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神戸駅より徒歩で5分
新開地駅より徒歩で6分
大倉山駅より徒歩で15分
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1番5号 周辺地図はこちら
1999年8月
41戸
地上17階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本ネットワークサービス
日勤
所有権
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちぃ~さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/06 20:58 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神戸駅に対する口コミ】JR 神戸駅徒歩5~6分 高速神戸徒歩5~6分 高速新開地徒歩10分以内 3駅から通える立地 雨の日は地下に潜れば濡れない。 スーパー&コンビニ、そこそこあって、不自由さは無い。 |
管理人さんが平日いてるので、常にゴミ捨て場はきれいに保ててる。 |
部屋が明るい。 自転車は乗り入れなので、取られる心配は無い。 しかし、定期的に乗ってないとわかると管理人さんが、処分しにくる。 |
段差がなく、つまずく事はないので、お年寄りには優しい作り。 広い。 |
スーパー&コンビニそこそこある。 ちょっとのばせばマルハチも最近、出来た。 |
居住場所~お風呂場~トイレ、至るところに非常ボタンがあるので、お年寄りの1人暮らしは安心かも知れない。 |
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| ニックネーム | ちぃ~さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 23:18 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
アートヴィレッジ前に格安の手作り弁当を売りに来ているから、スーパーで食材を買わなくても十分、夜ご飯として食べれる、利用出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,179万円
129.8万円/坪
3,375万円
137.8万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,555円/坪
15.0万円
6,140円/坪
表面利回り
5.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.96㎡ | 17.23㎡ | 3,046万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 65.37 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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4階 | 65.37 | 2LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 38.2 | ワンルーム | 南西 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 38.2 | ワンルーム | 南西 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 38.2 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランパレ神戸
高速神戸徒歩4分 |
ユートピアコーべ
神戸徒歩10分 |
古湊ダイヤハイツ
新開地徒歩3分 |
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高速神戸徒歩4分 |
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新開地徒歩4分 |
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新開地徒歩2分 |
ライオンズマンション神戸第３
新開地徒歩7分 |
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