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江坂駅より徒歩で5分
豊津駅より徒歩で15分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
大阪府吹田市垂水町3丁目29番33号 周辺地図はこちら
2003年9月
43戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
ラルブ
若林広幸建築研究所
日本ハウズイング
日勤
西
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
●スーパー「グルメシティ」約165m ●公園「江坂公園」約105m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※ルグランデ江坂公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 20:27 |
4.0
4.0
-
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】東急ハンズが近くにあり便利で本数も朝の混雑時は5分おきにあり利用しやすかった。一人でこだわりを持たず探せば、家賃は抑えられる。 |
飲食店や東急ハンズがあり、駅周辺は色々楽しめて充実していた。明るい雰囲気ではあるし仕事の人が多いので日中の治安は良いと思う。 |
アスペルジュというピザ屋、そばよしというお蕎麦屋さんが美味しかった。トラベルカフェでお茶をする事も多く居心地良かった。 |
ベビーカーでも行きやすく近くに学校もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅から10分圏内でほぼ全ての用事が済ませられます。スーパー(複数)、コンビニ、書店、東急ハンズ、ユニクロ、ドンキ、銀行。単身赴任の方や家族連れも多いので夜でも駅周辺は人通りが多いです。また、梅田まで約15分、新大阪まで約7分くらいなので出張やお出かけにも非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,730万円
195.8万円/坪
3,961万円
207.9万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,720円/坪
16.2万円
8,532円/坪
表面利回り
4.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
4 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2018年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
23 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
24 | 2014年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 75.73㎡ | 8.35㎡ | 4,028万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 5階 | 77.04 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 74.41 | 2SLDK | |||||||
2018年9月 | 7階 | 81.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2018年9月 | 7階 | 81.3 | 3LDK | 東 | ||||||
2015年9月 | 4階 | 77.04 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド江坂
江坂徒歩8分 |
ステイツ江坂ブランスール
江坂徒歩8分 |
チサンマンション第5江坂
江坂徒歩6分 |
ライオンズマンション江坂垂水町
豊津徒歩8分 |
エステムプラザ江坂公園2ライズ
江坂徒歩6分 |
セントラル江坂垂水町
江坂徒歩9分 |
ステイツグラン吹田垂水町
豊津徒歩5分 |
サーパス吹田垂水町
豊津徒歩5分 |
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