パレロワイヤル順慶町

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物件概要

  • 駅

    長堀橋駅より徒歩で4分
    心斎橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目16番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー、長谷川工務店

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレロワイヤル順慶町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレロワイヤル順慶町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】地下鉄堺筋線の長堀駅から徒歩5分もかからない立地です。 長堀鶴見緑地線の駅からも同様の距離です。

街並みはビジネス街なので企業などの多いビルが建ち並んでいます。 昼間は人通りも多いですが、夜や土日はとても静かです。

茶色いレンガのとても大きな建物です。 24時間管理人が常駐しているので安心です。

トイレや洗面台、お風呂の水回りがとても綺麗です。 収納も充実していて、特に収納家具を買わずとも済みました。 窓が大きく取ってあり、昼間の室内は明るくて気持ちよかったです。 洗濯パンが室内なのもよかったです。

すぐそばにコンビニがあり、徒歩10分圏内に大手スーパーがあります。 また、ファストフード店や定食屋など、ビジネスマン向けのお店がたくさん並んでいます。 地下鉄長堀駅に直結しているクリスタ長堀というショッピングモールが地下にあるので大抵の買い物には対応しています。

病院や銀行が近くにあるので便利です。 特に病院はいたるところにあるのでいざという時に助かりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長堀橋駅に対する口コミ】とりあえず、心斎橋駅の周りは、オシャレな店が多く、とても街の代表の駅に感じます。乗り換えも便利で、駅内もいろんな店があり、とても助かってます。遊びに行くのは、心斎橋もおおいです。遊べる場所も多く良い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,632万円

    150.0万円/坪

    ～

    1,733万円

    159.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    6,105円/坪

    ～

    7.3万円

    6,747円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレロワイヤル順慶町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R 西
2 2024年2月 5階 1DK 東
3 2024年2月 7階 1R 東
4 2024年1月 4階 1R 西
5 2024年1月 7階 1R 東
6 2023年11月 7階 1R 東
7 2023年11月 5階 1R 東
8 2023年11月 6階 1DK 東
9 2023年9月 7階 1DK 東
10 2023年9月 7階 1DK 東
11 2023年8月 7階 1DK 東
12 2023年7月 4階 1R 西
13 2023年5月 5階 1R 東
14 2023年5月 6階 1DK 東
15 2023年5月 4階 1R 西
16 2023年3月 7階 1DK 西
17 2023年1月 4階 1R 西
18 2022年12月 6階 1DK 西
19 2022年11月 5階 1LDK 東
20 2022年11月 5階 1R 東
21 2022年8月 10階 1K 東
22 2022年6月 6階 1DK 西
23 2022年5月 5階 1LDK 東
24 2022年5月 6階 1DK 西
25 2022年5月 5階 1R 東
26 2022年5月 2階 1R 東
27 2022年4月 5階 1R 東
28 2022年2月 2階 1R 東
29 2021年11月 5階 1LDK 東
30 2021年11月 5階 1R 東
31 2021年8月 7階 1LDK 東
32 2021年7月 4階 1R 西
33 2021年7月 6階 1LDK
34 2021年5月 5階 1R 東
35 2021年4月 7階 1SK 東
36 2021年3月 4階 1R
37 2021年2月 7階 1SK 東
38 2020年11月 5階 1R 東
39 2020年6月 6階 1K 西
40 2020年5月 5階 1R 東
41 2020年1月 4階 1R 西
42 2019年11月 5階 1R 東
43 2019年10月 7階 1LDK 東
44 2019年10月 4階 1R 西
45 2019年9月 4階 1LDK 北
46 2019年9月 4階 1LDK 北
47 2019年8月 5階 1R 東
48 2019年8月 4階 1LDK
49 2019年6月 4階 1LDK
50 2019年6月 10階 3LDK 東
51 2019年5月 4階 1R 南
52 2019年4月 8階 1SLDK 西
53 2019年3月 7階 1LDK 東
54 2019年3月 10階 2LDK 東
55 2019年3月 7階 1LDK 東
56 2019年1月 9階 1SLDK 西
57 2019年1月 10階 2SLDK 西
58 2019年1月 10階 2LDK 東
59 2018年12月 5階 西
60 2018年11月 10階 2LDK 東
61 2018年11月 9階 1SLDK 西
62 2018年10月 11階 3LDK 東
63 2018年10月 10階 2LDK 東
64 2018年10月 10階 2SLDK 西
65 2018年10月 9階 1SLDK 西
66 2018年9月 9階 1SLDK
67 2018年9月 9階 1SLDK
68 2018年8月 6階 1R 西
69 2018年7月 9階 1SLDK
70 2018年6月 4階 1K 東
71 2018年5月 5階 1R 西
72 2018年4月 5階 1LDK 東
73 2018年3月 5階 1R
74 2017年9月 5階 1LDK 東
75 2017年9月 4階 1K 西
76 2017年6月 7階 1R
77 2017年6月 12階 2SLDK
78 2017年6月 6階 1LDK
79 2017年4月 5階 1LDK 東
80 2017年4月 6階 1DK 東
81 2017年4月 7階 1R 東
82 2016年11月 5階 1R 西
83 2016年10月 5階 1R 西
84 2016年1月 2階 1R 西
85 2015年12月 5階 1LDK 東
86 2015年11月 5階 1LDK 西
87 2015年7月 2階 1R 西
88 2015年6月 5階 1LDK 東
89 2015年2月 2階 西
90 2014年9月 8階 1SLDK 西
91 2014年4月 8階 1SLDK 西
92 2013年11月 8階 1SLDK
93 2013年9月 7階 1K 西
94 2013年9月 6階 1K 西
95 2013年8月 7階 1K 西
96 2013年6月 6階 1K 西
平均 6階 48.82㎡ 6.53㎡ 1,841万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレロワイヤル順慶町の過去の販売相場

赤線 ＝ パレロワイヤル順慶町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレロワイヤル順慶町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 33.92 1K 西
2024年2月 4階 40.28 1LDK
2024年1月 7階 33.92 1K 西
2023年9月 5階 33.92 ワンルーム 西
2023年8月 5階 53.14 ワンルーム 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレロワイヤル順慶町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレロワイヤル順慶町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南船場の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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