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大久保駅より徒歩で6分
新田駅より徒歩で11分
『大久保駅』 近鉄京都線
『新田駅』 JR奈良線
京都府宇治市大久保町5番2号 周辺地図はこちら
2004年8月
37戸
地上5階建 地下1階
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
辻正、真柄建設
タカスギグローバルマンション
二神建築事務所、HIROプランニング
グローバルコミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 大久保駅ランキング |
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  位
(109物件中)
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 位
(32物件中)
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※グローバル宇治大久保３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 12:05 |
3.0
5.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス乗り場がかなり広くて充実している。 京都駅までのアクセスがよく、その割には家賃は安い。 |
駅のすぐ下にスーパーがあるため、仕事帰りなどは寄りやすい。始発から終電までかなりの人が利用するので、常に人の目はある。 |
駅前に居酒屋が多く、飲んで帰る人には便利である。 |
夜遅くまで電車で塾に通う子供にとっては便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 09:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が周りに多いため、駅周辺は生活がしやすい環境であると思う。駅のすぐ下にはharvestやファミマ、居酒屋がある。人や車の通りも多いため、割と活気的で明るい。また、レンタカー屋さんも駅近くにいくつかあるので気軽に借りられる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】大久保駅は、比較的大きな駅で市バスロータリーが設置されていますが、一般車のロータリーもあり、スペースにゆとりがあるため、送迎には大変便利かなと思います。周りにも、いくつか飲食のお店が立ち並んでいるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅の周辺にはカフェや居酒屋など飲食店はたくさんあるので、外食の選択肢は豊富です。買い物は駅の近くにスーパーやコンビニがあるので、ほとんどの日用品は駅の周辺で購入できます。JRを利用すると約30分で京都駅まで行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,030万円
129.1万円/坪
2,156万円
137.1万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,725円/坪
8.2万円
5,222円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 2階 | 3DK | |||||
| 14 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2011年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 22 | 2009年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 23 | 2009年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.03㎡ | 9.27㎡ | 1,918万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 63.94 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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3階 | 63.94 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パデシオン大久保ザマスターレジデンス
大久保徒歩12分 |
グラン・ドムール宇治大久保
大久保徒歩6分 |
サーパスシティ大久保駅前
大久保徒歩4分 |
宇治大久保コープ
新田徒歩5分 |
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
大久保徒歩13分 |
ライオンズマンション宇治大久保
大久保徒歩18分 |
藤和ライブタウン宇治大久保
大久保徒歩3分 |
グローバル大久保レシエンテ
大久保徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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