購入をお考えの皆様
「リブコート兵庫水木通の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リブコート兵庫水木通の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新開地駅より徒歩で2分
湊川公園駅より徒歩で7分
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2番22号 周辺地図はこちら
1997年12月
71戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
白石
兼北
小野建築設計事務所
日本ネットワークサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
神戸市立兵庫大開小学校
神戸市立兵庫中学校
| マンション偏差値 | 神戸市兵庫区ランキング | 新開地駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(305物件中)
|
 位
(102物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※リブコート兵庫水木通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 18:02 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新開地駅に対する口コミ】乗換で利用する。阪神と阪急に分かれる為座りやすい。携帯を落とした際に駅員の人に伝えた際対応がとても丁寧で親切でした。落とした携帯も戻ってきました。都心部まで乗換なしで行ける。居酒屋があるので帰りにちょっと飲んで帰る事が出来る。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,309万円
127.3万円/坪
2,452万円
135.2万円/坪
賃料査定
10.7万円
5,914円/坪
11.8万円
6,537円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2021年9月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2021年8月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年8月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 24 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 28 | 2018年5月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 30 | 2018年2月 | 4階 | 2SDK | |||||
| 31 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 56.72㎡ | 8.84㎡ | 2,200万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 51.36 | 3DK | |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 52.28 | 3DK | 東 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 52.28 | 3LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 51.36 | 2LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 51.36 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレル水木通
新開地徒歩2分 |
ダイアパレス水木通弐番館
新開地徒歩3分 |
ドルフビオン水木通
新開地徒歩3分 |
ワコーレ神戸ジュエルズ
新開地徒歩3分 |
ライオンズマンション神戸水木通
新開地徒歩6分 |
ダイアパレス神戸水木通
新開地徒歩2分 |
シャトー大信
大開徒歩6分 |
水木通ガーデンハイツ
新開地徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。