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リバーガーデンシティアリス

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物件概要

駅
ユニバーサルシティ駅より徒歩で1分
安治川口駅より徒歩で10分
桜島駅より徒歩で15分
路線
『ユニバーサルシティ駅』　JR桜島線　
『安治川口駅』　JR桜島線　
『桜島駅』　JR桜島線　
住所
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番89号周辺地図はこちら
竣工年月
2009年9月
総戸数
238戸
階層
地上20階建地下1階
構造
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
施工会社
前田、東洋、リバー建設
新築時売主
リバー産業
設計事務所
昭和設計、山田建築構造事務所
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
主方位
東南東
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
大阪市立島屋小学校
中学校区
大阪市立梅香中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●宅配ロッカー ●ペット可
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	大阪市此花区ランキング	ユニバーサルシティ駅ランキング
	位 (75物件中)	位 (9物件中)
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※リバーガーデンシティアリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「リバーガーデンシティアリス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	たまごまごさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	17項目投稿
投稿日時	2015/01/28 12:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】最寄駅はユニバーサルシティ駅で、マンションまでは歩いて5分の直結と言える立地です。駅からもずっと明るい道で人が多いので安全だと思います。ほとんど屋根があるので多少の雨なら傘は必要ないのがとても便利です。USJの最寄り駅で観光地なので飲食店は多くあります。お店は基本チェーン店の飲食店が多いです。大阪名物のタコ焼きやさんばかりのゾーンもあり、にぎやかです。マンション建物に歯医者、クリニック、小さいスーパー、保育園もあるのでべんりです。	周辺は同じようなマンションが建っていますが、マンション間の道には桜の木や季節の花が植えてあったり、オブジェなどがあり緑豊かになっています。駅が近いですが、一つ建物を挟んでるので音は全く気にならないのが気にいってます。公園も小さいですが近くにあります。	外観、エントランスはシンプルで気にいってます。Xmasには1階の入り口スペースに小さなクリスマスツリーがでたり少しですが季節感も楽しめます。有人管理で入口には管理人さんもいるので安心。入口は1階と、駅から直結してる3階の2か所ありどちらもオートロックです。エレベーターは３基あり特に不便は感じません。自走式の駐車場があり、階によって月額が変わりますが、０円からあります。ペットも飼育可（制限あり）なので散歩させている方もよく見かけます。	３LDKでシンプルな作りです。床は段差がなくバリアフリーです。床暖房、浴室乾燥がついてます。カーテンレールも埋め込み式でレールがなくて良いのですっきりしていて気にいってます。午前中はベランダに日が当たるので明るいです。	小さいスーパー、コンビニ、ドラッグストア、コーヒーショップは徒歩５分圏内にあり、少し困った時などは便利です。飲食店は、ユニバーサルシティウォークという飲食店モールがあるのでザイゼリアのようなファミレスから回転寿司や、大戸屋、ハードロックカフェのような洋食やさんまで様々な飲食店があるので便利です。サンマルクカフェやマクドナルド、モスバーガーなどのファーストフードもあります。夜は観光客で混むのであまり行きませんが、ランチはお得でそんなに混んでないのでよく利用します。	マンション内にハバクリニックとブリエデンタルクリニック、直結してるビルにたちばな歯科があるので少しの体調不良なら困らないです。お子さんの予防接種も出来るので小さいお子さんを連れていくには便利です。こぐま保育園もあり、夏はプールをだしたり、よくお散歩に出かけるのをみかけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/10/08 22:01

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】すごくちあんがよくてすごくいいとおもいましたコスパは、すごくよかった住みやすそうだった	すごくきれいですごくいいなとおもいましたちあんは、すごくよくてすごくよかったっです			おいしくてすごくよかったまたいきたいとおもった	おむつがえがあるあそぶばしょがあるいいとおもった

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】渡しや地下鉄とも連絡されていて便利でだと思う物価はごく普通なレベルなので問題ありません	大阪駅に近いので買い物に行くのは便利だと思います夜は静かになるのてゆっくり寝ることができます			車で買い物に行くにはアクセスが便利だと思います	小中学校は義務教育までは普通に近いと思います

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルシティ駅周辺と比べると混雑状況が避けられる。住宅街は周りにはないが少し先にはマンションや団地がある。	ユニバーサルスタジオが近いのと、駅周辺にはホテルやコンビニがあり便利です。ユニバーサルスタジオが直ぐ側なので朝も夜も人が多く駅周辺は明るい。			ホテルが多いのでレストランでランチやディナー、ビアガーデンなどが楽しめる。	安治川口までいけば一通りの施設はある。環境としてはのんびりした雰囲気。


ニックネーム	こじろーさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/02/03 10:30

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルシティ駅直結のマンションなので、雨の日でもほとんど濡れることなく駅まで行けます。	近くに少し大きめの公園があります。防音はよいマンションなので、隣室の生活音が気になることはありません。	基本的に綺麗です。エントランス入り口もオートロックなので安心です。	室内に段差がほとんどなくバリアフリーです。	ユニバーサルシティは飲食店が充実しています。	ユニバーサルシティ内に内科、歯科があります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにすぐに行ける駅です。中にコンビニもあり利用しやすいです！また、駅にユニバーサルスタジオジャパン要素が取り入れられており、駅からワクワクしちゃいます！近くにホテルもあるのでとても便利な駅です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】改札の中に入ったところにガチャガチャがあった。ガチャガチャの種類がたくさんあった。外国人にとってもウケると思う。目の前のユニバーサルシティーの設備がすごくよかった。夜のネオンが綺麗だった。たこ焼きのお店がたくさんあり、観光客としては嬉しかった。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバに行く際よく利用させてもらっています。改札を出るとスタバ、セブンイレブン、サイゼリヤなど様々な店がありよく使用させてもらっています。駅内にもコンビニがあってとても便利だと思いました。また駅員さんの対応もスムーズでした。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】2つの方向に階段があるので毎日ホームに多くの人が集まるユニバーサルシティ駅にはぴったりな造りだと思います！とてもいいと思います！改札も正面とサイドにあってわざわざ回らなくていいのでとても便利だと思います

No	販売年月	所在階	間取り	向き
1	2024年4月	3階	3LDK	南東
2	2023年12月	5階	3LDK	南東
3	2023年12月	7階	3LDK	南東
4	2023年11月	5階	3LDK	南東
5	2023年10月	6階	3LDK
6	2023年10月	3階	3LDK	南東
7	2023年10月	5階	3LDK	南東
8	2023年9月	3階	3LDK	南東
9	2023年8月	6階	3LDK	東
10	2023年8月	6階	3LDK	南東
11	2023年8月	13階	3LDK	東
12	2023年8月	3階	3LDK	南東
13	2023年7月	13階	3LDK	東
14	2023年6月	7階	3LDK	南東
15	2023年6月	3階	3LDK	南東
16	2023年6月	6階	3LDK	南東
17	2023年5月	17階	2LDK	南東
18	2023年4月	7階	4LDK	北西
19	2023年3月	12階	4LDK	北西
20	2023年3月	6階	3LDK	東
21	2023年2月	12階	3LDK	南東
22	2023年2月	13階	3LDK	南東
23	2023年2月	7階	4LDK	北西
24	2023年1月	6階	3LDK	南東
25	2023年1月	17階	2LDK	南東
26	2022年11月	3階	3LDK	南東
27	2022年11月	17階	2LDK	南東
28	2022年11月	12階	3LDK	南東
29	2022年11月	6階	3LDK	南東
30	2022年11月	4階	2LDK	南東
31	2022年11月	4階	4LDK	北西
32	2022年9月	19階	3LDK	南東
33	2022年9月	17階	2LDK	東
34	2022年9月	6階	3LDK	南東
35	2022年7月	6階	3LDK	南東
36	2022年6月	18階	3LDK	南東
37	2022年4月	19階	3LDK	南東
38	2022年4月	4階	4LDK	北西
39	2022年3月	4階	2LDK	南東
40	2022年3月	18階	3LDK	南東

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	14階	62.42	1LDK	東
2024年2月	19階	79.76	3LDK	南西
2024年2月	20階	71.9	3LDK	北東
2024年2月	17階	62.75	2LDK	南東
2024年2月	17階	62.42	2LDK	南東
平均	17階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパン直結の駅で、ユニバーサルシティウォークには食べる所も買い物するのもたくさんあります。コンビニ、薬局、レストラン、各種ショップあります。舞洲へのバスもすぐそばから出ていて便利です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】まず、この駅は名前の通りユニバーサルスタジオジャパンがある最寄り駅なので日々この駅ではユニバーサルスタジオジャパンに行く人で多く賑わっています。そして、ユニバーサルスタジオジャパンは、何度も行きたくなるためこの駅を頻繁に使うことです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】何といってもユニバーサルスタジオまでのアクセスがしやすいことが一番のメリットかなと思います。平日に利用しましたが、駅員さんも誘導をしっかりとされていました。改札もたくさんあるので、スムーズに出ることができました。出てから左に曲がるとすぐにユニバーサルの雰囲気を感じられるので、テンションがあがりました。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンの最寄駅。駅に着いた時からユニバの音楽が流れていたり、パークまでの道中もユニバらしい雰囲気があってワクワクした気分になれます。カフェやレストランがいっぱいあって退屈しないと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】ユニバーサルジャパンの最寄駅なので、一度降りると夢の世界が広がっています。ユニバーサルジャパンの入る前のところに飲食店街があるのでホテルで食事なしの場合も心配入らず、ローソンもスタバもあるので便利です。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【ユニバーサルシティ駅に対する口コミ】あの有名テーマパーク最寄駅です。大阪駅から、乗換なしで直通電車もあるので便利です。テーマパークのイメージしかないと思いますが、実はマンションも多く、スーパーなど生活施設もあります。楽しい雰囲気なのは間違いないです。