リーガル四ツ橋筋

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物件概要

  • 駅

    肥後橋駅より徒歩で3分
    本町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    阪南設計事務所

  • 管理会社

    リーガルマネージメントコーポレーション

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーガル四ツ橋筋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーガル四ツ橋筋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/03 18:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線、四ツ橋、中央線があるので、利便性が◎ 住むマンションにもよるが、利便性を考えると妥当な値段だと思う。 タワマンもどんどん立っているので、これから住むにはもしかしたら高くなるのかも？

船場センタービルでは、ショッピングも食事も楽しめてよい。 コンビニ、100均もあり困った時にすぐ走れるのはありがたい。 歯医者は多いように思う。比較的いいと思う。 オフィス街で日中は一通りも多く、他の地域よりも浮浪者も少ないように思う。 駅から3分の距離に交番もあってよい。

オフィス街が近いため様々な飲食店が多い。 お手ごろ、コスパのいい店も多い。 ビル地下や穴場のお店もある。

タワマンも増え生活しやすくなりつつある。 昼間は賑やかだが、夜は静かなので生活しやすいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTackさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/18 05:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梅田、難波へのアクセスは抜群で終電を気にすることなく生活できる。梅田は運動がてら徒歩でも行き来可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTackさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 09:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

分譲クラスでとてもしっかりした造りでよかったです。使われている床材の色のトーンが好みではありませんでした。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/12 08:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪メトロの交通の要所。利便性に関してはトップクラス。コスパについては、大阪市内で有数の場所と言える。

船場センター街など、買い物好きにも期待に応える。人の行き来が激しいので、その分、警官の立ち寄りなどは多いかと。

サラリーマンの聖地的な場所なので、十窒巻は半端ない。

交通の要所でもあるので、どこへでもお出かけは便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/04 21:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】本町駅の周辺には、堺筋本町駅など複数の駅があり、どの路線に対してもアクセスが良い。何を取っても、良い 家賃も治安に合っていると思う

周辺には多くの美味しいお店があり、ご飯には困らないビジネス街ということもあり、治安は非常に良い

居酒屋、ランチなど、昼夜とはず食事には困らない

ビジネス街ということもあり、夜は静かで非常に良い

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/12 21:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】御堂筋線、四ツ橋線、中央線が交差する交通至便の街。御堂筋、中央大通り、本町通りなどメインの交通網の中心に位置する。高い利便性の価値を考慮すれば、多少の物価高は、仕方がない。

オフィス街の中心であり、職場に圧倒的に近い。また買い物や食事にも困らないかオフィス街ゆえ、ガードマンも多く、比較的治安は良いと思われる。

様々な飲食店が、バラエティ豊富に存在している。

交通至便でどの学校にも通いやすく便利である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/23 09:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪メトロの御堂筋線、中央線、四つ橋線とメジャーな３路線が乗り入れている駅なので大変便利です。駅の利便性の割に少し離れると（特に駅西側）靭公園があり、住環境として申し分ないです。一人暮らしの物件であればそこまで家賃が高いわけでもなく満足度は非常に高いです。

コンビニはいくらでもあります。100均のダイソーもあります。ドラッグストアもかなり多いです。出口は多いですが、どこも基本的にはオフィス街にあるので、治安面での不安は感じたことがありません。

オフィス街なので、美味しくてリーズナブルな飲食店（特にランチ）には困ることがありません。また、大阪でも有名なパン屋さん（パンデュース、パネーナ）があります。

四ツ橋線側に靭公園という大きな公園があります。手入れされたバラ園が有名です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/04 09:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪メトロの3路線によって、大阪市内各地へ行くことができます。このエリアで働く人にとっては、職住近接という意味では、おすすめです。

オフィスエリアですが、小規模なスーパーマーケットは複数あります。勤め人が多く、治安は良いように思います。

飲食店の数は、とても多いです。平日お昼時は混みます。

近年、高層マンションが増え、学校の校舎増築、保育所の開園なども進んでいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/26 01:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】電車の本数も多く、他の路線にも乗り換えがしやすい。便利で家賃もそれなりに釣り合っていると思う。

問屋がいがあり、一般の人でも変えるところもあるので便利。ビジネス街になるため比較的人も多く夜も明るい。

ビジネス街になるため飲食店は、多いので困ることがない。

駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、車椅子でも比較的

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 06:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】梅田へもなんばへも地下鉄で向かえるので便利です。梅田やなんばへのアクセスが良いので非常に便利です。

徒歩圏内にスーパーやカフェがあります。病院もいくつかあります。どこの出口を出てもオフィス街なので治安は良いと思います。

オフィス街なのでカフェがたくさんあります。

オフィス街なので大阪の中でも比較的治安は良い方だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【肥後橋駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄の四ツ橋線の肥後橋駅は、西梅田駅から電車で約二分ですので都心部へのアクセスはよく非常に便利です。電車ではなく徒歩でも約25分でJR大阪駅に行くことができます。駅前にはアパホテルがあり宿泊施設も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,093万円

    214.9万円/坪

    ～

    4,347万円

    228.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,713円/坪

    ～

    16.2万円

    8,525円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル四ツ橋筋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 1LDK 東
2 2024年1月 4階 1K
3 2024年1月 4階 1K
4 2024年1月 12階 2LDK 東
5 2023年9月 12階 2LDK 東
6 2023年7月 12階 2LDK 東
7 2023年3月 12階 2LDK 東
8 2023年2月 12階 2LDK 東
9 2023年1月 12階 2LDK 東
10 2022年12月 5階 1K 東
11 2022年11月 12階 2LDK 東
12 2022年9月 5階 1K 西
13 2022年7月 7階 1K 東
14 2021年10月 9階 1K 東
15 2021年7月 5階 1K 東
16 2021年4月 6階 1K 東
17 2021年4月 9階 1K 東
18 2021年3月 9階 1K 東
19 2020年10月 2階 1LDK 東
20 2020年8月 7階 1K 東
21 2020年5月 7階 1K 東
22 2020年4月 2階 1LDK 東
23 2020年4月 7階 1K 東
24 2020年3月 2階 1LDK 東
25 2019年11月 5階 1K 東
26 2019年9月 4階 1LDK 東
27 2019年9月 2階 1LDK 東
28 2019年8月 4階 1LDK 東
29 2018年12月 12階 2LDK 東
30 2018年11月 12階 2LDK 東
31 2018年10月 12階 2LDK 東
32 2018年8月 12階 2LDK
33 2018年4月 8階 1K 東
34 2017年10月 10階 1LDK 東
35 2017年5月 4階 1K 東
36 2017年4月 9階 1LDK 東
37 2017年1月 10階 1LDK 東
38 2016年7月 10階 1LDK 東
39 2015年2月 9階 1LDK 東
40 2015年2月 9階 1LDK 東
41 2015年1月 9階 1LDK 東
42 2014年11月 9階 1LDK 東
43 2014年11月 9階 1LDK 北
44 2014年9月 9階 1LDK 東
45 2014年9月 7階 1K 東
46 2014年4月 9階 1LDK 東
47 2014年4月 13階 1LDK 東
48 2014年2月 7階 1 K 東
49 2013年12月 3階 1LDK 東
50 2013年11月 3階 1LDK 東
51 2013年7月 3階 1LDK 東
52 2013年6月 7階 1K 東
53 2013年3月 3階 1LDK 東
54 2012年11月 7階 1 K 東
55 2011年7月 3階 1LDK 東
平均 7階 46.35㎡ 5.63㎡ 2,693万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル四ツ橋筋の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル四ツ橋筋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル四ツ橋筋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 11階 63.48 1LDK 東
2024年2月 10階 50.13 1LDK 東
2024年2月 10階 50.13 1LDK 東
2024年2月 10階 50.13 1LDK 東
2024年1月 9階 32.27 1K 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル四ツ橋筋の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル四ツ橋筋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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