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江坂駅より徒歩で8分
豊津駅より徒歩で16分
緑地公園駅より徒歩で18分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
大阪府吹田市垂水町1丁目56番21号 周辺地図はこちら
2012年2月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
アーバネックス、京阪電鉄不動産
LAN設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
東
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
吹田市立豊津第一小学校
吹田市立豊津中学校
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(198物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 21:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】前職の職場の最寄りで3年間毎日利用していました。オフィスが多いこともあり、通勤ラッシュなどでは江坂駅はかなりごった返します。周りに飲み屋やランチもたくさんあるのでそこの部分には困りませんし。 江坂公園で遊ぶ子連れの人数が凄まじい。他に周りにあまり公園などはないのかなと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アリスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/11 03:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅前に、飲食店、ファーストフード等、基本的なお店はなんでもあります。駅までの距離は少し長く感じますが、大通り沿いのため常に明るく、安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,815万円
224.3万円/坪
5,113万円
238.1万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,822円/坪
18.5万円
8,646円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 69.22㎡ | 11.92㎡ | 3,924万円 | ＠186万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 70.05 | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 62.18 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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13階 | 70.05 | 2SLDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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13階 | 70.05 | 3LDK | 東 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 75 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェリス吹田豊津シティハウス
豊津徒歩4分 |
エスリード江坂公園
江坂徒歩5分 |
グリーンコーポ江坂第２
江坂徒歩4分 |
ライオンズマンション江坂垂水町
豊津徒歩8分 |
サーパス吹田垂水町
豊津徒歩5分 |
エスリード江坂垂水町
江坂徒歩10分 |
ユニアルス江坂
江坂徒歩9分 |
ルグランデ江坂公園
江坂徒歩5分 |
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