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新田駅より徒歩で5分
大久保駅より徒歩で7分
『新田駅』 JR奈良線
『大久保駅』 近鉄京都線
京都府宇治市大久保町13番1号 周辺地図はこちら
1979年4月
121戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業
藤和不動産、西川産業
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
大久保小学校
広野中学校
マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 新田駅ランキング |
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位 (109物件中) | 位 (10物件中) | |
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※宇治大久保コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/11 14:37 |
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】近鉄大久保駅とJR新田駅の2WAYで、かつ、各駅まで徒歩10分以内とあって、交通の利便性はばつぐんだと思う。 近鉄の方は急行も停車する為、京都や奈良へのアクセスも良好。 |
すぐ近くに大通りがあるのでアクセスしやすい。大通りには商業施設も多く、人の通りや交番もあるので治安は悪くはないはず。 |
清掃会社が入っているので、よっぽど隅々まで気にしなければ綺麗に整備されていると思う。 |
陽当たりは良好だった。部屋にもよると思うが。 |
徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、車がなくても非常に便利に過ごせた。 |
地元の病院って感じのところはたくさんある様子。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 10:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】駅員さんがまず優しく自分は田舎から引っ越してきて京都に住んでるですが 電車の見方がわからない時があったらとまどっているとおしえてくださったりします。あと自分の駅には急行がとまるのでいきたいところにすぐにいけるとこなどがいいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 15:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩くと、平和堂の大久保100番店というスーパーがあり、食品などの買物に便利です。近鉄大久保駅へは歩いて5分くらいの近さです。ホームが上下線分かれていますが、エレベーターを使用すれば、雨降りの日でも濡れずに移動出来ます。トイレはそこそこ綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nikoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/24 13:26 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】近鉄大久保駅急行停車駅 立ち食いそば店小さいファミマがある |
JR新田駅、近鉄の大久保駅から近い 廊下側バルコニー側とも外に面しているので明るい |
監視カメラあり 管理・清掃状況も良いと思います。 |
部屋が明るい。全体的な管理が良いと思います。 |
歩いて5・7分以内にスパー2店舗あります。 マクドもあります。 |
近鉄大久保駅に地域の大病院2つの送迎バスが停車します。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】新田駅から近鉄京都線の大久保駅まで徒歩で約10分なので、近鉄沿線へのアクセスがスムーズなのが魅力の1つです。また、最寄りの商業施設、平和堂100BAN店へは駅から徒歩5~6分でアクセス可能。良心的な価格で様々な食材が手に入るので、買い物しやすいと地元住民から支持されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新田駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが近くにあり便利です。 京都方面への出勤や通学時にまだ混雑していないため、席を確保することも可能です。 駅前に小さなロータリーがありますので、送迎車の使用ができます。 駅舎が昔ながらの趣があります。 これまでは片側からしか入れませんでしたが、まもなく線路を挟み両側から改札を利用することができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,557万円
80.5万円/坪
1,653万円
85.5万円/坪
賃料査定
6.9万円
3,590円/坪
7.6万円
3,967円/坪
表面利回り
5.46%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
3 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
4 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
33 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
40 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
45 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
50 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
52 | 2017年4月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||
53 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
57 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
58 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 66.14㎡ | 8.65㎡ | 1,275万円 | @63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 6階 | 68 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 65.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 6階 | 68 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年12月 | 6階 | 65.18 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 6階 | 65.18 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパスシティ大久保駅前
大久保徒歩4分 |
ライオンズマンション宇治大久保
大久保徒歩18分 |
グローバル大久保レシエンテ
大久保徒歩9分 |
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
大久保徒歩13分 |
藤和ライブタウン宇治大久保
大久保徒歩3分 |
グラン・ドムール宇治大久保
大久保徒歩6分 |
グローバル宇治大久保3
大久保徒歩6分 |
パデシオン大久保ザマスターレジデンス
大久保徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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