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醍醐駅より徒歩で6分
石田駅より徒歩で17分
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
『石田駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市伏見区醍醐大構町1番1号 周辺地図はこちら
2000年2月
128戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
京都市住宅供給公社
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
池田小学校
京都市立栗陵中学校
●「パセオ・ダイゴロー」約220m ●「セブンイレブン醍醐大構町店」約70m
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 醍醐駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(268物件中)
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 位
(27物件中)
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※デルパ醍醐の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/20 13:46 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】地下鉄東西線醍醐駅から徒歩5分。醍醐駅の地上にパセオダイゴロー、道路を挟んだ向かいにアルプラザがあり、スーパーや飲食店、家電量販店も揃っている。 |
環状線から脇道に入ってすぐのため、車でも便利。裏手にあけぼの保育園もあり、昼間は園庭で遊ぶ子供の声が聞こえ、夜は静か。子育て世帯はありがたい。 |
管理人常駐のため、なにかあればすぐ対応してもらえる。共有部は毎日清掃してくれるので、管理が行き届いている。 |
全室バリアフリーになっているので、車イス使用者も不自由なく住める。お風呂や洗面も広く、南向き窓の部屋が多い。天井高も高めなので、圧迫感も少ない。 |
徒歩5分圏内にあるアルプラザ1階にスーパーがあり、2階に家電量販店と喫茶店、3階には数件飲食店が入っているので便利。吉野家もある。 |
すぐ裏手にあけぼの保育園、徒歩10分程に池田小学校、栗陵中学校もある。伏見区役所も近いので行政手続きにも便利。 |
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| ニックネーム | みきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 23:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにアルプラザ醍醐があり、その隣にはダイゴローという施設があるので買い物には困りません。また駅からも近く、通勤、通学には便利です。近所には、山科川があり、みんな犬の散歩をしたりランニングをしています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 15:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】アルプラザやダイゴローへ行くときによく利用しています。駅を出てすぐの為大変便利です。 バスを利用するよりも早く着き本数も多い為待ち時間等少なくなるので使い勝手が良いです！ お買い物をするのにもだいたいの物が揃えられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 16:50 |
4.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩５分かからないし、京都方面でも滋賀方面でも行きやすい。 |
幹線道路からすぐなので車での交通の便も良く、閑静な場所なので暮らしやすい。ショッピングモールもあるので、ちょっとした買い物は済ませれる。 |
常駐の管理人さんがいて、毎日掃除されていて外観や駐車場も綺麗。 |
全体的に綺麗に納められている。天井も高めにとってあり、快適。バリアフリーなので健常者も暮らしやすい。 |
徒歩５分圏内にドラッグストア、書店、家電量販店、飲食店が入ったショッピングモールがある。 |
保育園がマンションのすぐ裏手にある。小学校も徒歩１０分圏内。病院も多くある。 |
売却査定
2,446万円
103.7万円/坪
2,597万円
110.1万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,952円/坪
15.5万円
6,579円/坪
表面利回り
7.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 28 | 2017年8月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 39 | 2013年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.24㎡ | 23.42㎡ | 2,370万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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5階 | 73.4 | 3LDK | 東 |
| 2016年8月 | |
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5階 | 73.4 | 3LDK | 東 |
| 2016年2月 | |
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5階 | 73.4 | 3LDK | 東 |
| 2015年8月 | |
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5階 | 73.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’クラディア醍醐駅前
醍醐徒歩2分 |
グランスイート醍醐駅前
醍醐徒歩4分 |
パデシオン醍醐駅前
醍醐徒歩3分 |
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