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大倉山駅より徒歩で4分
花隈駅より徒歩で7分
西元町駅より徒歩で9分
県庁前駅より徒歩で10分
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目6番13号 周辺地図はこちら
2011年8月
27戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
プレサンスコミュニティー
巡回
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大倉山駅に対する口コミ】周辺はコンビニやラーメン屋さんがあります。10〜15分ほど南に下るとLIFEがあります。神戸大学病院や、図書館もあります。地下鉄なので、比較的電車は空いていると思います。神戸の中心地ともいえる三宮まで電車で3分です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大倉山駅に対する口コミ】近くに図書館や飲食店もちらほらとあります。また、都会すぎることもなく、田舎すぎることもなく、飲食店などの施設がありながらも自然も豊かな印象を受けました。近くに学校があって、よく部活をしている声も聞こえます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,347万円
193.7万円/坪
1,430万円
205.7万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,955円/坪
6.1万円
8,792円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.35㎡ | 3.84㎡ | 1,316万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 22.33 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 22.33 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 22.33 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 22.33 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 25.41 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ元町
元町徒歩4分 |
ジオコート元町山手
花隈徒歩3分 |
成発モリハイツ
県庁前徒歩3分 |
エステムコート神戸県庁前４グランディオ
花隈徒歩5分 |
ワコーレ元町ハウス
県庁前徒歩3分 |
ミュゼ花隈
花隈徒歩4分 |
リブコート神戸山の手
県庁前徒歩7分 |
神戸元町ハイツ
県庁前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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