クレアート北大阪レヴァンテ

外観

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物件概要

  • 駅

    千林大宮駅より徒歩で5分
    太子橋今市駅より徒歩で7分
    千林駅より徒歩で9分

  • 路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目20番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    ライフクリエーション

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立旭陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「クレアート北大阪レヴァンテ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/15 06:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩4分で大通りをまっすぐ歩くだけなので通勤・通学しやすい。都心(東大阪駅)まで1本で行ける。近くに有名な下町っぽい商店街があり、帰りに買い物をして帰る事も容易。

ファストフード店、飲食店もぽつぽつあり、マンションほぼ真下にセブンイレブンがある。商店街は日中主婦層が多く歩いており、にぎわっている(よく関西ローカル番組が街中アンケート等で取材にきていたりする)。1号線が目の前にあり、結構車通りがあって夜中であっても静かだが暗すぎる事はない。昔ながらのお店等もよくあって、店の人とのふれあい・掛け合いが面白い。

分譲住宅として売られていた物件らしく、エントランスも豪華で、エレベーターホールが異様に大きい(当初、商談等をこのホールで行っていたらしく、ソファと机が置いてある)。宅配ボックスが完備。雇われ管理人さんのおじいさんが頻繁に朝方からゴミの周り、各フロアー前、エレベーター内などの清掃を綺麗にされていた。

1LDKの部屋だったが、白を基調とし、ドア・柱は黒っぽい、大変シックで部屋の間取り(形)が少し変わった部屋。持ち主さんの管理状況にもよると思うが、リビング、寝室ともにクーラーが設置。脱衣所も広くお風呂も快適だった。南向きの部屋だったので、日当たりもよく、横に隣接するビルや建物が一切なかったので風通しも大変良かった。バルコニーから廊下に出られる仕様になっており引越し時役に立った。

近くの商店街で惣菜屋、弁当屋、八百屋、果物屋等は十分あり、スーパーも商店街内にあった。美味しい生パスタ屋と豚骨ラーメン屋があったので夫婦でよく食べにいった。電車で2駅行けばイオンもあったので普段の買い物は不自由しなかった。

近い病院までは徒歩5分。小学校は10分以内。マンションでの自治会の入会は必須ではなかった。他住人との交流はほぼ無かった。淀川の花火が遠くではあるがベランダから見る事ができた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 20:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】商店街が近い。比較的遅くまで電車が走っている。始発の電車に乗れば伊丹空港の始発に近い便の飛行機に乗れる。 エレベーターが構内にあるので海外旅行に行くときに荷物を運ぶのに便利。トイレが改装されてきれいになった。ごみ箱がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千林大宮駅に対する口コミ】駅をあがるとすぐ大きな千林商店街に直結している出口があります。商店街は店舗も多く、物価の安さが有名です。また、その周辺にスーパーマーケットも数店あるので、日常の買い物に困る事はまずありません。 大学の最寄駅でもあるので、学生も多いです。 東梅田へは乗り換え無し、約10分強で行く事が出来、交通の便も申し分ないです。朝の通勤、通学時の車内もそれほど混雑していません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,189万円

    187.4万円/坪

    ～

    1,263万円

    198.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    7,327円/坪

    ～

    5.1万円

    8,098円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアート北大阪レヴァンテの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 1K 南東
2 2024年4月 8階 1K 南東
3 2024年3月 7階 1K 東
4 2024年2月 8階 1K 東
5 2024年1月 2階 1K 東
6 2023年10月 15階 1LDK
7 2023年10月 7階 1LDK 南
8 2023年10月 15階 1LDK
9 2023年10月 7階 1K 東
10 2023年8月 8階 1K 北
11 2023年6月 7階 1K 東
12 2023年2月 8階 1K 東
13 2023年2月 7階 1K
14 2022年10月 15階 1LDK 北
15 2022年8月 7階 1K 東
16 2022年3月 8階 1K 東
17 2022年2月 8階 1K 東
18 2022年1月 8階 1K
19 2021年12月 13階 1LDK 東
20 2021年12月 3階 1K
21 2021年12月 12階 1K 東
22 2021年7月 8階 1K
23 2021年6月 3階 1K
24 2021年5月 5階 1LDK 南西
25 2021年1月 8階 1K
26 2020年12月 3階 1K
27 2020年11月 11階 1DK 南東
28 2020年7月 8階 1K
29 2020年7月 12階 1K 南東
30 2020年7月 11階 1K 南東
31 2020年7月 12階 1K 南東
32 2020年6月 13階 1K 東
33 2020年6月 3階 1K
34 2020年5月 11階 1DK 南東
35 2020年5月 6階 1LK 南
36 2020年3月 12階 1K 東
37 2020年2月 13階 1K 東
38 2019年10月 14階 1K 南東
39 2019年9月 7階 1LDK 南
40 2019年9月 6階 1LDK 南
41 2019年8月 11階 1DK 南東
42 2019年8月 12階 1K 南東
43 2019年6月 13階 1K 東
44 2019年6月 15階 1K 南東
45 2019年6月 13階 1K 東
46 2019年6月 12階 1K 東
47 2019年6月 13階 1K 東
48 2019年6月 14階 1K 南東
49 2019年4月 8階 1LDK 南
50 2019年3月 11階 1DK 南東
51 2019年3月 12階 1K 南東
52 2019年3月 13階 1LDK 南西
53 2019年2月 12階 1K 南東
54 2019年1月 11階 1DK 南東
55 2018年12月 14階 1K 南東
56 2018年11月 6階 1DK 南西
57 2018年10月 8階 1K 東
58 2018年9月 13階 1K 南東
59 2018年9月 13階 1LDK 南西
60 2018年9月 12階 1K 南東
61 2018年8月 12階 1K 南東
62 2018年8月 3階 1K 南東
63 2018年7月 11階 1DK 南東
64 2018年6月 11階 1DK 南東
65 2018年6月 3階 1K 東
66 2018年6月 14階 1K 南東
67 2018年5月 3階 1K 東
68 2018年5月 6階 1DK 南西
69 2018年5月 8階 1K 南
70 2018年4月 8階 1K
71 2018年3月 3階 1K 南東
72 2018年2月 12階 1K 南東
73 2017年12月 11階 1DK 南東
74 2017年12月 15階 1K 東
75 2017年11月 6階 1DK 南西
76 2017年6月 11階 1K 東
77 2017年6月 11階 1DK
78 2017年5月 6階 1DK 南西
79 2017年1月 11階 1K 南東
80 2017年1月 11階 1K 南東
81 2016年12月 11階 1K 東
82 2016年12月 9階 1DK 南西
83 2016年12月 11階 1DK 南東
84 2016年11月 11階 1K 東
85 2016年11月 5階 1K 南東
86 2016年11月 15階 1K 東
87 2016年11月 6階 1DK 南西
88 2016年10月 5階 1K 南東
89 2016年10月 6階 1DK 南西
90 2016年10月 5階 1K 南東
91 2016年9月 15階 1K 東
92 2016年9月 4階 1K 南東
93 2016年8月 2階 1LDK 東
94 2016年8月 2階 1LDK 東
95 2016年7月 4階 1K 南東
96 2016年7月 11階 1K 東
97 2016年7月 11階 1K 南東
98 2016年7月 4階 1K 南東
99 2016年7月 11階 1K 南東
100 2016年7月 4階 1K 南東
101 2016年6月 11階 1DK 南東
102 2016年6月 15階 1K 南東
103 2016年4月 15階 1K 東
104 2016年4月 6階 1DK 南西
105 2016年3月 6階 1LDK 南
106 2016年3月 15階 1K 南東
107 2016年2月 4階 1K 東
108 2016年2月 6階 1DK 南西
109 2016年1月 6階 1LK 南
110 2016年1月 11階 1K 東
111 2016年1月 6階 1DK 南西
112 2015年12月 6階 1DK 南西
113 2015年12月 4階 1R
114 2015年12月 5階 1K 東
115 2015年11月 11階 1K 東
116 2015年11月 7階 1LDK 南
117 2015年10月 4階 1K 南東
118 2015年10月 15階 1K 東
119 2015年10月 5階 1K 東
120 2015年10月 4階 1K 南東
121 2015年9月 6階 1LDK 南
122 2015年8月 6階 1DK 南西
123 2015年8月 6階 1LK 南
124 2015年8月 6階 1DK 南西
125 2015年8月 11階 1K 東
126 2015年7月 6階 1DK 南西
127 2015年7月 15階 1K 東
128 2015年7月 4階 1R 南東
129 2015年6月 6階 1DK 南西
130 2015年6月 6階 1LDK 南
131 2015年6月 15階 1K 東
132 2014年2月 7階 1LDK 南西
133 2014年2月 11階 1K 東
134 2013年6月 4階 1K 南東
平均 8階 26.87㎡ 3.6㎡ 1,338万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全134件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアート北大阪レヴァンテの過去の販売相場

赤線 ＝ クレアート北大阪レヴァンテの売買相場 緑線 ＝ 大阪市旭区大宮の売買相場 青線 ＝ 大阪市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアート北大阪レヴァンテの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 15階 22.23 1K 東
2024年3月 3階 34.88 1LDK 北
2024年3月 7階 34.88 1LDK 南
2024年1月 6階 34.88 1LDK 南
2024年1月 3階 22.23 1K 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアート北大阪レヴァンテの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアート北大阪レヴァンテの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市旭区大宮の賃料相場 青線 ＝ 大阪市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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