グランスイート醍醐駅前

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物件概要

  • 駅

    醍醐駅より徒歩で4分

  • 路線

    『醍醐駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区醍醐大構町26番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    池田東小学校

  • 中学校区

    栗陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    オートロック 宅配ボックス 光ファイバー TVドアホン　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート醍醐駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート醍醐駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム松本さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/13 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【醍醐駅に対する口コミ】地下鉄駅近。徒歩で5分以内で到着する。バス停はマンションのすぐ前にあり、京阪とコミュニティバス両方使える。

伏見区役所醍醐支所・消防署がすぐ前。中学校も近く、災害時の避難場所にもなっている。

３５戸なので大きなマンションよりもセキュリティーがちゃんとしてると思う。

窓を閉めると外の音が全くしない。防音。夏は涼しく、冬は暖かい。上階の足音はしないが、落したりわざとドンドンすると聞こえる程度。

サークルＫ、牛角がとなり。徒歩圏内にアルプラザや回転寿司、レストラン、美容院などいろいろある。生活するには不自由ない。

小学校中学校は近い。高校は若干遠い。病院は駅前に小さい個人病院(耳鼻科、内科、産婦人科、歯医者、心療内科など)が数軒と、一駅隣に救命センターありの総合病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/24 14:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【醍醐駅に対する口コミ】近隣でも比較的大きな商業施設、スーパーマーケット(平和堂/アルプラザ醍醐)に直結しており、雨の日でも濡れずに買い物に利用できます。 また、徒歩圏内には横綱ラーメン、餃子の王将、ガスト、コメダ珈琲、サイゼリアといった家族連れでも楽しめるレストランも複数あり、業務スーパー(駐車場付)や病院もあるため、少し離れた山科地域の住民も醍醐駅を日常的に利用されることが多いです。 春と秋には醍醐寺三宝院への観光客が多く見られ、周辺地域の住民以外にも市内外の人で賑わっています。 団地が多いので子供も多く、小学校も目と鼻の先で駅を中心にとても活気のある地域となっていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【醍醐駅に対する口コミ】京都のベッドタウン的な街で、観光客もそれほど多くないため、過ごしやすい街だと思います。 駅直結で平和堂があり、大体の買い物は充分済ますことが出来ます。 また、三条の方にもＪＲ線(山科駅)にも近鉄線(六地蔵駅)にも地下鉄１本、数駅で行くことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,374万円

    128.7万円/坪

    ～

    2,520万円

    136.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート醍醐駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 2SLDK 西
2 2023年10月 4階 2LDK 西
3 2023年10月 7階 2SLDK 西
4 2023年9月 7階 2SLDK 西
5 2023年6月 7階 2SLDK 西
6 2023年4月 7階 2SLDK 西
7 2022年9月 7階 2SLDK 西
8 2022年5月 7階 2SLDK 西
9 2021年4月 2階 4LDK 南西
10 2021年4月 2階 4LDK 南西
11 2021年3月 2階 4LDK 南西
12 2021年3月 2階 4LDK 南西
13 2021年3月 2階 4LDK 南西
14 2020年8月 4階 3LDK 北
15 2020年4月 4階 3LDK 北
16 2020年2月 4階 3LDK 北
17 2019年11月 3階 2SLDK 西
18 2019年5月 3階 2SLDK 西
19 2019年4月 7階 4LDK 西
20 2019年3月 4階 3LDK 西
21 2018年12月 3階 2SLDK 西
22 2018年12月 3階 2SLDK 西
23 2018年9月 4階 3LDK
24 2018年5月 4階 3LDK 西
25 2017年8月 6階 2SLDK 西
26 2017年6月 6階 2SLDK
27 2017年5月 6階 2SLDK
28 2017年2月 6階 2SLDK 西
29 2016年12月 6階 2SLDK 西
30 2016年10月 6階 2LDK 西
31 2016年7月 2階 4LDK 西
32 2016年4月 2階 4LDK 西
33 2015年12月 3階 3LDK 南
34 2015年11月 3階 3LDK 南
35 2015年9月 7階 2SLDK 西
36 2015年3月 6階 4LDK 南西
37 2014年9月 6階 4LDK 南西
38 2013年2月 6階 3LDK 西
39 2012年12月 6階 3LDK 西
40 2012年5月 3階 4LDK 西
41 2012年3月 3階 4LDK 西
42 2012年3月 4階 3LDK 西
43 2012年1月 4階 3LDK 西
44 2011年7月 7階 4LDK 西
45 2011年5月 3階 3LDK 南
平均 4階 68.73㎡ 10.02㎡ 2,303万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート醍醐駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート醍醐駅前の売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区醍醐大構町の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート醍醐駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2015年3月 4階 68.13 3LDK 西
2015年3月 4階 68.13 3LDK 西
2014年11月 4階 68.13 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート醍醐駅前の過去の賃料相場

緑線 ＝ 京都市伏見区醍醐大構町の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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