購入をお考えの皆様
「朝日プラザラフィーネ住吉の新着物件が出たら教えて欲しい」
「朝日プラザラフィーネ住吉の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
住吉鳥居前駅より徒歩で3分
住之江公園駅より徒歩で20分
『住吉鳥居前駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目7番11号 周辺地図はこちら
1990年8月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
朝日住建
朝日住建
AAA総合設計
阪急阪神ハウジングサポート
所有権
大阪市立粉浜小学校
大阪市立住吉第一中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 住吉鳥居前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(174物件中)
|
 位
(47物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※朝日プラザラフィーネ住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに２４時間営業の激安スーパーがあり、商店街も近くにあるので、買い物には困らない。難波まで約１０分なので、都心部へのアクセスも十分満足できると思います。大きな公園や有名な神社もあるため、昼間であれば、気持ちよく散歩できると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 23:26 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅を出てすぐに住吉大社が見えます。 反対側には住吉公園があり、遊具も充実しています。BBQもできる場所もあり、春には桜がとても綺麗です。 駅をでてすぐに商店街もありとても賑やかな駅です。コンビニ、百均なども近くにありとても便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 13:26 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉鳥居前駅に対する口コミ】住吉大社まで近くてすぐに行けるところがよい 近くにある粉浜商店街がコスパが最強の店がたくさんあります。靴とかだと1000円有れば可愛いのが帰るのが嬉しい。 駅降りてすぐには、公園もあるので子供も楽しめる。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉鳥居前駅に対する口コミ】主要駅には一本で行けます。 各駅停車しか止まりませんがその分押されるほど混むことはないです。 お正月とか初詣で住吉大社神社は有名なのでその時は急行が止まります。 関西空港も一本で行けます。 降りてすぐ商店街がありスーパーもあるので便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,379万円
124.9万円/坪
2,526万円
132.6万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,376円/坪
9.2万円
4,836円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.46㎡ | 19.82㎡ | 2,355万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 48.29 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 65 | 2LDK | |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 100.21 | 2LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 100.27 | 3LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 60.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
粉浜ガーデンハウス
玉出徒歩3分 |
ディモア粉浜二丁目
粉浜徒歩5分 |
リビオ粉浜
玉出徒歩3分 |
エスリード住吉公園グラース
住吉大社徒歩2分 |
ネバーランド住吉公園
住吉大社徒歩3分 |
アジュール粉浜
粉浜徒歩6分 |
メゾンドール粉浜
東粉浜徒歩4分 |
エル・フィールド粉浜
東粉浜徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。