購入をお考えの皆様
「ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
鶴見緑地駅より徒歩で3分
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区浜2丁目5番15号 周辺地図はこちら
2002年7月
38戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
谷安組
ユニ・アルス
アモルファス建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
東
所有権
大阪市立焼野小学校
大阪市立茨田北中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 鶴見緑地駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(120物件中)
|
 位
(26物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ユニアルス鶴見緑地公園プレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 06:40 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅自体とても広くある程度人が溜まっても気にならないです。また改札も沢山あります。乗り場にはホームドアも設置されています。安いスーパーは私の知る限り2件ほどあり、普段からそこを使うのであれば食費は抑えられると思います。 |
近くにはプール、温泉、ジム、公園などがあり楽しく遊べます。少し歩いたところでは、飲食店も多く出ているので食事もできます。昼間は親子などが多くとてもいい印象があります。 |
近くにはうどん、たこ焼き、パスタ、パン、カフェなどがあり食事も楽しくすることが出来ます |
幼稚園や保育園は数箇所あり学校もあります、1校の生徒数がどのところも多いという印象です。また駅は公園には信号を渡ってすぐという場所にあります。駅のトイレには多目的トイレがあり、車椅子やベビーカーもすんなり入れる広さだと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園があるので緑が多く、スポーツ施設も揃っています。大阪市内と比較して家賃相場が安くなっています。のどかな住宅地が広がり、ファミリー層が多い地域です。大阪市内中心部へ電車で10分で通勤通学に便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見緑地駅に対する口コミ】鶴見緑地公園の最寄駅で、公園を中心に周辺は緑が多くのどかな環境。駅周辺に特に何もないが、自転車の行動範囲ないに、スーパーなど買物するところはある。 市内でも中心部から少し離れてはいるが、ミナミへもキタへも地下鉄でいけるので不便さはない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,293万円
149.2万円/坪
3,496万円
158.4万円/坪
賃料査定
15.4万円
6,979円/坪
17.0万円
7,714円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.58㎡ | 14.76㎡ | 2,972万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
|
|
|
|
|
11階 | 63.77 | 3SLDK | 東 |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 63.77 | 3LDK | |
| 2018年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 76.68 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 63.77 | 2LDK | 東 |
| 2015年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 63.77 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス鶴見緑地パークアドレス
鶴見緑地徒歩3分 |
シティテラス鶴見緑地公園
鶴見緑地徒歩8分 |
デリード鶴見緑地パークサイド
鶴見緑地徒歩4分 |
ユニ・アルス鶴見緑地プレジオ
鶴見緑地徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。