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香里園駅より徒歩で2分
『香里園駅』 京阪本線
大阪府寝屋川市香里新町27番1号 周辺地図はこちら
2000年11月
84戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ユニチカ
ユニチカエステート
松尾建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
商業地域
寝屋川市立北小学校
寝屋川市立第三中学校
| マンション偏差値 | 寝屋川市ランキング | 香里園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
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 位
(131物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ユニハイム香里園駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 13:14 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香里園駅に対する口コミ】特急以外の全ての電車が止まり、京都方面にも大阪方面にも行きやすくなっているスーパーも飲食店も比較的多く、生活するのに不便はない |
薬局が多い。駅前にスターバックス併設のTSUTAYAがある。また病院も駅ロータリーに皮膚科があったり、利便性は高いロータリー側は比較的安全、いわゆる高級住宅地。 |
駅内にケンタッキー、駅前にスターバックス、オリジン弁当、やよい軒、サイゼリヤなど、メジャーな飲食店に関してはほぼ揃っていると思う |
寝屋川市は子どもは18歳まで医療費が500円のため、そこはすごく助かっている |
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| ニックネーム | やすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/23 16:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院や駅も近くて便利。ドンキホーテもできました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香里園駅に対する口コミ】元々商店街から発展した町なので、駅周辺には幾つもの商店街がつながっています。駅中にもスーパーが有り、駅を出たすぐ横にも大手のスーパーが数件あリます。個人商店なども多く、買い物には苦労しません。駅自体何度も改修工事がされているためとても使いやすく、一昔前に比べるとラッシュ時の混雑もあまり気にならなくなっています。駅周辺は繁華街や飲み屋街が多いので、早い時間は明るく安心して通れる町並みです。12時位まではとても人通りが多く、女性でも安心して通れる町並みです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,769万円
136.7万円/坪
2,940万円
145.1万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,829円/坪
13.0万円
6,442円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2016年7月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2013年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 68.44㎡ | 15.52㎡ | 2,337万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 65.25 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 71.19 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 65.25 | 3LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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13階 | 74.24 | 3LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
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8階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランフォルセ香里園駅前スクエア
香里園徒歩3分 |
ロイヤルメドゥ香里園タワー
香里園徒歩4分 |
ダイアパレス香里園プライムスクエア
香里園徒歩2分 |
ロイヤルメドゥ香里園
香里園徒歩1分 |
香里日光ハイツ
香里園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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