ステイツグラン吹田垂水町

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物件概要

  • 駅

    豊津駅より徒歩で5分
    江坂駅より徒歩で13分

  • 路線

    『豊津駅』　阪急千里線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市垂水町2丁目25番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年12月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    JR西日本不動産開発、野村不動産、西日本旅客鉄道

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム、大鉄工業

  • 管理会社

    ジェイアール西日本総合ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    豊津第一小学校

  • 中学校区

    豊津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ
    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ豊津店」約610m ●「金田公園」約200m ●「大和病院」約460m ●「江坂公園」約720m ●「東急ハンズ江坂店」約1090m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステイツグラン吹田垂水町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステイツグラン吹田垂水町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 05:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とても住みやすいマンションです。管理がいき届いており、築年数を全く感じさせません。ゴミは24時間だすことができ、粗大ゴミなどを捨てるのも全く困りません。自転車置き場の入り口も自動ドアなので乗ったまま出し入れが可能です。車も自走式で便利です。コミュニティルームやゲストルームもあり、何度も利用しています。どちらともとても綺麗でゲストルームは綺麗なビジネスホテルのようです。掃除は毎日３名ぐらいの方がして下さっているのでいつも綺麗で安心感もあります。日々の生活がとても快適に過ごせるマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊津駅に対する口コミ】駅周辺には大きめのスーパーが1つ、食品も多く取り扱う大型ドラッグストアが2つあり、買い物しやすいです。 駅周辺は人通りも多く治安も良いほうだと思います。 自転車や、頑張れば徒歩でも地下鉄御堂筋線江坂駅や、JR吹田駅までアクセスでき便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,768万円

    201.0万円/坪

    ～

    4,002万円

    213.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    7,072円/坪

    ～

    14.6万円

    7,816円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステイツグラン吹田垂水町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南
2 2022年7月 13階 2LDK 南
3 2022年1月 10階 4LDK 南東
4 2021年10月 6階 3LDK 南東
5 2021年10月 3階 2LDK 東
6 2021年9月 11階 3SLDK 南西
7 2021年7月 8階 3LDK 南東
8 2020年12月 2階 4SLDK 南東
9 2020年11月 1階 3SLDK 南西
10 2020年10月 4階 4LDK 南
11 2020年8月 1階 3SLDK 南西
12 2020年6月 6階 3LDK 南東
13 2020年3月 6階 3LDK 南東
14 2020年2月 4階 3LDK 東
15 2020年1月 4階 3LDK 東
16 2019年12月 4階 3LDK 東
17 2019年10月 4階 3LDK 南東
18 2019年4月 4階 3LDK 南東
19 2018年9月 4階 3LDK 西
20 2018年8月 6階 3LDK 南
21 2018年8月 4階 3LDK 西
22 2017年3月 7階 3LDK 南南西
23 2017年3月 4階 2LDK 南南西
24 2017年2月 4階 2LDK 南南西
25 2016年1月 2階 3LDK 南
26 2015年7月 8階 3LDK 南東
27 2015年3月 6階 3LDK 南
28 2014年10月 5階 3LDK 南東
29 2014年7月 3階 2SLDK 南
30 2014年6月 3階 2SLDK 南
31 2014年2月 2階 3LDK 南南西
32 2012年9月 6階 2LDK 東南東
33 2012年9月 1階 3LDK 南南西
34 2012年1月 1階 3LDK 南南西
35 2011年6月 1階 3LDK 南南西
平均 4階 74.43㎡ 13.94㎡ 3,917万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステイツグラン吹田垂水町の過去の販売相場

赤線 ＝ ステイツグラン吹田垂水町の売買相場 緑線 ＝ 吹田市垂水町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステイツグラン吹田垂水町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 83.72 4LDK 南
2022年6月 2階 76.96 3LDK 南
2020年2月 13階 70.84 2LDK 南
2020年2月 4階 72.76 3LDK 東
2019年11月 13階 70.84 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステイツグラン吹田垂水町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステイツグラン吹田垂水町の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市垂水町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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