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唐橋前駅より徒歩で1分
石山駅より徒歩で11分
京阪石山駅より徒歩で11分
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『京阪石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市唐橋町18番28号 周辺地図はこちら
2008年12月
38戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
ジェイオー建設
TGM
HIROプランニング
グローバルコミュニティ
日勤
南南西
所有権
商業地域
晴嵐小学校
粟津中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約600m ●「唐橋小橋公園」約130m ●「セブンイレブン大津蛍谷店」約420m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 唐橋前駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(14物件中)
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※グローバル大津唐橋前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 12:50 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】滋賀県2位の乗車率の駅。 新快速、早朝・夕刻は関空特急はるかも止まります。 多方面にバスが出ており、京阪電車との乗り継ぎも可能。駅併設の施設では、カフェ&ベーカリーのお店もあり、バス待ちや休憩などで気軽に利用できます。 タクシーも24時間止まっており、滋賀県では利便性はとても良いです。滋賀県という土地柄か、利便性はとても良く、家賃も納得の範囲です。 石山駅は、京都や大阪や神戸に1時間以内で行く事ができる地域であり、都会ほど地価も高くないので、住むには便利です。 |
駅併設の施設に、雑貨屋・カフェベーカリー・本屋・歯科・内科・神経科等があり、少し歩くと滋賀県では定番の平和堂があります。平和堂は近年新しくなったところで、きれいな建物となっています。駅横に交番があるので、比較的に安全です。夜更けや早朝でも人通りはそこそこあり、安心感があります。以前はいかがわしい施設がありましたが、今は無くなっており、一層安全面は良くなっていると思います。 |
商店街が近くにあり、平和堂も含めれば、それなりに有るかと思います。特にパン屋は数店有り、リーズナブルで美味しいと評判のお店も有ります。 |
エレベーターやエスカレーターはもとより、老若男女問わず使いやすい様に設計されています。 駅前広場では、転んでも怪我がしにくい床材を使用しており、子供達が楽しそうに走り回っている光景がよく見られます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 10:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】この駅は、あの有名な瀬田の唐橋に歩いて行ける距離に駅があり、唐橋からは、電車も見えるので撮り鉄の方にはたまらない駅でもあります。 この駅は無人駅ですがICOCAのチャージ機も設置してあり、ICOCAでも利用できる駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パライソさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/23 17:25 |
4.0
1.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】JR石山駅から徒歩10分、京阪唐橋前駅から徒歩1分 商店街が近い |
駅からの道のりは大通りの商店街を通る 川が近い |
外観はキレイに見える 管理人が各階の清掃を行ってくれる 玄関、駐輪場に監視カメラ 宅配BOXがあり便利 ペット可 |
風通し、日照が良い（部屋の向きによる） 天井高め柱なし ドア部分の小さな段差以外は平ら 比較的新しい内装 食洗機がある 浴室乾燥機がある |
セブンイレブンまで車で1分 スギ薬局、平和堂が徒歩10分圏内 スギ薬局は比較的新しく開店 平和堂、セブンイレブンは直近に立て直しがあった 食料品から日用品まで基本的な物は近くで揃えられる ピザやマック、弁当の宅配圏内にある 商店街沿いに美容院が複数ある |
マンションの近く、駅内に複数小さな病院がある（内科、歯科、心療内科等） 近くに幼稚園、保育園あり 近くの高架下に小さな公園がある 地域イベントとして夏に祭りが開催される |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】京都駅まで約15分、大阪、新大阪駅までは約45分と都心部へのアクセスは比較的良いです。京阪電車への乗り継ぎも駅構内を通りすぐなので、便利になりました。周辺には、地元の古くからある商店街や新しい店舗が建ち並び、石山寺など観光地もあるので人通りも多く治安も良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,824万円
97.4万円/坪
1,937万円
103.4万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,460円/坪
9.2万円
4,929円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 8階 | 2SLDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 9 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 11階 | 4LDK | 北北東 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 10階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 11階 | 4LDK | 北 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 11階 | 4LDK | 北北東 | ||||
| 23 | 2012年3月 | 7階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2011年7月 | 3階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 25 | 2011年3月 | 3階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 26 | 2010年9月 | 8階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2010年8月 | 10階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2010年8月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2010年7月 | 9階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.71㎡ | 10.82㎡ | 2,102万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 60.25 | 2LDK | 北 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 60.25 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィーナススクエア
唐橋前徒歩4分 |
カスシア唐橋
京阪石山徒歩7分 |
エスバイエルマンション石山
石山徒歩9分 |
メイツブラン大津石山
唐橋前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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