香里日光ハイツ

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物件概要

  • 駅

    香里園駅より徒歩で3分
    光善寺駅より徒歩で19分

  • 路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府寝屋川市香里新町25番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    187戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    森本興産

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    寝屋川市立北小学校

  • 中学校区

    寝屋川市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※香里日光ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「香里日光ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyoshikoaraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/12/08 16:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】京阪香里園駅から徒歩5分ほどで、近くにはスーパーのライフやTSUTAYAなどもあり、大変便利です。

スーパーのライフ、フレスト、アートタウンなど、スーパーやコンビニがたくさんあります。

古いマンションなので、見た目は古いですが、建物自体はしっかりしていて耐震もきちんとしているそうです。

お部屋はリフォーム済みの2ldkの部屋だったので、とても快適に過ごせました。

買い物は便利。近所のスーパーを色々比較して買えるので楽しい。

ファミリー向けの間取りではあるが、あまりおすすめできるポイントはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまもさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/19 21:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】駅近で買い物も便利。とても暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/13 04:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まり、バスもタクシーも近場にあり交通は便利です。可もなく不可もなし、どこに住んでも買い物できる場所があるので生活には困らない

駅前にTSUTAYA、カラオケ、大きい病院等があります。大きい病院が何個かあり困ることはないです。警察の見回りが多く、昼間はあまり目立ったことはない

値段、種類、居酒屋メインですが色んなお店があり困ることはないです。

保育園はちらほらとあります。 家の周りだけで小学校は二つ、中学校は三つありました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】う駅の山側は閑静な住宅街、下側は商業施設が建ち並んでいます。 山側には大学病院があり、バスが発達しています。 下側の駅前には、コンビニ、ツタヤ、スタバのほか、スーパーやドラッグストア、クリニックに薬局も多く、とても便利です。 急行が止まります。大阪市内も京都も行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームGORIRA48さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/25 18:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【香里園駅に対する口コミ】ある程度、駅(香里園駅)に近くも近くにあるので生活、通勤・通学には便利だと思います。

徒歩１分のところにスーパー(マンダイ)があって生活には、困ることはないと思います。

管理人の方や、オートロックがあるのでよいです。(ずいぶん前の話なのでうる覚えです)

水回りは良かったです

とにかくスーパー(マンダイ)が便利です。さまざまなものが売っています。特売の時は、とにかく安いです。

近くにひまわり保育園があって、もうちょっと言ったところには北小学校があって、べんりです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,311万円

    80.4万円/坪

    ～

    1,392万円

    85.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    3,956円/坪

    ～

    7.1万円

    4,372円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

香里日光ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 東
2 2024年4月 4階 3DK 西
3 2024年3月 7階 3LDK 西
4 2024年1月 2階 2LDK 東
5 2024年1月 4階 3DK 西
6 2023年12月 2階 2LDK 東
7 2023年11月 7階 3LDK 西
8 2023年11月 4階 2LDK 南
9 2023年7月 9階 3DK 西
10 2023年7月 2階 2LDK 東
11 2023年5月 2階 2LDK 東
12 2023年5月 2階 2LDK 東
13 2023年5月 7階 3DK 東
14 2023年3月 2階 2LDK 東
15 2023年1月 5階 3LDK 南
16 2022年12月 11階 3DK 東
17 2022年11月 7階 3DK 東
18 2022年10月 11階 2LDK 南
19 2022年9月 11階 3DK 東
20 2022年9月 2階 2LDK 東
21 2022年6月 7階 3DK 東
22 2022年6月 2階 2LDK 東
23 2022年5月 7階 3DK 東
24 2022年5月 8階 2SLDK 南
25 2022年4月 11階 2LDK 南
26 2022年4月 7階 3DK 東
27 2021年12月 3階 3LDK 南
28 2021年12月 3階 3LDK 南
29 2021年12月 2階 2LDK 東
30 2021年11月 3階 3LDK 南
31 2021年11月 8階 2SLDK 南
32 2021年11月 3階 3LDK 南
33 2021年10月 3階 3LDK 南
34 2021年10月 11階 3LDK 南
35 2021年8月 3階 3LDK 南
36 2021年8月 2階 3LDK 南東
37 2021年8月 8階 2SLDK 南
38 2021年8月 8階 2SLDK 南
39 2021年7月 2階 2LDK 東
40 2021年6月 2階 2LDK 東
41 2021年5月 3階 2SLDK 南
42 2021年5月 2階 3LDK 南
43 2021年5月 2階 3LDK 南西
44 2021年2月 2階 1LDK 北
45 2021年1月 8階 2SLDK 南
46 2021年1月 2階 2SLDK 南
47 2020年12月 3階 2SLDK 南
48 2020年11月 8階 2SLDK 南
49 2020年6月 6階 3LDK 南
50 2019年12月 2階 2LDK 東
51 2019年9月 7階 3DK 東
52 2019年9月 8階 2SLDK 東
53 2019年8月 8階 2SLDK 東
54 2019年3月 7階 3DK 南
55 2018年12月 7階 3DK 東
56 2018年3月 6階 3DK 西
57 2017年10月 9階 2LDK
58 2017年10月 2階 1LDK
59 2017年4月 9階 2LDK 東
60 2017年4月 2階 1LDK 東
61 2017年4月 3階 3LDK 西
62 2016年10月 5階 2LDK 西
63 2016年9月 10階 3DK 西
64 2016年9月 5階 2LDK 西
65 2016年4月 5階 2LDK 西
66 2016年3月 5階 2LDK 西
67 2016年3月 2階 2LDK
68 2016年1月 5階 3LDK 西
69 2015年12月 3階 1LDK 東
70 2015年10月 7階 3DK 東
71 2015年6月 3階 1LDK 東
72 2014年7月 12階 3LDK 南
73 2014年6月 12階 3LDK 南
74 2014年2月 5階 3LDK 西
75 2013年6月 5階 3DK
平均 5階 60.94㎡ 9.81㎡ 1,384万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

香里日光ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 香里日光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 寝屋川市香里新町の売買相場 青線 ＝ 寝屋川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

香里日光ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 61.68 2LDK
2023年5月 2階 56.73 2LDK 東
2022年5月 11階 71.29 2LDK 南西
2021年8月 7階 68.94 3LDK 南
2020年3月 7階 68.94 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

香里日光ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 香里日光ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 寝屋川市香里新町の賃料相場 青線 ＝ 寝屋川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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