーなのが助かります。南口北口に共にコインパーキングあり。北口には加西方面へのバス、南口には高砂方面へのバスが発着する停留所があり、周辺地域との接続もまずまずです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝殿駅に対する口コミ】上りは１つ隣が加古川駅となり新快速停車駅です。下りは普通だと姫路駅まで５駅ありますが、空いているので確実に座って移動できます。 駅前交通量は少ないですが、街灯はありすぐに国道に出られ、徒歩１０分程でイオンタウンに行けます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,408万円
103.5万円/坪
2,557万円
109.9万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,990円/坪
12.8万円
5,515円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2012年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2012年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 72.99㎡ | 14.56㎡ | 2,218万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
|
|
|
|
|
7階 | 81.62 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 63.48 | 3LDK | |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 81.62 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 63.48 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 81.62 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーミンスペリオ宝殿駅前
宝殿徒歩2分 |
デュオプレステージ宝殿駅前
宝殿徒歩2分 |
ファーミンスペリオ加古川
宝殿徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。