購入をお考えの皆様
「イングス精華台ローズアベニューの新着物件が出たら教えて欲しい」
「イングス精華台ローズアベニューの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
祝園駅より徒歩で21分
新祝園駅より徒歩で21分
新祝園駅よりバスで5分
『祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
『新祝園駅』 JR片町線 近鉄京都線
京都府相楽郡精華町精華台2丁目10番15号 周辺地図はこちら
2003年2月
73戸
地上5階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤本建設、村本建設
イングス
あ〜きてくと
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
精華町立精華台小学校
精華町立精華西中学校
| マンション偏差値 | 相楽郡精華町ランキング | 祝園駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(13物件中)
|
 位
(13物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※イングス精華台ローズアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】京都、奈良方面へ直通で行くことができる。 急行が停車する駅であるため、上記アクセスは比較的良い。 アクセスが良いため、通勤時間帯は混雑しているが、以外の時間帯は座れはしないが混雑もしていない。 エレベータは整備されており、照明の明るさは明るいため、0時までの深夜帯でも駅自体は明るく保たれている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 18:53 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】JRとの乗り換えが便利 地下鉄との連携もいい駅前の八百屋さんが安くてとても便利です。 |
駅前に商業施設がありとても便利(百均、スーパー、服屋)駅前に居酒屋が少ないので酔っ払いもいない |
地域に密着した昔ながらのご飯屋さんがいくつかある |
駅前に病院が多いのがいい、総合病院もある |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 11:46 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】電車の混雑具合も少なく、駅前には買い物をするところ(食品、薬局、百均、洋服等)があるので便利です。また、バス乗り場もあり、本数も少なく無いので車がない方でも困らない。近鉄もあるので京都、大阪へのアクセスも可能。(学研都市線でも可能ですが) |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 15:50 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】近鉄京都線の普通と急行が停まるので、そこそこの列車本数があります。またJRの祝園駅がすぐ隣なので５分くらいで乗り換えられます。駅の構内はエレベーターがあってベビーカーや車椅子でも不便なく利用ができます。駅前のショッピングモールと直結しているので買い物も便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 06:19 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】アクセスがいい。京都からも大阪からも奈良からも一本でいける。 下品な人、ヤンキーはいないアクセスがいい。京都からも大阪からも奈良からも一本でいける。 下品な人、ヤンキーはいない。 学生が多い。インテリが多い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 21:47 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】同じ駅の中にJRの祝園駅があり、乗り換えなどに便利。 急行も止まる。 近鉄特急のしまかぜも通るので、こどもはとてもよろこぶ！ 駅前にガーデンシティーがあり、COOPにキリン堂、100均、美容院、花屋、フードコート等、色々な店がはいっているので、便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 16:21 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】近鉄もあり乗り換えや行き先により使い分けが可能。乗車途中に田んぼや畠、川が見られて比較的都会に近い田舎風景が味わえます。 ダイヤについては比較的多く、長い時間まちは発生しにくいと思います。 ホームは清掃されており清潔です |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】急行が停まるので、遠方へ行く方も使いやすいです。駅前にロータリーがありバスやタクシーも来ます。駅のすぐ横にショッピングモールがあり、スーパーや本屋、花屋、服屋さん、フードコートなどいろいろ入っています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】祝園神社が最寄りの神社として有名であります。非常に古い創建伝承を持つ古社。神社自体は完全に「地域の鎮守さん」で、境内にも特にこれと言って見る物があるわけではない。 ここを訪れるなら、オススメは断然一月の酉の日の晩に行われる大松明神事の時です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】駅直結モールがある。 駅近くに医療ビルがある。 JR線もあるので使いやすい。 急行が止まる。 田舎なので街灯は少な目。住宅地が多い場所は駅から自転車でも行けるが登り坂が続く箇所がある。 バスは一律料金ではないので注意が必要。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【祝園駅に対する口コミ】近鉄京都線の新祝園駅にも連絡通路で繋がっています。急行停車駅なので、京都へ25分、奈良へ15分。JRの方は40分で大阪梅田へ出れる便利なアクセス環境です。リーズナブルに住宅が購入できる木津川台は沢山の家族、企業が集まり子育てがしやすいと注目を集めています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,827万円
83.5万円/坪
3,002万円
88.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年6月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年12月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2022年2月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年12月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年12月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年6月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年2月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年12月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2016年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 33 | 2016年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 34 | 2016年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 36 | 2015年8月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 38 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 39 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2014年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2014年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 44 | 2014年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 45 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 46 | 2014年3月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 47 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 48 | 2014年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 49 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 50 | 2013年12月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 51 | 2013年11月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 52 | 2013年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 53 | 2013年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 54 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 55 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 56 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 98.91㎡ | 18.52㎡ | 2,378万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
フォレステージ精華学研パークサイド
祝園バス5分 |
ネオステージけいはんな公園アネシス
祝園徒歩19分 |
アズマニッシュコート
新祝園徒歩22分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。