ザ・パークハウス神戸トアロード

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ・パークハウス神戸トアロード等、神戸市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・パークハウス神戸トアロードの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス神戸トアロードの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    神戸三宮駅より徒歩で4分
    三ノ宮駅より徒歩で7分
    元町駅より徒歩で7分
    県庁前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    三菱地所設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸市立神戸生田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 神戸三宮駅ランキング

位 (641物件中) 位 (387物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ザ・パークハウス神戸トアロードの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ・パークハウス神戸トアロード」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 13:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸三宮駅に対する口コミ】主要駅のため、特急、普通問わず電車がとまります。大阪梅田までの特急もあり、移動がしやすいと思います。

商業施設が集中していて、大体のものが周辺で揃います。駅構内は頻繁に掃除もされており綺麗です。

駅の改札を出ると、飲食店が沢山あります。

駅にはエレベーターが完備されております。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神戸三宮駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄三宮駅もありますが、そちらよりも南の商業施設がたくさんある場所に出てきます。お買い物する場所に合わせて利用すれば便利かと思います。こちらはイベントも行われる施設の国際会館の近くとなります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,835万円

    306.3万円/坪

    ～

    6,196万円

    325.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.8万円

    10,417円/坪

    ～

    21.9万円

    11,513円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス神戸トアロードの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 2LDK 南西
2 2023年11月 2階 2LDK 南東
3 2023年9月 2階 2LDK 南東
4 2023年2月 6階 2SLDK 南東
5 2023年1月 9階 2LDK 南
6 2023年1月 11階 1R 南東
7 2022年12月 9階 2LDK 南
8 2022年12月 9階 2LDK 南
9 2022年10月 2階 1R 南東
10 2022年8月 9階 3LDK 南東
11 2022年4月 11階 2SLDK 南西
12 2022年4月 6階 1R 南東
13 2022年3月 2階 1R 南東
14 2021年9月 2階 1R 南東
15 2021年3月 2階 1R 南東
16 2021年2月 2階 1R 南東
17 2021年1月 2階 1R 南東
18 2021年1月 13階 1LDK 南西
19 2020年11月 7階 2LDK 南
20 2020年11月 14階 1R 南東
21 2020年9月 6階 2LDK 南西
22 2020年7月 13階 1LDK 南西
23 2020年3月 12階 1SLDK 南西
24 2020年3月 6階 1R 南
25 2020年1月 6階 1R 南東
26 2019年12月 12階 1SLDK 南西
27 2019年11月 13階 1LDK 南西
28 2019年10月 7階 2LDK 南
29 2019年10月 7階 2LDK 南西
30 2019年10月 12階 2LDK 南
31 2019年8月 7階 2LDK 南
32 2019年6月 12階 1SLDK 南西
33 2019年5月 14階 2LDK 南東
34 2018年9月 9階 2LDK
35 2018年8月 5階 3LDK 南東
36 2018年7月 14階 2SLDK
37 2018年7月 5階 1LDK
38 2018年1月 12階 1SLDK
39 2017年3月 2階 1 R 南南東
40 2016年6月 6階 1 R 南南東
41 2016年5月 2階 1 R 南南東
42 2015年6月 9階 2LDK 南西
43 2013年7月 13階 1LDK 南
平均 7階 57.52㎡ 11.58㎡ 4,958万円 ＠283万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス神戸トアロードの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス神戸トアロードの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス神戸トアロードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 60.62 2LDK 南
2023年11月 14階 60.62 2LDK 南東
2023年9月 13階 80.76 2SLDK 南
2023年9月 13階 80.76 2SLDK 南
2023年9月 9階 51.11 1LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス神戸トアロードの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス神戸トアロードの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区中山手通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ・パークハウス神戸トアロード TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.