購入をお考えの皆様
「パデシオン大久保ザマスターレジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「パデシオン大久保ザマスターレジデンスの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大久保駅より徒歩で12分
新田駅より徒歩で16分
『大久保駅』 近鉄京都線
『新田駅』 JR奈良線
京都府宇治市大久保町32番1号 周辺地図はこちら
2012年9月
167戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
南
所有権
工業地域
西大久保小学校
南宇治中学校
マンション偏差値 | 宇治市ランキング | 大久保駅ランキング |
---|---|---|
位 (109物件中) | 位 (32物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パデシオン大久保ザマスターレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | QOOOさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/30 20:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】マンション前にバス停が有ります。最寄りの近鉄大久保駅までも行けます。 日当たりは向きと階層にもよりますが、自分の高層階南側は通風、日当たり良好です。周辺の騒音も有りません。小学校も徒歩1分かからないと思います。駐車場も全て平面なのも◎。敷地内の南と北と両方から車が出入り出来るのでもルートを選べる点も助かっています。周辺環境も静かなので騒がしいと思うことはありません。 |
マンション前の幹線道路も歩道の幅も広く自転車と歩行者も余裕で通れます。 歩行者は安心して歩けます。南側には昔からの静かな住宅街です。 |
管理人さんもマナーやルール違反をしないよう、しっかり見張っておられます。清掃も清掃してくださっている方がいつもきれいにしてくれています。 |
当方の高層南側は風が北と南に通り抜けるので、風通しはばっちりです。 夏も涼しいくらいです。 |
車が有れば問題無しです。食事も近くに居酒屋やおしゃれな店が有ります。 |
当方は子供がいないので無評価にしました。近くの小学校が南側のバルコニーから見えます。朝もお母さんたちが敷地内にある公園で見送ってる姿があります。小さいですがこの公園でお子さんと遊んだりできます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/15 13:44 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】宇治市、城陽市における近鉄の中心駅です。急行停車駅です。多くの人が利用しています。急行に乗ると京都駅まで20分かかりません。奈良へのアクセスも非常に良いです。駅そばにパチンコ屋、スーパーがあります。周辺は住宅街です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】近隣に小さなスーパーとコンビニ、マクドナルド、居酒屋がある。近くには近鉄大久保駅がある為、小さめの飲食店揃っている。改札が1カ所だったが整備されエレベーターと反対側に改札も設置された。お年寄りやベビーカーの人も乗りやすくなった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大久保駅に対する口コミ】駅東側には広野幼稚園、大久保小学校があり子育て世代にとっては通学や通園に便利な駅です。また西側に1キロほど行くと大久保自動車学校もあるのでこの駅を利用すると便利です。生鮮食品や日用雑貨などのお買い物は駅西口にあるスーパーの平和堂100BAN店でできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,456万円
119.5万円/坪
2,608万円
126.8万円/坪
賃料査定
12.4万円
6,049円/坪
13.7万円
6,685円/坪
表面利回り
6.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2024年1月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 北 | ||||
14 | 2023年1月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2022年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2022年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2021年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2021年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2020年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2019年9月 | 15階 | 1SLDK | 南 | ||||
31 | 2019年7月 | 15階 | 1SLDK | 南 | ||||
32 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2019年6月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2019年3月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2019年3月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2018年5月 | 10階 | 2SLDK | |||||
44 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2016年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2016年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
51 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2015年2月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
56 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2014年11月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
58 | 2014年8月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2014年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
60 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2014年6月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
64 | 2014年6月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
65 | 2014年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2014年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
67 | 2013年12月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
68 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
69 | 2013年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 75.72㎡ | 17.18㎡ | 2,627万円 | @114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 6階 | 72.82 | 3LDK | |||||||
2023年4月 | 6階 | 72.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 7階 | 73.66 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 5階 | 66.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年8月 | 7階 | 73.66 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローバル宇治大久保3
大久保徒歩6分 |
宇治大久保コープ
新田徒歩5分 |
サーパスシティ大久保駅前
大久保徒歩4分 |
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
大久保徒歩13分 |
グラン・ドムール宇治大久保
大久保徒歩6分 |
藤和ライブタウン宇治大久保
大久保徒歩3分 |
ライオンズマンション宇治大久保
大久保徒歩18分 |
グローバル大久保レシエンテ
大久保徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。