ロイヤルメドゥ香里園タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    香里園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市香里新町28番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    301戸

  • 階層

    地上37階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    伊藤ショウ

  • 設計事務所

    フジタ、KIA都市建築研究所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区

    寝屋川市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルメドゥ香里園タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルメドゥ香里園タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】駅前はここ数年で栄えており、タワーマンションもいくつかあります。 山側と平地側に分かれていますが平地側はロータリーが広く駐車場も多いので、車で送迎する際にも便利です。 そちら側は駅前に、ローソン、TSUTAYA、スターバックス、塾があり、ドラッグストアやスーパーも多数あります。 夜になっても通行人は多いです。 山側はいわゆる高級住宅地が多く、閑静ですがスーパー等は少ないです。 バスの本数が多いので、駅から離れていてもそんなに通勤通学は大変ではありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたくあんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2024/03/28 22:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】すぐ近くに香里園駅があり、すこし歩けば着くのでデメリットを挙げるのが難しいほど。

昼間は特に問題はない。夜も10時ぐらいなら大丈夫。

マンション全体の入り口のセキュリティは完璧です。

冬に必須の床暖房があるので冬の生活面では特に問題はないです。

周辺には焼き鳥屋、焼き肉屋等々おいしいお店は充実しています。

近くに北小学校、すこし歩けば第三中学校もあるので災害時の避難は簡単にできると思います。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム谷やんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/28 10:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】駅近くて最高に便利。スーパーも直結しており買物は雨に濡れずに行けます。

騒音もなくて治安も良いです。金融機関も近く便利です。

防犯カメラも各エレベーターにあり、コンシェルジュも常駐しており安心です。

比較的防音もしっかりしており問題ありません。

スーパーがマンションと２階部分で繋がっており、入居者のみが使用でき便利です。

マンションの管理組合、管理会社もしっかりしており安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームharuma333さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/04 12:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】食品スーパーが近くに沢山あるので選んでいける。特にライフは直結しているのでマンション専用の入口があり凄く便利です。ライフにコーヒーショップや薬も売っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 03:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】大阪市内に行くのも京都方面に行くのも行きやすいです。改札前にもお店があり充実しています。駅前はスーパーも近くにあり色んなお店が並んでいるのでとても便利です。エスカレーターやエレベーターもあるので不便しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/07/11 18:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物が便利

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,599万円

    215.3万円/坪

    ～

    5,945万円

    228.6万円/坪

  • 賃料査定

    20.4万円

    7,850円/坪

    ～

    22.5万円

    8,676円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 34階 3LDK 東
2 2024年4月 30階 1LDK 東
3 2024年4月 36階 3LDK 西
4 2024年4月 13階 3LDK 南
5 2024年3月 36階 3LDK 西
6 2024年3月 36階 2SLDK 東
7 2024年2月 36階 3LDK 西
8 2024年2月 34階 3LDK 東
9 2024年1月 30階 1LDK 東
10 2023年12月 36階 2SLDK 東
11 2023年12月 36階 3SLDK 南
12 2023年12月 23階 3LDK 西
13 2023年7月 16階 3LDK 北西
14 2023年4月 20階 3LDK 南
15 2023年4月 4階 3LDK 北西
16 2023年3月 4階 2LDK 南
17 2023年1月 16階 3LDK 北西
18 2022年12月 14階 3LDK 南
19 2022年11月 8階 1LDK 東
20 2022年10月 13階 3LDK 南
21 2022年10月 27階 3LDK 南
22 2022年9月 8階 1LDK 東
23 2022年9月 27階 3LDK 南
24 2022年8月 27階 3LDK 南
25 2022年8月 23階 3SLDK 南
26 2022年7月 23階 3LDK 南
27 2022年7月 8階 1LDK 東
28 2022年6月 8階 1LDK 東
29 2022年6月 8階 2LDK
30 2022年5月 14階 3SLDK 南
31 2022年5月 29階 3LDK 南
32 2022年5月 8階 1LDK 東
33 2022年3月 31階 3LDK 南
34 2022年2月 31階 3LDK 南
35 2021年12月 32階 3SLDK 南
36 2021年12月 32階 3SLDK 南
37 2021年8月 31階 3LDK 南
38 2021年7月 35階 3LDK 南
39 2021年6月 32階 3SLDK 南
40 2021年5月 4階 3LDK 北西
41 2020年12月 13階 3LDK 南
42 2020年11月 4階 3LDK 北西
43 2020年10月 4階 2LDK 北東
44 2020年10月 4階 2LDK 北東
45 2020年8月 4階 2LDK 南東
46 2020年7月 7階 2LDK 北東
47 2020年7月 24階 3SLDK 東
48 2020年5月 4階 3LDK 北西
49 2020年5月 30階 1LDK 東
50 2020年3月 12階 4LDK 南
51 2020年3月 31階 3LDK 南
52 2020年2月 31階 3LDK 南
53 2020年2月 11階 2LDK 南
54 2020年2月 31階 3LDK 南
55 2019年11月 25階 4LDK 西
56 2019年11月 19階 4LDK 南
57 2019年11月 21階 3LDK 東
58 2019年11月 4階 3LDK 北西
59 2019年10月 12階 4LDK 南
60 2019年9月 19階 4LDK 南
61 2019年9月 4階 3LDK 北西
62 2019年8月 32階 3LDK 北東
63 2019年8月 27階 3LDK 南
64 2019年8月 32階 3LDK 北東
65 2019年6月 34階 4LDK 西
66 2019年2月 17階 3LDK 東
67 2018年11月 17階 3LDK 東
68 2018年11月 25階 3SLDK 東
69 2018年10月 3階 2LDK 南
70 2018年10月 22階 3LDK 南
71 2018年10月 5階 4LDK
72 2018年9月 28階 3LDK
73 2018年9月 22階 3LDK 南
74 2018年8月 8階 3LDK
75 2018年8月 8階 3LDK
76 2018年7月 25階 3SLDK
77 2018年7月 17階 3LDK
78 2018年7月 5階 4LDK
79 2018年6月 25階 3LDK 東
80 2018年6月 17階 3LDK
81 2018年5月 25階 3SLDK
82 2018年5月 25階 3LDK 東
83 2018年4月 25階 3LDK 北東
84 2018年4月 25階 3SLDK
85 2018年4月 22階 3LDK 南
86 2018年2月 25階 3SLDK
87 2017年10月 23階 南
88 2017年7月 28階 3LDK 南
89 2017年4月 4階 2LDK 南東
90 2016年3月 5階 3SLDK 南
91 2016年2月 5階 3SLDK 南
92 2016年1月 10階 3LDK 北西
93 2016年1月 17階 4LDK 南
94 2016年1月 29階 3LDK 東
95 2015年11月 9階 3LDK 南西
96 2015年11月 29階 3LDK 南
97 2015年11月 17階 4LDK 南
98 2015年10月 10階 3LDK 北西
99 2015年9月 6階 3LDK 南
100 2015年8月 6階 3LDK 南
101 2015年8月 6階 3LDK 西
102 2015年6月 6階 2LDK 東
103 2015年5月 9階 2LDK 東
104 2015年4月 6階 2LDK 東
105 2015年1月 33階 3SLDK 南
106 2015年1月 7階 2LDK 北
107 2015年1月 7階 2LDK 北
108 2014年12月 36階 2SLDK 南東
109 2014年10月 20階 3LDK 南
110 2014年9月 29階 3LDK 南
111 2014年9月 29階 3SLDK 東
112 2014年9月 36階 2SLDK 南東
113 2014年6月 29階 3LDK 南
114 2014年5月 32階 3LDK 東
115 2014年5月 33階 3LDK 南
116 2014年4月 29階 3LDK 東
117 2014年4月 36階 3LDK 西
118 2014年4月 36階 4LDK 南
119 2014年2月 14階 2LDK 南
120 2014年2月 35階 3LDK 南
121 2014年2月 31階 3LDK 北
122 2014年2月 12階 4LDK 南
123 2014年2月 17階 4LDK 南
124 2014年2月 32階 3LDK 東
125 2014年2月 36階 3LDK 西
126 2014年2月 13階 3LDK 南
127 2014年2月 29階 3LDK 南
128 2014年1月 36階 4LDK 南
129 2014年1月 32階 3LDK 東
130 2013年11月 35階 4LDK 南
131 2013年11月 32階 3LDK 南
132 2013年11月 33階 3LDK 南
133 2013年10月 35階 4LDK 南
134 2013年10月 17階 4LDK 南
135 2013年9月 21階 3LDK 南
136 2013年9月 17階 3LDK 東
137 2013年5月 36階 4LDK 南
138 2012年12月 30階 4LDK 西
139 2012年9月 27階 4LDK 西
140 2012年8月 36階 3LDK 西
141 2012年5月 25階 3LDK 南
142 2012年3月 10階 2LDK 東
143 2012年2月 19階 2LDK 東
144 2012年2月 10階 2LDK 東
145 2012年1月 26階 4LDK 西
146 2012年1月 4階 3LDK 西
147 2011年11月 31階 3LDK 東
148 2011年10月 14階 3LDK 東
149 2011年9月 6階 2LDK 南
150 2011年7月 31階 3LDK 南
151 2011年3月 11階 3LDK 南
152 2011年1月 5階 2LDK 東
153 2010年11月 6階 2LDK 南
154 2010年8月 36階 3LDK 西
155 2010年7月 31階 3LDK 南
156 2010年5月 5階 2LDK 南
157 2009年6月 27階 4LDK 西
平均 20階 84.23㎡ 21.48㎡ 3,828万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全157件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルメドゥ香里園タワーの売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市香里新町の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルメドゥ香里園タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 8階 62.38 1LDK 東
2023年6月 9階 67.22 2LDK 東
2023年6月 8階 62.38 1LDK
2023年5月 8階 62.38 1LDK 東
2023年4月 8階 62.38 1LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルメドゥ香里園タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルメドゥ香里園タワーの賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市香里新町の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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