サンクタス鶴見緑地パークアドレス

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物件概要

  • 駅

    鶴見緑地駅より徒歩で3分

  • 路線

    『鶴見緑地駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区浜2丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年11月

  • 総戸数

    232戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    オリックス不動産、京阪神リアルエステート、アートプランニング

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    焼野小学校

  • 中学校区

    茨田北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「食品館アプロ　鶴見店」約580m ●「鶴見緑地公園」約310m ●「鶴見緑地湯元水春」約680m ●「鶴見緑地パートナードッグタウン」約620m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス鶴見緑地パークアドレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス鶴見緑地パークアドレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見緑地駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩3分なので、雨の日に傘を忘れても平気です。地下鉄なので電車の騒音もありません。

鶴見緑地公園や温泉やドッグランなどがあり環境は最高でした。

ペットは2匹まで可です。セキュリティもあり、バリアフリーで管理人さんも巡回してくださっています。外観もきれいです。

南棟は冬は日差しで暖かくて昼間は暖房いらず、夏は日が高くて部屋に入ってこないので涼しくて最高でした。

マンションをでて1.2分でル・クロワッサンという焼き立てのパン屋さんがあります。イートインもできて美味しいです。

マンションがたつときに新しい小学校ができて環境も良かったです。小児科も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやあ！さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/06 17:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅までが近いしコンビニがあります。心斎橋まで1本です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/23 13:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見緑地駅に対する口コミ】心斎橋までは20分程で行けるためその点は良いです。土地や家賃はそれ程高めではないので住みやすいと思います。

駅から少し離れたところにはお店は結構あります。周りは自然が多いので治安は凄く良いです。

駅前から少し離れたところには飲食店は結構多いです。

近くに鶴見緑地公園もあり子育て世代には非常に良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見緑地駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、テニスコート、サッカー場、プール、公園、フィットネスクラブ、スーパー銭湯、ローソンなどがある。電車はそれほど混雑しない。京橋まで１０分、心斎橋まで２０分の好立地。駅はエレベータもありバリアフリーで快適。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,134万円

    195.3万円/坪

    ～

    4,390万円

    207.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,900円/坪

    ～

    13.8万円

    6,522円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 4LDK 西
2 2024年3月 9階 4LDK 西
3 2024年2月 10階 3LDK 西
4 2024年2月 12階 4LDK 西
5 2024年1月 13階 2LDK 西
6 2023年6月 12階 4LDK 西
7 2023年2月 9階 4LDK 南
8 2023年1月 5階 3LDK 南
9 2022年11月 2階 3LDK 西
10 2022年10月 2階 3LDK 西
11 2022年9月 2階 3LDK 西
12 2021年8月 15階 3LDK 西
13 2021年3月 7階 4LDK 西
14 2020年12月 7階 3SLDK 西
15 2020年11月 7階 4LDK 西
16 2020年11月 3階 3LDK 西
17 2020年10月 3階 3LDK 西
18 2020年10月 7階 4LDK 西
19 2020年9月 7階 3SLDK 西
20 2020年4月 11階 3LDK 西
21 2020年4月 11階 3LDK 西
22 2020年3月 7階 4LDK 西
23 2020年3月 9階 3LDK 西
24 2020年3月 11階 3LDK 西
25 2020年3月 7階 3SLDK 西
26 2020年2月 5階 3LDK 西
27 2019年12月 7階 3SLDK 西
28 2019年9月 7階 4LDK 西
29 2019年8月 3階 3LDK 西
30 2019年7月 7階 4LDK 西
31 2019年3月 9階 3LDK 南
32 2019年3月 12階 4LDK 西
33 2019年2月 4階 3LDK 西
34 2019年1月 9階 3LDK 南
35 2018年11月 9階 3LDK 西
36 2018年9月 9階 3LDK
37 2018年6月 15階 3LDK
38 2017年12月 5階 3LDK 西
39 2017年10月 5階 3LDK 南
40 2017年9月 2階 3LDK
41 2017年9月 15階 3LDK 西
42 2017年7月 15階 3LDK 西
43 2017年6月 4階 4LDK 西
44 2017年2月 10階 4LDK 西
45 2017年1月 14階 3LDK 南
46 2016年11月 14階 3LDK 南
47 2016年10月 14階 3LDK 南
48 2016年8月 5階 3LDK 西
49 2016年8月 2階 4LDK 南西
50 2016年7月 6階 3LDK 西
51 2016年5月 5階 3LDK 西
52 2016年4月 1階 3LDK
53 2015年12月 7階 3LDK 西
54 2015年11月 5階 3LDK 西
55 2015年11月 12階 3LDK 南
56 2015年8月 15階 3LDK 西
57 2015年8月 6階 3LDK
58 2015年3月 2階 3LDK 西
59 2015年1月 11階 3LDK 西
60 2014年11月 15階 3LDK 西
61 2014年8月 7階 3LDK 南
62 2014年2月 3階 3LDK 西
63 2014年2月 7階 3LDK 南
64 2013年12月 3階 3LDK 西
65 2013年7月 12階 3LDK 南
66 2013年7月 12階 3LDK 西
67 2012年3月 2階 3LDK 西
68 2011年12月 2階 3LDK 西
69 2011年11月 2階 3LDK 西
70 2011年10月 2階 4LDK 西
71 2011年7月 12階 3LDK 南
72 2011年7月 2階 3LDK 西
73 2011年7月 12階 3LDK 南
74 2011年7月 8階 3LDK 西
75 2010年12月 12階 3LDK 南
76 2010年11月 12階 3LDK 南
平均 7階 75.31㎡ 16.83㎡ 3,603万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス鶴見緑地パークアドレスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区浜の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 12階 70.33 3LDK 西
2020年1月 12階 70.33 3LDK 西
2019年3月 8階 90.34 4LDK 南東
2018年6月 11階 72.11 3LDK 南
2018年6月 11階 90.34 4LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス鶴見緑地パークアドレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス鶴見緑地パークアドレスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区浜の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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