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鶴見緑地駅より徒歩で4分
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1番46号 周辺地図はこちら
2000年11月
50戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
太平工業
ニツセキ開発、デ・リードコーポレーション
都市設計
デ・リードコミュニティ
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立焼野小学校
大阪市立茨田北中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 鶴見緑地駅ランキング |
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  位
(120物件中)
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 位
(26物件中)
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※デリード鶴見緑地パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 22:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見緑地駅に対する口コミ】キタ、ミナミに比較的行きやすい駅です。 始発の一つ手前の駅なので朝も大体座れます。 なんと言っても駅名の通り鶴見緑地公園がすぐ近くにあり、緑豊かな土地です。 駅を出て少し行くとローソンやファミリーマートなどのコンビニ、王将やパン屋さんなどのチェーン店も何店舗かあり、生活するには特に不便はない駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴見緑地駅に対する口コミ】花博のためにひらかれた駅です。なので、駅前にはすぐ花博記念公園鶴見緑地が広がっています。遠足などで公園を訪れる幼稚園児、小学生などでにぎわっていることも多いです。鶴見緑地湯元 水春というスーパー銭湯もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | gosoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/27 23:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
うどんやパスタなどの飲食店やスーパーが近く、生活に便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,116万円
161.0万円/坪
3,309万円
171.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
6,326円/坪
13.5万円
6,991円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 65.51㎡ | 26.17㎡ | 2,905万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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12階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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12階 | 63.3 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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6階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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6階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニアルス鶴見緑地公園プレジオ
鶴見緑地徒歩3分 |
シティテラス鶴見緑地公園
鶴見緑地徒歩8分 |
サンクタス鶴見緑地パークアドレス
鶴見緑地徒歩3分 |
ユニ・アルス鶴見緑地プレジオ
鶴見緑地徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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