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花隈駅より徒歩で3分
元町駅より徒歩で12分
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4番23号 周辺地図はこちら
2003年1月
51戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
阪急電鉄
大林組
阪急阪神ハウジングサポート
南南東
定期借地権
第二種住居地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 花隈駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(97物件中)
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※ジオコート元町山手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花隈駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニをはじめ、スーパー等様々なお店が立ち並んでいます。その為、仕事帰りの会社員やOLさんまたは学生にも買い物に便利なところです。また、大阪までもが隣の三宮駅で乗り換えることで直通特急により短時間で行くことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,349万円
102.2万円/坪
2,494万円
108.5万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,642円/坪
16.8万円
7,341円/坪
表面利回り
7.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 5階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.07㎡ | 8.95㎡ | 1,993万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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2階 | 62.04 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 62.51 | 3LDK | 東 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 66.52 | 3LDK | 東 |
| 2020年9月 | |
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7階 | 66.52 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 62.51 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレ元町山手ｉｄ
県庁前徒歩2分 |
メゾンドール下山手
三宮徒歩5分 |
ワコーレトアロードザ・スイート
神戸三宮徒歩3分 |
藤和シティホームズ元町
元町徒歩4分 |
エステムコート神戸元町２リザーヴ
大倉山徒歩3分 |
リーガル神戸三宮山手
三宮徒歩3分 |
エステムコート神戸県庁前３フィエルテ
大倉山徒歩5分 |
ローレル相楽園
県庁前徒歩3分 |
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