ドルフ灘ヴェールデュラン

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ドルフ灘ヴェールデュラン等、神戸市灘区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ドルフ灘ヴェールデュランの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルフ灘ヴェールデュランの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    大石駅より徒歩で5分
    西灘駅より徒歩で5分
    灘駅より徒歩で17分
    王子公園駅より徒歩で17分
    六甲道駅より徒歩で20分

  • 路線

    『大石駅』　阪神本線　
    『西灘駅』　阪神本線　
    『灘駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市灘区都通1丁目1番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三和建設

  • 新築時売主

    日本クリエイト

  • 設計事務所

    NB建築計画事務所

  • 管理会社

    日本エコテック

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    西灘小学校

  • 中学校区

    原田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市灘区ランキング 大石駅ランキング

位 (540物件中) 位 (24物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ドルフ灘ヴェールデュランの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ドルフ灘ヴェールデュラン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbono9723さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/10/19 00:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】阪神大石駅と西灘駅の中間あたりで最近ＪＲ摩耶駅もでき、少し距離はありますがかなり便利になりました。

西灘公園が目の前にありますし都賀川も近くにあります。

セコムが入ってますので長期不在でも安心です。

魔法瓶浴槽、カワック、床暖房、ビルトイン食洗機等設備は良いです。両隣の生活音は皆無です。

近くにフェニックスがありますが三宮への定期バスが毎日運行している便利な施設です。

保育園も小中学校も近いです。住民の方は皆さんほんとにいい人達が多いです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大石駅に対する口コミ】阪急やJRと比較して相場が安いにもかかわらず清潔感があり周囲にはホームセンターやスーパーがあり生活に困らない。徒歩数分でJR六甲道駅に行くことができ、その周辺には娯楽施設があり休日に楽しむことができ、三宮にも行きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,449万円

    175.5万円/坪

    ～

    3,662万円

    186.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    6,183円/坪

    ～

    13.4万円

    6,834円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルフ灘ヴェールデュランの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 2階 3LDK 南西
2 2022年7月 2階 3LDK 南西
3 2022年3月 2階 3LDK 南西
4 2022年1月 2階 3LDK 南西
5 2021年11月 2階 3LDK 南西
6 2021年11月 8階 3LDK 南西
7 2021年9月 8階 3LDK 南西
8 2021年6月 2階 2SLDK 南西
9 2021年2月 2階 2SLDK 南西
10 2020年1月 8階 2LDK 南西
11 2020年1月 8階 2LDK 南西
12 2018年11月 8階 3LDK 南西
13 2018年9月 5階 2LDK 西
14 2018年9月 8階 3LDK
15 2018年8月 8階 3LDK 南西
16 2018年6月 9階 4LDK
17 2018年6月 5階 2LDK
18 2018年4月 5階 2LDK
19 2018年3月 5階 2LDK
20 2018年1月 5階 2LDK
21 2017年12月 5階 2LDK
22 2017年9月 3階 3LDK
23 2017年7月 8階 3LDK
24 2017年5月 5階 3LDK
25 2016年9月 8階 3LDK 西
26 2016年9月 8階 3LDK 西
27 2015年12月 8階 3LDK 西
28 2012年11月 1階 3LDK 南南東
29 2012年1月 4階 3LDK 西南西
30 2011年10月 2階 3LDK 南南東
31 2011年8月 2階 3LDK 南南東
32 2010年5月 3階 2LDK 西南西
33 2009年3月 7階 4LDK 西南西
34 2009年2月 6階 3LDK 西南西
35 2009年2月 8階 2LDK 西南西
平均 5階 67.37㎡ 8.26㎡ 3,110万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルフ灘ヴェールデュランの過去の販売相場

赤線 ＝ ドルフ灘ヴェールデュランの売買相場 緑線 ＝ 神戸市灘区都通の売買相場 青線 ＝ 神戸市灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルフ灘ヴェールデュランの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年7月 2階 66.76 3LDK 南西
2015年11月 1階 69.56 3LDK 西
2014年2月 1階 69.56 3LDK 南
2013年6月 1階 61.5 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルフ灘ヴェールデュランの過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルフ灘ヴェールデュランの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市灘区都通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市灘区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ドルフ灘ヴェールデュラン TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.