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粉浜駅より徒歩で5分
玉出駅より徒歩で9分
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目14番20号 周辺地図はこちら
2008年2月
20戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ワールド・エステート
土城設計
グローバルコミュニティ
巡回
南南西
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
粉浜小学校
住吉第一中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ＫＩＮＳＨＯ」約70m ●「粉浜公園」約270m
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 粉浜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(174物件中)
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 位
(18物件中)
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※ディモア粉浜二丁目の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 19:42 |
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅はなんばまで10分かからず1本で行けます。 仕事やショッピングなどでお出かけを考えたときに異動手段として有益でよく利用しています。粉浜駅の近くでも7万いかないくらいで2LDKのマンションがあったりと家賃面などでは大変住みやすいです。 |
粉浜駅は改札を出てすぐにスーパーがあります。 仕事帰りに買い物して帰ることができてとても便利です。粉浜駅は出口によって治安の差はなく、街灯もそれなりにあります。 |
粉浜駅を出てすぐなんぼや総本店があり少し小腹が空いたときに買いやすくなっています。 |
粉浜駅の周辺ではありませんが、自転車での移動範囲にぴこえびす保育園や東粉浜幼稚園があるので子育て世帯は近くに学校がある印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/11 15:03 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】なんばや新今宮などの都心部に一本ですぐ行けるのが便利です。活気ある商店街とか好きな人はおすすめです。物価も安いと思います。 |
スーパー、ドラッグストア近いです。商店街がまだまだ元気です。住吉大社、住吉公園が近いので地に足のついた土地、歴史がある街という感じで住んでいて誇らしいです。夜の帰宅時も特に治安の悪さは感じません。 |
商店街が近く飲食店も多いです。大阪っぽさをすごく味わえます。 |
双子ベビーカーで乗り降りしてますがなんば方面も和歌山方面も乗降に特に困ったことはありません。駅のエレベーターもしっかり利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/24 11:54 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】粉浜駅からなんば駅まで乗り換えもなく約8分で行けるのでとても便利です その間にも新今宮駅など乗り換え駅もたくさんあり様々な主要都市へいけます駅近の物件でも手頃な価格で住めます また周辺にスーパーも多いです |
なんば駅は周りにショッピングモールがありなんでもお買い物できます また七道にはイオンもありショッピングしやすい環境です酔っ払いなどは少なく街灯もあるので夜間もそれほど不安はありません |
駅の近くにカフェがあったり喫茶店もよく見られます 少し休憩したい時などによく利用しています |
駅の近くに保育園があったりと子育てしやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/06 07:43 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】西成区の割に治安がいい。電車の本数も多い。ユニットバスタイプのマンションで階段だけでも可なら、家賃は安い所がたくさんある |
スーパーやドラッグストアが多い。便利です。マクドナルドもある街頭が多い、コンビニが多いから明るい。女性の一人暮らしも安全だとおもう |
外食店はたくさんある。お寿司、カレー、王将2軒ある。 |
治安はそこそこ良い。小学校は学童保育が充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 18:10 |
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くが、阪堺電気軌道の東粉浜駅へ乗り換え可能。近くにある商店街で安く食料品が手に入るし、スーパーも安くすみやすい。 |
駅を出たところに比較的大きなスーパーのコノミヤがある。また商店街もすぐ行ける。基本的に犬の散歩をしている人やスーパー利用客が多く人通りは多く明るい。 |
駅を出たところに商店街があり有名なうどん蕎麦屋さんがある。また美味しいカレー屋さんも近い。 |
学校については小学校が近くに二つあり、近くに中学校もある。小学校前には幼稚園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/15 12:35 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】難波駅まで１０分かからず１本で行ける。 和歌山方面にも行ける。難波に近くて便利。とても住みやすく落ち着いている。 |
駅から出るとすぐにスーパーがあり、商店街もあるので買い物には便利。商店街もあり人通りも多いし、住宅街なので治安はいいと思う。 |
すぐパン屋があったり、徒歩圏内にたくさんカフェや飲食店がある。 |
学校、幼稚園、保育園などがあり便利。エレベーターもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/01 11:19 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】難波へ5分程度天王寺梅田、南方面へ行くのも便利です大阪主要部やどこにでも行きやすく都心ほど家賃や物価が高くない |
駅下にスーパーがあり近くに商店街があり便利です診療所なども多いです昼間は近所の人の目があり安全に暮らせるアットホームな街です |
商店街が近くにあり食材はなんでも揃い美味しいお店もたくさんあります |
ごちゃごちゃとしていなく落ち着いた街です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 07:33 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】なんばまで10分あれば行くことができ、かつ、天王寺や梅田へも、乗り換えてスムーズに到達できる。商店街がある下町なので、全体的な物価は抑えられており、すみやすい。 |
粉浜商店街や、直結のスーパーもあり、日用品は手に入りやすい。 大阪市内であるが、歓楽街はなく、変な人や酔っぱらいもほとんど見かけない。 |
粉浜商店街、路面に多数の飲食店があり、まず店には困らない。 |
10-15分ほど歩けば、住吉公園、万代池公園など、大規模な公園に到達できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/06 14:28 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】主要駅の難波駅まで10分もかからずに到着することができる。商店街などでの買い物の物価相場は安いと思う。家賃も大阪市内では高くない印象。 |
駅直結で粉浜商店街がある。駅下にはスーパー「コノミヤ」もある。商店街があるため日中人通りは多く、犯罪も少ない。 |
駅前にはとんかつ屋さん、たこ焼き屋さん、お惣菜屋さんなどが並んでいる。 |
駅すぐ近くに粉浜小学校や粉浜幼稚園などがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/20 12:46 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】なんばや新今宮までの所要時間が少ない。混雑していることがない。家賃相場に比べて住みやすく、コスパがいい。 |
商店街やコンビニ、病院も複数あり生活に困らない出口は2つあるが、どちらも落ち着いた環境で特に問題はない。 |
さまざまな飲食店があるので困ることがない。 |
エレベーターも設置されておりベビーカーでも困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【粉浜駅に対する口コミ】駅の近くに商店街がありますし、24時間のスーパーもあるので、買い出しなどの買い物をする際は便利です。 警察署が近くにあるので、安心して出かけられます。 南海本線が通っているので、難波などの繁華街に行く際は便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,345万円
162.7万円/坪
3,552万円
172.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | - | ||||
| 10 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2010年8月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2010年4月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2009年11月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.65㎡ | 15.32㎡ | 2,962万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アジュール粉浜
粉浜徒歩6分 |
エル・フィールド粉浜
東粉浜徒歩3分 |
メゾンドール粉浜
東粉浜徒歩4分 |
朝日プラザラフィーネ住吉
住吉鳥居前徒歩3分 |
粉浜ガーデンハウス
玉出徒歩3分 |
エスリード住吉公園グラース
住吉大社徒歩2分 |
ネバーランド住吉公園
住吉大社徒歩3分 |
リビオ粉浜
玉出徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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