エスバイエルマンション石山

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物件概要

  • 駅

    石山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市唐橋町8番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    エス・バイ・エル

  • 設計事務所

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    日本総管

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立晴嵐小学校

  • 中学校区

    大津市立粟津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスバイエルマンション石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスバイエルマンション石山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/09 13:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】JR石山駅と隣接しているためとても便利。バスのロータリーもあり多方面へ出やすく、交番もあるので安心です。TAXI乗り場もすぐそばにあるので雨天でも助かります。利便性を考えるととても安い方だと思います。

JR石山駅との連結が近く非常に便利です。カフェや居酒屋などの飲食店も多く、本屋さんもあるのでお買い物や待ち合わせにも最適です。駅前に交番があります。駅自体も綺麗なので安心です。

居酒屋、コンビニ、カフェやパン屋さんなどとても充実してます。

幼稚園、保育園多数あります。マンションも多いので住みやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 07:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】ロータリーが広く、バスや、タクシーも多く駅からの交通手段が豊富。 まわりに飲食店や、お店も多くでとても利便性の良い駅だと思う。 駅も綺麗で広く、 京都まで20分で、いけるのはとても便利。 車での送り迎えもしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】新快速が停車するので利用しやすいです。近くには商店街や飲食店などが充実しておりいつも賑わっています。京阪電車が歩いてすぐ近くにあるため、便利です。駅のロータリーでは各地へ向かうバスが充実しているので、駅から離れたところにも移動しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,048万円

    130.9万円/坪

    ～

    3,237万円

    139.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,803円/坪

    ～

    14.9万円

    6,414円/坪

  • 表面利回り

    5.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスバイエルマンション石山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 北
2 2024年1月 6階 3LDK 東
3 2023年11月 6階 3LDK 東
4 2023年10月 6階 3LDK 東
5 2023年2月 3階 3SLDK 南
6 2022年3月 6階 3LDK 南
7 2022年2月 3階 2SLDK 南
8 2021年12月 6階 3LDK 南
9 2021年8月 7階 2SLDK 南
10 2021年7月 7階 2SLDK 南
11 2021年7月 7階 2SLDK 南
12 2021年5月 7階 3SLDK 東
13 2021年4月 7階 3SLDK 東
14 2021年3月 7階 2SLDK 南
15 2020年10月 7階 3SLDK 東
16 2020年9月 7階 2SLDK 南
17 2020年7月 7階 2SLDK 南
18 2020年5月 7階 2SLDK 南
19 2020年4月 4階 3LDK 東
20 2020年3月 7階 2SLDK 南
21 2020年3月 4階 3LDK 東
22 2019年10月 7階 2SLDK 南
23 2019年2月 8階 4LDK 南
24 2018年9月 5階 3LDK 南
25 2018年9月 5階 3LDK 南
26 2016年12月 6階 2SLDK 南
27 2016年5月 2階 3LDK 南
28 2015年12月 5階 2SLDK 南
29 2015年9月 9階 2LDK 東
30 2015年6月 6階 2SLDK 南
31 2014年11月 4階 3SLDK 南
32 2014年7月 3階 2SLDK 南
33 2013年12月 7階 2SLDK 南
34 2013年10月 6階 2SLDK 南
平均 5階 66.44㎡ 13.33㎡ 1,973万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスバイエルマンション石山の過去の販売相場

赤線 ＝ エスバイエルマンション石山の売買相場 緑線 ＝ 大津市唐橋町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスバイエルマンション石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年5月 9階 62.02 3LDK 東
2014年9月 6階 65.78 2SLDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスバイエルマンション石山の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスバイエルマンション石山の賃料相場 緑線 ＝ 大津市唐橋町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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