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垂水駅より徒歩で2分
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6番9号 周辺地図はこちら
2003年4月
23戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
関西建設工業
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
南
所有権
近隣商業地域
神戸市立垂水小学校
神戸市立垂水中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 垂水駅ランキング |
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  位
(371物件中)
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 位
(217物件中)
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※ワコーレプラージュ垂水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 10:45 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【垂水駅に対する口コミ】JR・山陽電車の２路線が走っており、JRでは列車により東は長浜まで、西は播州赤穂・相生まで１本で行くことができ非常に電車の利便性は高い。また、山陽バス・神戸市バスは多くの路線が垂水駅・垂水東口を起点としており、名谷・学園都市・上高丸の各団地に行くことができる。おおむね施設は充実しているのでコストパフォーマンスは良い。 |
【買い物】 駅前には旧ジャスコであるイオン垂水店、バス１本で旧SATYのイオンジェームス山店があるほか、来年１月から約１年改装が行われる三井アウトレットパークなど百貨店以外はおおむね充実している。百貨店自体もバスで名谷駅まで１本で行けるので、大丸名谷店に行くことは可能。 【病院】 バス１本で行ける総合病院が２軒あるほか、バス利用含めるといろんな科のクリニックがある。歌敷山・星陵台は非常に治安はいいので人気の場所にあたる。 |
イタリアンの激戦で駅周辺で複数軒、その他各種レストランは揃っている。居酒屋もあるものの飲み屋街というわけではない。 |
JR垂水駅はエスカレーターはないものの、エレベーターは設置、多機能トイレもついている。垂水区自体は人口が多いので学校数も非常に多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【垂水駅に対する口コミ】駅周辺にはアウトレットモールや日帰り温泉施設があり、のんびりと過ごせる地域です。明石海峡大橋が見える夜景スポットもあり、夜もまた違った雰囲気を楽しめます。JR西日本、山陽電車ともに快速や特急電車も停車するので利便性も良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
408万円
150.2万円/坪
434万円
159.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2014年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.75㎡ | 18.39㎡ | 2,332万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 |  |
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2階 | 65.13 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルドール垂水
垂水徒歩5分 |
リブコート垂水駅前プライムブルー
垂水徒歩2分 |
スタイルキューブ００１
山陽垂水徒歩3分 |
プレステージ垂水平磯
東垂水徒歩4分 |
パレ垂水海岸通り
垂水徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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