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唐橋前駅より徒歩で5分
石山駅より徒歩で7分
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市唐橋町3番15号 周辺地図はこちら
2014年3月
114戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
名鉄不動産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
東
所有権
商業地域
晴嵐小学校
粟津中学校
●オートロック ●ペット可 ●「平和堂石山店」約250m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 唐橋前駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(14物件中)
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※メイツブラン大津石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 15:11 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が停車し京都まで１５分、大阪まで４５分と便利です。京阪乗り換えも隣接していて便利です。新快速や特急が停車して通勤通学は便利そうです。京阪電車やバス路線も便利です。 |
駅周辺京阪乗り換え口は、繁華街らしく賑かな雰囲気です。マクドナルドもあり手軽にくつろげます。駅前には交番があり安心です。町も明るく安全だと思います。 |
駅前周辺にはパチンコ店や居酒屋等があり若者には便利そうです。 |
エレベーターやエスカレーター等があり安心です。京阪電車ともスムーズに平面上に乗り換えできます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 18:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】新快速やはるかなど急行も止まるので起点駅として便利です。有料駐車場も収容台数は少ないものの数があるので駅まで自家用車で行って利用にも便利。価格はまちまち。駅前には飲食店も多いので、夜の食事にも利用できます。京阪も隣接、バスの起点にもなっており便利な駅。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Pierreさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/14 16:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
石山商店街、スーパー平和堂すぐ24時間スーパーも徒歩圏内瀬田川そばで大学生のカヌーを見ながらのんびりできる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】駅近くには、スーパーがあり、また、飲食店も多数あります。イタリアンやスパニッシュバル、インドネシア料理の店など、若い方向けの店もあります。 石山駅には、新快速が止まるので、京都へは13分大阪へは45分で到着します。また、駅からは様々な方面行きのバスもあり大変便利です。 駅前には進学塾も多くあり、送迎バスも出ているので、親御さんも安心して通わせられます。人通りも多いので安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,533万円
142.5万円/坪
3,752万円
151.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,041円/坪
13.8万円
5,572円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.56㎡ | 12.27㎡ | 2,990万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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6階 | 96.92 | 4LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 87.5 | 4LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 96.92 | 4LDK | 東 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 100.44 | 4LDK | |
| 2019年8月 | |
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6階 | 87.5 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カスシア唐橋
京阪石山徒歩7分 |
ヴィーナススクエア
唐橋前徒歩4分 |
グローバル大津唐橋前
唐橋前徒歩1分 |
エスバイエルマンション石山
石山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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