グランブルー宝塚２

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物件概要

  • 駅

    宝塚駅より徒歩で4分

  • 路線

    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 住所

    兵庫県宝塚市川面5丁目15番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山口建築

  • 新築時売主

    アキムラシー・アイ・エックス

  • 設計事務所

    京阪都市設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    宝塚小学校

  • 中学校区

    御殿山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランブルー宝塚２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランブルー宝塚２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 14:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】近くにパン屋さんやコスメが売っているお店があったりなど暇が潰せる。電車の本数は少なめ。阪急もJRも乗れるので利便性はかなり良いと思う。

パン屋さん、タリーズなど充実していると思う。変な人にあったことは無い。とても治安が良いと思う。

阪急の方に行くと、沢山あるため困ることは無いです。

エレベーターがあるので、しっかり配慮されていると感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店をはじめ、多くの複合商業施設に恵まれていながらも、JRと阪急今津線の２ウェイアクセスが大変便利です。また、大阪も神戸も同じくらいの時間で訪れることのできる利便性は評価できますし、民度が高いところも住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,829万円

    185.7万円/坪

    ～

    5,128万円

    197.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    6,529円/坪

    ～

    18.7万円

    7,216円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランブルー宝塚２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年3月 4階 2LDK 北東
3 2024年2月 4階 2LDK 北東
4 2023年12月 5階 2LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南西
6 2023年10月 5階 2LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南西
8 2023年8月 4階 2LDK 北東
9 2022年12月 3階 3LDK 南西
10 2022年11月 2階 2LDK 北東
11 2022年11月 2階 2LDK 北東
12 2022年10月 2階 2LDK 北東
13 2022年9月 1階 3LDK 南西
14 2022年9月 2階 2LDK 北東
15 2022年9月 3階 3LDK 南西
16 2022年6月 2階 2LDK 南西
17 2022年6月 3階 3LDK 南西
18 2022年6月 2階 2LDK 南西
19 2022年5月 1階 3LDK 南西
20 2022年3月 2階 2LDK 南西
21 2022年1月 2階 2LDK 南西
22 2021年12月 2階 2LDK 南西
23 2021年7月 1階 4LDK 南西
24 2020年12月 5階 3LDK 南
25 2020年11月 4階 3LDK 南
26 2020年7月 4階 3LDK 南
27 2020年3月 2階 3LDK 南西
28 2020年2月 2階 3LDK 南西
29 2017年7月 1階 3LDK 南
30 2017年5月 4階 2LDK
31 2017年4月 2階 3LDK 南
32 2016年10月 4階 2LDK 北東
33 2016年4月 1階 4LDK 南西
34 2016年2月 1階 3LDK 南西
35 2015年11月 3階 2SLDK 南
36 2015年5月 1階 3LDK 南南東
37 2014年6月 5階 2LDK 南西
38 2014年4月 1階 3LDK 南
39 2014年2月 4階 2LDK 北東
40 2013年12月 4階 2LDK 北東
41 2013年11月 1階 3LDK 南西
42 2012年9月 3階 3LDK 南西
43 2012年6月 3階 3LDK 南西
44 2012年5月 2階 1LDK 北東
45 2012年5月 2階 1LDK 北東
46 2012年3月 3階 3LDK 南西
47 2012年1月 2階 3LDK 南西
平均 2階 69.01㎡ 13.62㎡ 3,291万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランブルー宝塚２の過去の販売相場

赤線 ＝ グランブルー宝塚２の売買相場 緑線 ＝ 宝塚市川面の売買相場 青線 ＝ 宝塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランブルー宝塚２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 61.28 2LDK 北西
2022年7月 5階 61.28 2LDK 北東
2021年12月 5階 56.9 2LDK 北東
2021年6月 4階 68.4 3LDK 南西
2021年6月 5階 56.9 2LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランブルー宝塚２の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランブルー宝塚２の賃料相場 緑線 ＝ 宝塚市川面の賃料相場 青線 ＝ 宝塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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