フィレール西神南

外観

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物件概要

  • 駅

    西神南駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西神南駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 住所

    兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    437戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    近鉄不動産、オリックス不動産、総合地所、セルサスコーポレーション

  • 設計事務所

    カノンアソシエイツ

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    井吹の丘小学校

  • 中学校区

    井吹台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「セリオ」約430m ●「井吹思い出広場」約100m

    棟構成
    １番館
    ２番館
    　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フィレール西神南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フィレール西神南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/02 02:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄山手線の西神南駅が最寄り駅です。コープとカインズホームが駅前にあり、買い物に便利です。

閑静な住宅街で、とても住みやすいです。治安もいいと思います。マンションの前に大きな公園があるのも魅力的です。

オートロックでセキュリティに問題ありません。温泉がついており、マッサージ機もあるので快適です。

お風呂の追い焚きや、食洗機など、新しいマンションなので、設備は充実していると思います。

コープとカインズホームが駅の近くにあり、便利です。コスモスというドラッグストアもありますが、安くていいです。

子育て世代は多いです。前に大きな公園があり、子供は伸び伸びと遊べると思います。マンション内にプレイルームもあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひんたぼさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/02 10:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの場所に駅があり，とても便利。

正面に思い出公園という比較的大きな公園があり、便利。

セキュリティ面もオートロックがされているので安心。

隣の部屋の音などはあまり気にならないため、壁はしっかりしていていいと思う。

ドラッグストアやスーパーなども比較的近くにあるので便利。

コープの近くの光の広場では毎年夏祭りがあり、交流もできてとてもよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひんたぼさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/02 09:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西神南駅に対する口コミ】徒歩15分ほどで駅があり，近いので便利。

治安はとても良く、小学生の家族も多いので安心。

セキュリティもオートロックでエントランスも綺麗。

室内もバリアフリーで、使いやすく安心できる。

徒歩10分の場所に大型ドラッグストアなどもある。

近くに井吹の丘小学校もあり、中学校も近いので便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまあさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/06 09:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺にはセリオ、カインズ、寿司屋、コメダなどもあり生活に十分な店が揃っていて治安がいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkgさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 00:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティ万全、温泉付き、管理人しっかりしてる、駐車場走りやすい、高層階は景観とても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshibamyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 21:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校まで近い小学校も、新しく設備も充実してます。公園も隣で助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/27 19:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーやホームセンターが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,692万円

    137.2万円/坪

    ～

    3,920万円

    145.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    5,057円/坪

    ～

    15.0万円

    5,589円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フィレール西神南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 13階 2LDK 南東
2 2024年4月 7階 3LDK 南東
3 2024年3月 11階 3LDK 南東
4 2024年3月 13階 2LDK 南東
5 2024年1月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 12階 4LDK 南西
7 2024年1月 11階 3LDK 南東
8 2024年1月 11階 3LDK 南東
9 2023年12月 6階 3LDK 南東
10 2023年12月 1階 3LDK 南東
11 2023年11月 1階 3LDK 南東
12 2023年10月 13階 2LDK 南東
13 2023年9月 14階 3LDK 南西
14 2023年8月 1階 3LDK 南東
15 2023年5月 11階 4LDK 南東
16 2023年4月 16階 3LDK 南
17 2023年4月 13階 2LDK 南東
18 2023年2月 13階 2LDK 南東
19 2022年12月 20階 3LDK 南西
20 2022年11月 2階 3LDK 南西
21 2022年10月 2階 3LDK 南西
22 2022年9月 20階 3LDK 南西
23 2022年8月 17階 3LDK 南西
24 2022年7月 2階 3LDK 南西
25 2022年7月 5階 3LDK 南東
26 2022年7月 20階 3LDK 南西
27 2022年6月 3階 3SLDK 南西
28 2022年6月 18階 3LDK 南西
29 2021年12月 18階 3LDK 南西
30 2021年12月 5階 4LDK 南西
31 2021年9月 4階 4LDK 南東
32 2021年8月 3階 3LDK 南東
33 2021年7月 3階 3LDK 南西
34 2021年7月 15階 3SLDK 南東
35 2021年6月 1階 4LDK 南西
36 2021年3月 18階 3LDK 南西
37 2021年2月 5階 3LDK 東
38 2021年2月 4階 4LDK 南西
39 2021年2月 1階 4LDK 南西
40 2020年12月 4階 4LDK 南西
41 2020年11月 4階 4LDK 東
42 2020年11月 1階 4LDK 南西
43 2020年11月 4階 4LDK 東
44 2020年10月 10階 3LDK 南西
45 2020年10月 4階 4LDK 南西
46 2020年9月 15階 4SLDK 南東
47 2020年9月 1階 4LDK 南西
48 2020年9月 15階 4LDK 南
49 2020年8月 8階 4LDK 南西
50 2020年6月 4階 4LDK 南東
51 2020年5月 16階 3LDK 南東
52 2020年4月 7階 4LDK 東
53 2020年3月 15階 4SLDK 南東
54 2020年3月 14階 2SLDK 南西
55 2020年2月 14階 4LDK 南西
56 2020年2月 6階 4LDK 南西
57 2020年2月 7階 4LDK 東
58 2020年1月 5階 4LDK 南西
59 2019年11月 14階 3LDK 南西
60 2019年10月 14階 3LDK 南西
61 2019年8月 14階 3LDK 南西
62 2019年7月 5階 4LDK 南西
63 2019年6月 13階 4LDK 南
64 2019年5月 15階 4LDK 南
65 2019年5月 13階 4LDK 南
66 2019年4月 8階 3LDK 南西
67 2019年3月 6階 2SLDK 南西
68 2019年3月 10階 2LDK 南東
69 2019年3月 5階 4LDK 南西
70 2019年2月 14階 4LDK 南東
71 2019年1月 1階 3LDK 南西
72 2019年1月 11階 2LDK 東
73 2018年12月 14階 2SLDK 南西
74 2018年12月 5階 4LDK 南西
75 2018年12月 16階 3LDK 南東
76 2018年11月 16階 3LDK 南東
77 2018年9月 20階 3LDK
78 2018年9月 12階 4LDK
79 2018年8月 10階 3LDK
80 2018年8月 3階 3LDK
81 2018年6月 3階 3LDK
82 2018年5月 13階 4LDK 南西
83 2018年4月 13階 4LDK
84 2018年3月 19階 3LDK
85 2018年2月 5階 3LDK
86 2018年2月 13階 4LDK
87 2018年2月 9階 3LDK
88 2018年1月 2階 3LDK
89 2018年1月 10階 3LDK 南東
90 2018年1月 10階 4LDK 南西
91 2018年1月 20階 4LDK 南西
92 2017年12月 4階 3LDK
93 2017年12月 10階 3LDK 南東
94 2017年11月 4階 4LDK
95 2017年10月 1階 3LDK
96 2017年9月 7階 4LDK
97 2017年8月 11階 4LDK
98 2017年6月 19階 2LDK
99 2017年6月 15階 4LDK
100 2017年6月 1階 3LDK 南東
101 2017年5月 11階 4LDK
102 2017年4月 7階 4LDK 南
103 2017年2月 15階 2LDK 南西
104 2017年2月 2階 4LDK 南東
105 2017年1月 2階 3LDK 東
106 2016年8月 13階 4LDK 南西
107 2016年7月 13階 4LDK 南西
108 2016年7月 15階 3LDK 南西
109 2016年6月 3階 4LDK 南西
110 2016年6月 13階 4LDK 南西
111 2016年6月 15階 3LDK 南西
112 2016年6月 4階 4LDK 南西
113 2016年5月 3階 4LDK 南西
114 2016年5月 14階 2SLDK 南西
115 2016年5月 15階 3LDK 南西
116 2016年3月 2階 3LDK 南東
117 2016年3月 3階 3LDK 南東
118 2016年3月 4階 4LDK 南西
119 2016年3月 3階 3LDK 南東
120 2016年2月 3階 4LDK 南東
121 2016年2月 11階 3LDK 東
122 2016年2月 2階 4LDK 南東
123 2016年2月 4階 4LDK 南西
124 2016年1月 7階 4LDK 南西
125 2016年1月 12階 2LDK 南西
126 2015年12月 11階 3LDK 南西
127 2015年11月 12階 2LDK 南西
128 2015年10月 10階 4LDK 南東
129 2015年10月 2階 3LDK 東
130 2015年10月 5階 4LDK 南西
131 2015年10月 10階 4LDK 南東
132 2015年10月 2階 3LDK 南東
133 2015年9月 15階 4LDK 南東
134 2015年7月 5階 2SLDK 南西
135 2015年5月 5階 2SLDK 南西
136 2015年4月 4階 4LDK 南西
137 2015年3月 4階 4LDK 南西
138 2015年3月 3階 4LDK 東
139 2015年2月 3階 4LDK 東
140 2015年2月 3階 4LDK 東
141 2015年2月 10階 南西
142 2015年2月 10階 南西
143 2015年1月 9階 4LDK 南東
144 2014年12月 19階 4LDK 南西
145 2014年12月 16階 4LDK 南西
146 2014年12月 9階 4LDK 南東
147 2014年12月 13階 3LDK 南東
148 2014年11月 9階 3LDK 南東
149 2014年11月 6階 3LDK 南東
150 2014年11月 2階 3LDK 南西
151 2014年11月 5階 2SLDK 南西
152 2014年11月 16階 4LDK 南西
153 2014年10月 5階 2LDK 南西
154 2014年10月 1階 3LDK 南西
155 2014年10月 9階 3LDK 南東
156 2014年10月 6階 3LDK 南東
157 2014年7月 14階 4LDK 南西
158 2014年5月 2階 4LDK 南西
159 2014年4月 5階 3LDK 東
160 2014年3月 10階 3LDK 南西
161 2014年3月 5階 3LDK 東
162 2014年2月 3階 4LDK 南東
163 2014年2月 1階 4LDK 南西
164 2014年2月 4階 4LDK 南東
165 2014年2月 1階 4LDK 南西
166 2013年12月 6階 4LDK 南西
167 2013年11月 9階 4LDK 南西
168 2013年10月 6階 4LDK 南西
169 2013年9月 10階 2LDK 南西
170 2013年9月 9階 4LDK 南西
171 2013年9月 14階 2LDK 南西
172 2013年9月 20階 4LDK 南西
173 2013年8月 19階 4LDK 南西
174 2013年7月 9階 3LDK 南西
175 2013年7月 2階 3LDK 南東
176 2013年7月 9階 3LDK 南西
177 2013年7月 2階 4LDK 南
178 2013年6月 10階 2SLDK 南西
179 2013年6月 20階 4LDK 南西
180 2013年5月 14階 2LDK 南西
181 2013年4月 20階 4LDK 南西
182 2013年4月 5階 3LDK 南東
183 2013年4月 1階 3LDK 南東
184 2013年3月 10階 4LDK 南東
185 2013年3月 3階 4LDK 南西
186 2012年6月 5階 4LDK 南西
平均 8階 87.66㎡ 16.71㎡ 3,048万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全186件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フィレール西神南の過去の販売相場

赤線 ＝ フィレール西神南の売買相場 緑線 ＝ 神戸市西区井吹台北町の売買相場 青線 ＝ 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フィレール西神南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 6階 84.94 3LDK 南東
2024年4月 6階 84.94 3LDK 南東
2021年5月 3階 79.1 3LDK 南西
2020年11月 3階 79.1 3LDK 南西
2020年6月 3階 89.78 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フィレール西神南の過去の賃料相場

赤線 ＝ フィレール西神南の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市西区井吹台北町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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