パレ垂水海岸通り

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

パレ垂水海岸通り等、神戸市垂水区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パレ垂水海岸通りの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パレ垂水海岸通りの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    垂水駅より徒歩で4分

  • 路線

    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目2番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    タケツー

  • 設計事務所

    森崎建築設計事務所

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    神戸市立垂水小学校

  • 中学校区

    神戸市立垂水中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「レバンテ垂水１番館」約420m ●「マリンピア神戸」約700m ●「トホーストア」約570m ●「イオン」約600m
    ●海眺望(天候による) ●スーパー「レバンテ垂水１番館」約420m ●「マリンピア神戸」約700m ●「トホーストア」約570m ●「イオン」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市垂水区ランキング 垂水駅ランキング

位 (371物件中) 位 (217物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※パレ垂水海岸通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「パレ垂水海岸通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/23 16:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】快速が止まるので、三ノ宮、元町、神戸への利便性は高い。特に東方面から平日の昼間に帰路として利用する際、普通電車は中途半端なところ（須磨）で止まるため、接続が悪い。そのため朝霧や塩屋が最寄りだと不便。駅前であってもそこまで都市化していないため、物価は普通かと思う。お惣菜屋もセール時間になると大盛況ですが、定価で販売していても買う人はそこそこいるイメージ。

銀行はそこそこ網羅している。有人タイプの銀行も多いし、駅前は再開発対象となっていて、数年後はもう少し利便性が上がる予定。図書館が拡張される事も期待している。本屋もまだあるので、本好きな自信にとっては有難い。舞子にはジュンク堂もまだあるが、近年店舗が消えているのでいつまであるかは不安ではある。最近は古民家カフェもチラホラ出てきて、散策する楽しみもある。アウトレット大規模店舗もあることから休日は人が多い。駅からの道は比較的明るいし、人通りもそこそこある。流石に夜中は人がいないものの、物騒な事件のニュースは聞かない。

飲食可能なパン屋が駅前にあるので便利です。駅から少し歩くとミスドもモスバーガーもあり、軽食するには不便ではない。有名店はブラジルという喫茶。昔ながらの大きいパフェが有名。

子供がいないので保育園の情報が手元には無い。神戸市の政策に期待する。おそらく明石市に触発されているので、改善されてるとは思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームつよし＠三田さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/28 17:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】ＪＲ垂水駅は三宮だけでなく、十分大阪への通勤圏です。朝は乗換が必要ですが、帰りは快速で待てば座って帰れます。駅前は今後さらに再開発されるので、神戸市内でも一、二を争う充実度になります。

駅近で有りながらの昔からの漁師町。海が好きな人には最高です。

神戸市の景観賞を受賞した物件ですので、デザインは素晴らしいです。屋上には海、明石海峡大橋を望める展望台があります。

同じ間取りが少なく、バリエーションに富んでいます。コンパクトな間取りが多いのですが、収納などよく考えられています。ちなみに、分譲時の建具などは海外製の突板仕様です。

コープこうべ、イオン、駅高架下ブリコ垂水の北野エースなど。その他昔からのお店。

垂水小学校は創立１４５年？今後の再開発でとうとう建て替えになります。行政施設は区役所をはじめ駅前に揃っているので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/24 22:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】駅から近いのが大変気に入りました。眺めも最高

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/28 15:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【垂水駅に対する口コミ】駅からマンションまでの距離がとても近かったところです。

街並みがとても綺麗で、すぐ近くにアウトレットもありとてもいい場所でした。

デザインを大変重視したマンションだったので、入り口からとてもお洒落でした。

天井が高くて、日当たりがとても良かったです。

駅の前が商店街だったので、マンションも駅近くで便利でした。

近くには幾つかの学校もあったり、診療所なども近くになったりで、大変便利な場所でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,462万円

    119.7万円/坪

    ～

    2,614万円

    127.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,007円/坪

    ～

    11.3万円

    5,534円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ垂水海岸通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 3LDK
2 2023年9月 3階 3LDK 北東
3 2023年8月 1階 3LDK
4 2023年8月 3階 3LDK 北東
5 2023年7月 3階 3LDK 北東
6 2023年7月 3階 3LDK 北東
7 2023年6月 3階 3LDK 北東
8 2023年5月 3階 3LDK 北東
9 2023年3月 3階 3LDK 東
10 2022年12月 3階 3LDK 東
11 2022年10月 3階 3LDK 東
12 2022年8月 2階 2LDK 北東
13 2022年4月 2階 2LDK 北東
14 2022年3月 2階 2LDK 北東
15 2022年3月 4階 2LDK 南西
16 2021年10月 5階 3LDK 南西
17 2021年4月 5階 3LDK 南西
18 2020年10月 5階 3LDK 南西
19 2020年10月 6階 3LDK 西
20 2020年7月 8階 3LDK 南
21 2020年4月 5階 3LDK 南西
22 2020年4月 6階 2LDK 南
23 2020年4月 3階 3LDK 南西
24 2020年1月 6階 2LDK 東
25 2020年1月 5階 3LDK 南西
26 2020年1月 8階 3LDK 南
27 2019年12月 8階 3LDK 南
28 2019年10月 3階 3LDK 南西
29 2019年7月 6階 2LDK 東
30 2019年7月 5階 3LDK 南西
31 2019年6月 8階 3LDK 南
32 2019年2月 7階 2LDK 南西
33 2019年1月 5階 4LDK
34 2019年1月 5階 3LDK 南西
35 2019年1月 6階 2LDK 東
36 2018年12月 5階 4LDK
37 2018年11月 6階 2LDK 東
38 2018年11月 2階 3LDK 南
39 2018年7月 5階 3LDK 南西
40 2018年7月 2階 3LDK 西
41 2018年7月 4階 2LDK 東
42 2018年4月 5階 3LDK 西
43 2018年1月 5階 3LDK
44 2017年9月 5階 3LDK
45 2017年9月 8階 3LDK
46 2015年5月 4階 2LDK 西
47 2015年5月 1階 2LDK 南
48 2015年3月 4階 2LDK 西
49 2014年12月 1階 2LDK 北
50 2014年11月 1階 2LDK 南
51 2014年10月 1階 2LDK 西
52 2014年9月 4階 3LDK 西
53 2014年9月 1階 2LDK 東
54 2014年9月 1階 2LDK 西
55 2014年9月 1階 2LDK 西
56 2014年9月 7階 2LDK 北
57 2014年9月 7階 2LDK 東
58 2014年8月 1階 2LDK 東
59 2014年5月 1階 2LDK 東
60 2014年5月 4階 2LDK 西
61 2014年2月 1階 2LDK 東
62 2014年1月 1階 2LDK 東
63 2013年6月 7階 2LDK 北
平均 3階 63.46㎡ 7.85㎡ 1,993万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ垂水海岸通りの過去の販売相場

赤線 ＝ パレ垂水海岸通りの売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区平磯の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレ垂水海岸通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 57.25 2LDK
2022年5月 3階 66.94 3LDK 東
2022年5月 3階 66.94 3LDK 東
2021年4月 2階 53.78 2LDK 東
2018年9月 5階 53.91 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ垂水海岸通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ パレ垂水海岸通りの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区平磯の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市垂水区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

パレ垂水海岸通り TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.