アズマニッシュコート

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物件概要

  • 駅

    新祝園駅より徒歩で22分
    祝園駅よりバスで6分
    けいなわ通りバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『新祝園駅』　JR片町線　近鉄京都線　
    『祝園駅』　JR片町線　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府相楽郡精華町精華台2丁目10番85号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    アズミック

  • 設計事務所

    Aキューブ建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    精華台小学校

  • 中学校区

    精華西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アピタ精華台店」約1400m ●「精華台二丁目みのり公園」約240m ●「学研都市病院」約420m ●「国立国会図書館関西館」約1440m ●「サークルＫ精華学研都市店」約300m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アズマニッシュコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アズマニッシュコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/04 14:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅　片町線（学研都市線）と隣接しており、快速も泊まるので乗り換えも楽で便利です。京都、奈良、大阪、あらゆる方面へのアクセスが良いと思います。比較的、安くもなく高くもなく普通のお値段かと思います。

駅から直結しているcoopには、100円ショップや歯医者、ヨガスタジオ、郵便局、ケーキ屋さんなども入っておりお買い物にも便利です。人通りは、学生や会社員も多く、住民の人通りも少なくないので治安は良い方だと思います

ちょっとした休憩スペースにフードコートもあります。

幼稚園、学校からは少し歩けば着くところにあります。公園などの遊具がある場所はありません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 17:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】同じ場所に近鉄新祝園駅があるので、乗り換えにはかなり便利。 目の前にスーパー、ダイソー、しまむら、郵便局、ドラッグストアなどが入った商業施設があるので買い物などにも便利です。 また、商業施設には直接的繋がっているので便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 08:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】すぐ横か近鉄電車なので近鉄電車との乗り換えが便利。高架のような構造になっているので改札を降りても濡れずに安心できる。ホームへの階段を降りるまでのスペースにも椅子があり、快適に過ごせる。ショッピングモールもあり、便利。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2021/11/18 09:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】JRと近鉄が同じ場所にあるので住民としては色んなところに出やすくて良いです。駅も綺麗です。屋根もあるので雨の日も安心。近くの商業施設まで屋根のアーケードで繋がっています。バスやタクシー、お迎え待ちの車などロータリーがあり便利です。エレベーターもあるので、子連れのベビーカーでも安心です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2021/11/08 23:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】JR祝園駅と一体化しているため大阪環状線方面へも出やすい。商業施設は高の原、京田辺といった駅前の方が充実しており学研都市の名の通り、企業の研究所に勤める社会人の人達が主な利用客だと思う。バスの運行路線も近鉄奈良登美ケ丘駅までを結んでおり住宅街を走る本数もかなり増えた。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2021/10/15 15:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】この駅のメリットは何と言っても、容易に近鉄電車に乗り換えができることです。駅同士が隣り合っているのでアクセス抜群です。駅を出てすぐのロータリーにバス乗り場やタクシーが停車しているので、その点も気に入っています。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】●せいかガーデンシティ（複合施設）、ひょうたんや（スーパー）他個人商店、けいはんなプラザ（複合施設、バスで10分） ●急行停車駅で京都へ直通、西大寺経由で大阪難波へ。朝のラッシュ時、急行は混んでいるし座れない。各停もラッシュ時は混んでいる。 ●大きな坂道はないが、精華台などの新興住宅地は坂道がある。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】急行の停車駅になっていて、京都や難波へのアクセスはとても便利です。駅前には商業施設「せいかガーデンシティ」の中にコープがあります。駅から歩道橋を利用し移動でき雨の日でも安心です。大きな駐車場も併設されているので駅まで車を利用することもできて便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】せいかガーデンシティとペデストリアンデッキで結ばれており、駅を出てすぐに買い物に行くことができます。道路は車線の幅が十分にあり、交通量も多くないので運転がしやすいです。ラーメン店が点在しているのでラーメン好きの人は楽しみです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】学研都市の中にある駅で、周囲が住宅街です。急行電車も停車するため、京都や奈良へ行く際には便利です。周囲には薬局やcoopがあるので、生活必需品の購入には困らないと思います。また、JR祝園駅が隣接されているので、大阪へのアクセスも簡単にできます。

デメリット（1項目）

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ニックネームさとぽんぽんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/23 21:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

凄くのんびりとした環境で良いと思う。特に秋は素晴らしい

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新祝園駅に対する口コミ】JR学研都市線の祝園駅も交差していて便利です。 近鉄線は、京都と奈良を結んでいるので、観光客が多く利用しています。 また急行も停まるため、平日は通勤や通学にも便利なようです。 駅から複合施設（ガーデンモール）も直通で繋がっていて、電車時刻の時間潰しでも十分楽しめます。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,732万円

    98.3万円/坪

    ～

    2,901万円

    104.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    4,673円/坪

    ～

    14.3万円

    5,165円/坪

  • 表面利回り

    5.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アズマニッシュコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2023年10月 5階 3LDK 南東
3 2023年10月 6階 3SLDK 南東
4 2023年9月 5階 3LDK 南東
5 2023年4月 5階 3LDK 南東
6 2023年4月 6階 3SLDK 南東
7 2023年2月 5階 3LDK 南東
8 2023年2月 6階 3SLDK 南東
9 2022年10月 4階 3LDK 南東
10 2022年9月 1階 3LDK 南東
11 2022年5月 6階 4LDK 南東
12 2019年7月 5階 3LDK 南東
13 2019年7月 4階 4LDK 南東
14 2019年3月 5階 3LDK 南東
15 2018年12月 5階 3LDK 南東
16 2018年10月 5階 3LDK 南東
17 2018年1月 4階 3LDK
18 2017年12月 4階 3LDK
19 2016年12月 2階 4LDK 南南東
20 2016年4月 2階 4LDK 南南東
21 2016年3月 2階 4LDK 南南東
22 2016年2月 2階 4LDK 南南東
23 2016年1月 5階 3LDK 南東
24 2014年2月 1階 3LDK 南南東
25 2014年2月 4階 4LDK 南南東
26 2013年10月 4階 4LDK 南南東
27 2013年8月 4階 4LDK 南南東
28 2013年7月 4階 4LDK 南南東
29 2013年7月 1階 3LDK 南南東
30 2013年5月 2階 4LDK 南南東
31 2013年4月 2階 4LDK 南南東
32 2013年4月 3階 4LDK 南南東
33 2013年4月 4階 4LDK 南南東
34 2013年3月 2階 4LDK 南南東
35 2013年3月 2階 4LDK 南南東
36 2013年3月 4階 4LDK 南南東
37 2013年2月 3階 4LDK 南南東
38 2013年1月 2階 4LDK 南南東
39 2012年10月 5階 4LDK 南南東
40 2012年9月 4階 4LDK 南南東
41 2012年9月 4階 4LDK 西南西
42 2012年7月 4階 4LDK 南南東
43 2012年5月 2階 4LDK 南南東
44 2012年2月 3階 4LDK 南南東
45 2011年12月 6階 4LDK 南南東
46 2011年10月 1階 3LDK 南南東
47 2011年8月 6階 4LDK 南南東
48 2011年7月 2階 3LDK 南南東
49 2010年11月 2階 4LDK 西南西
50 2010年7月 4階 4LDK 南南東
51 2010年7月 5階 4LDK 南南東
52 2010年6月 3階 4LDK 南南東
53 2010年5月 4階 4LDK 南南東
54 2009年11月 4階 5LDK 南南東
55 2009年10月 4階 4LDK 西南西
56 2009年9月 1階 3LDK 南南東
57 2009年6月 3階 3LDK 南南東
58 2009年4月 3階 4LDK 南南東
平均 3階 93.49㎡ 19.96㎡ 2,394万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アズマニッシュコートの過去の販売相場

赤線 ＝ アズマニッシュコートの売買相場 緑線 ＝ 相楽郡精華町精華台の売買相場 青線 ＝ 相楽郡精華町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アズマニッシュコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 3階 95.78 3LDK 南東
2021年8月 3階 95 3LDK 南東
2021年6月 3階 95.78 3LDK 南東
2021年6月 3階 95 3LDK 南
2018年10月 2階 87.4 4SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アズマニッシュコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ アズマニッシュコートの賃料相場 緑線 ＝ 相楽郡精華町精華台の賃料相場 青線 ＝ 相楽郡精華町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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