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県庁前駅より徒歩で4分
元町駅より徒歩で9分
花隈駅より徒歩で10分
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『花隈駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目6番7号 周辺地図はこちら
1967年1月
21戸
地上6階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
関西住宅
関西住宅
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
こうべ小学校
神戸生田中学校
●スーパー「スーパーライフ」約650m ●公園「相楽園」約80m ●病院「神戸マリナーズ厚生会病院」約450m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 県庁前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(95物件中)
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※山手コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅まで徒歩５分の便利な立地にあります。交通のアクセスが非常に良いのが魅力です。 |
駅周辺は百貨店や商業施設が充実していて買い物に困ることはありません。 |
外観も綺麗で、重厚感があります。廊下など共用部分のお掃除が行き届いていて気持ち良く暮らせます。 |
室内は明るく風通しも良いので気持ちよく暮らせます。 |
三ノ宮まで近く、その辺りにはたくさんのお店があるので、買い物も飲食するのも困ることはありません。 |
駅周辺には、個人のクリニックなども沢山あり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 01:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】駅を出て数分の距離に大丸や元町商店街があります。駅近辺はとてもお買い物がしやすいです。三宮や神戸も徒歩圏内。大丸のキッズフロアでは子どもを遊ばせてあげられるスペースがおもちゃ屋さん？の中にあり、大丸横のファミリアでもワークショップ的な感じで子どもが簡単な工作を楽しめます。親子で楽しめるのが便利で嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】新神戸駅から徒歩6分に位置にあり、アプローチしやすいです。 |
北野異人館など神戸の観光名所が近隣にあるところです。 |
入り口に管理人さんがいつも居るので安心します。 |
ベランダが比較的広く、洗濯機も置けるのがいいです。 |
近所に「シャトレーゼ野口」という美味しいケーキ屋さんがあります。 |
神戸市コミュニティバスが通っているのが良い所です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】地下鉄西神・山手線の県庁前駅から徒歩6分の立地にあります。 |
少し離れていますが、飲食店やスーパーが充実しています。 |
外観は古いですが共用部は綺麗に保たれています。 |
部屋が広いので十分なスペースがあることがメリットです。 |
通りには飲食店やコンビニなどがあるので便利です。 |
徒歩圏内に大きな公園があるので子育てにも向いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】比較的最寄駅までは近いので便利に利用できます。 |
住宅街なので、夜などは比較的静かに過ごせます。 |
セキュリティはしっかりとしていると思います。 |
周りにそれほど高い建物がありませんので日照は問題ありません。 |
生活で必要なものが揃う中型のスーパーがあります。 |
教育関連の施設は充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】元町駅から徒歩6分ととても近く便利です。 |
公園のすぐそばにあるため、気持ちのいい風が吹きます。 |
エントランスも綺麗ですし、セキュリティも安心です。 |
使いやすそうなお風呂場でいいと思います。 |
目の前がコンビニだから、とても便利です。 |
神戸山手大学3号館が家の目の前なので便利です。 |
売却査定
1,348万円
85.8万円/坪
1,432万円
91.1万円/坪
賃料査定
8.3万円
5,289円/坪
9.1万円
5,845円/坪
表面利回り
7.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 2階 | 2DK | 北 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 1階 | 6LDK | 北 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2015年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2014年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 33 | 2013年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 34 | 2013年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.43㎡ | 5.37㎡ | 1,386万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 59.06 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 59.06 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 43.75 | 1LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 75 | 3LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 60 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ神戸中山手通
神戸三宮徒歩7分 |
ウォームスヴィル中山手
三宮徒歩6分 |
ファスタージュ相楽園
県庁前徒歩2分 |
ワコーレ神戸中山手ディアハウス
県庁前徒歩4分 |
トア山手ザ神戸タワー
神戸三宮徒歩4分 |
ハイエスト中山手
県庁前徒歩5分 |
ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸三宮徒歩4分 |
ワコーレザ・神戸トアロード
三ノ宮徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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