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山陽垂水駅より徒歩で3分
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1番4号 周辺地図はこちら
2002年8月
39戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
グローバルコミュニティ
定期借地権
商業地域
神戸市立垂水小学校
神戸市立垂水中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:42 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】最寄駅はJR垂水駅と山陽電鉄垂水駅です。イオンをはじめとしてトーホー、コープなどスーパーがあり食料品・日用品などの購入に便利です。駅近くにはマツモトキヨシもあります。また、スターバックス、ドトール、ホーリーズなどのカフェも充実しています。 |
町並みは商業施設の充実した住宅街です。マンションはJR沿いと国道2号線沿いにありますが、窓のガラスの防音効果のおかげで、電車やの音はほとんど聞こえません。とても便利な町ですが海が近く、自然にも恵まれています。海の側にはビオトープなどの小さなお子さんが自然と触れ合える場所も多いです。恋人岬という場所があるのですが（本当に恋人岬という名称です）、そこからの海の眺めはとても気持ちが良いです。また隣の舞子駅や須磨にも公園があり、特に須磨浦公園の桜は綺麗です。治安は概ね良い方です。 |
管理人さんが定期的に綺麗に清掃してくださるので、共用部・外観ともに綺麗です。約15年以上経っている物件ですが、年数の割には経年劣化も少ないように感じます。オートロックでしかも入居者は指紋をつかって解除するタイプなので非常に便利です。屋上にちょっとした共用の庭があって色々な草木を植えているのですが屋上からの眺めも良いです。 |
浴室乾燥機も完備されているので、雨の日などでも洗濯物を乾かすことができて便利です。キッチンは飲料水用の蛇口（取替え式の浄水器付）と洗物用の蛇口に分かれています。また、和室の壁が特殊で湿気除去機能があります。 |
イオン、コープ、トーホーなどスーパーも近く、ドトールやスターバックス、ホーリーズなどのカフェ、ファミレスやファストフード店、ラーメン屋、中華店など飲食店も豊富なので買い物と食事に関しては満点といってもいいぐらい充実しています。スペイン料理店やイタリアンなどの小洒落た店もあります。 |
海や公園といった自然と触れ合える場所も多く、子供会の活動も活発なようですし、マンション内外問わずママ友同士のコミュニケーションもあるようです。 子育て世帯にはおすすめです。保育園や幼稚園も多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 10:06 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】バスやJRなど他の交通機関とのアクセスが良く便利業務スーパーやマルハチがありかなり物価は安い |
イオンモールが徒歩一分圏内にあり便利です。垂水警察署がちかくにあるので治安はとても良いと感じる |
多種多様な飲食店。垂水に行けば間違えない |
小児科や総合病院に行きやすいため子育てに良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/25 22:26 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】最寄りのJR垂水駅から、徒歩5分というアクセスの良さが魅力的です。駅周辺には、スターバックスやドトールなどのカフェやイオン、コープ、トーホーなどのスーパー、セブンイレブンやローソンなどのコンビニも多く便利です。坂道はなく、駅から国道に沿ってまっすぐ帰ることができます。駅近くは、夜遅くまで居酒屋も営業しているので賑やかですし、マンション近くのガソリンスタンドも、夜10時まで営業しているので夜道も怖くないです。 |
海が近くにあり、散歩するのも楽しいです。20分程歩くと、スーパー銭湯やアウトレットショップもあります。 |
エントランスはオシャレな感じです。管理人さんがこまめに清掃して下さっています。宅配BOXもあり便利です。 |
天井は高く、日当たりも良好です。和室の壁は、除湿機能もあります。 |
駅まで歩いて5分ですが、駅構内にコンビニや雑貨屋、カフェ、ドラッグストア、スーパー、洋服屋、本屋の全てが揃っています。駅周辺にもスーパーやコンビニ、飲食店が多くあります。物価は安い方です。 |
小中高と学校も充実しています。小・中学校は歩いて10分もかかりません。保育園もあります。地域のお祭りなどのイベントもあり、太鼓のレッスンなども募集していました。海が近くビオトープなどもあるので、子育てには良いと思います。 |
売却査定
2,134万円
82.1万円/坪
2,266万円
87.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 82.48㎡ | 20.2㎡ | 2,250万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ヴェルドール垂水
垂水徒歩5分 |
プレステージ垂水平磯
東垂水徒歩4分 |
リブコート垂水駅前プライムブルー
垂水徒歩2分 |
ワコーレプラージュ垂水
垂水徒歩2分 |
パレ垂水海岸通り
垂水徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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