サーパス此花ネオスタイル

外観

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物件概要

  • 駅

    安治川口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『安治川口駅』　JR桜島線　

  • 住所

    大阪府大阪市此花区島屋3丁目8番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    新日石不動産

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立島屋小学校

  • 中学校区

    大阪市立梅香中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス此花ネオスタイルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス此花ネオスタイル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchakku0000さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/21 16:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】安治川駅から徒歩6分。西九条駅から1駅、ユニバーサルシティからも1駅なので、便利といえば便利です。

オフィス街などではないので、ゆったりした雰囲気です。

キレイなマンションで、安心して住んだり人を招く事ができます。

窓が大きく、部屋によっては大阪湾が一望でき、六甲山まで見え非常に開放的です。

駅までは比較的近いので、他の駅で買い物するか、コンビニがあります。

近くには小学校・中学校があるので、子育てには便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 17:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】自転車置き場の係の人達が すごく優しく対応してくれて、挨拶も返してくれます 駅内にセブンイレブン、お手洗いがあり便利だと思います お手洗いの中には大きな鏡があり、 メイク直ししたり、身だしなみを整えたり出来ると思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【安治川口駅に対する口コミ】駅前には大きな郵便局やコンビニがあります。飲食店も数件あります。 また周辺には複数コインパーキングがあるので、車でもアクセス可能です。 月極の有料の駐輪場も完備しておりますので、自電車でも通える駅となります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,421万円

    125.1万円/坪

    ～

    2,571万円

    132.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    6,366円/坪

    ～

    13.6万円

    7,036円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス此花ネオスタイルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年2月 2階 3LDK 南西
4 2023年12月 1階 3LDK 南西
5 2023年8月 2階 3LDK 南西
6 2023年6月 1階 3LDK 南西
7 2023年3月 6階 3LDK 南
8 2023年2月 2階 3LDK 南西
9 2022年10月 2階 3LDK 南西
10 2022年7月 2階 3LDK 南西
11 2022年4月 1階 3LDK 南西
12 2022年1月 2階 3LDK
13 2022年1月 10階 3LDK
14 2021年11月 8階 2LDK 南西
15 2021年9月 8階 2LDK 南西
16 2021年9月 11階 3LDK 南西
17 2021年7月 8階 2LDK 南西
18 2021年3月 9階 3LDK 南西
19 2021年3月 2階 3LDK 南西
20 2021年2月 8階 3LDK 南西
21 2021年2月 2階 3LDK 南西
22 2021年1月 8階 3LDK 南西
23 2021年1月 8階 3LDK 南西
24 2020年12月 9階 3LDK 南西
25 2020年11月 13階 3LDK
26 2020年10月 3階 3LDK 南西
27 2020年9月 9階 3LDK 南西
28 2020年8月 4階 2LDK 南西
29 2020年7月 8階 3LDK 南西
30 2020年5月 13階 3LDK
31 2020年3月 9階 3LDK 南西
32 2020年2月 8階 3LDK 南西
33 2019年11月 13階 3LDK 南西
34 2019年9月 1階 3LDK 南西
35 2019年9月 9階 3LDK 南西
36 2019年1月 3階 4LDK 南東
37 2019年1月 3階 4LDK 南東
38 2018年12月 2階 4LDK 南西
39 2018年11月 2階 4LDK 南東
40 2018年11月 3階 4LDK 南西
41 2018年9月 2階 4LDK
42 2018年8月 2階 4LDK
43 2018年7月 3階 4LDK
44 2018年4月 2階 4LDK
45 2018年4月 3階 4LDK
46 2018年2月 3階 3LDK 南西
47 2018年2月 2階 4LDK
48 2017年12月 3階 3LDK
49 2017年4月 3階 3LDK 南西
50 2017年3月 3階 3LDK 南西
51 2017年3月 3階 3LDK 南西
52 2017年2月 1階 3LDK 南南西
53 2016年11月 1階 3LDK 南西
54 2016年2月 15階 3LDK 南西
55 2015年11月 14階 3LDK 南西
56 2015年10月 1階 3LDK 南西
57 2015年9月 9階 3LDK 南西
58 2015年5月 14階 3LDK 南西
59 2015年4月 4階 3LDK 南西
60 2015年3月 1階 3LDK 南西
61 2015年3月 1階 3LDK 南西
62 2015年1月 1階 3LDK 南西
63 2014年11月 1階 3LDK 南南西
64 2014年10月 3階 3LDK 南南西
65 2014年10月 7階 3LDK 南西
66 2014年3月 14階 3LDK 南西
67 2014年2月 14階 3LDK 南南西
68 2013年12月 14階 3LDK 南南西
69 2013年10月 1階 3LDK 南西
70 2013年10月 1階 4LDK 南南西
71 2011年3月 10階 3LDK 南南西
平均 5階 70.77㎡ 13.78㎡ 2,413万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス此花ネオスタイルの過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス此花ネオスタイルの売買相場 緑線 ＝ 大阪市此花区島屋の売買相場 青線 ＝ 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス此花ネオスタイルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 64.71 3LDK 南西
2023年2月 2階 70.16 3LDK 南西
2022年7月 15階 64.71 3LDK 南西
2022年5月 8階 64.71 3LDK 南西
2022年3月 8階 61.9 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス此花ネオスタイルの過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス此花ネオスタイルの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市此花区島屋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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