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中百舌鳥駅より徒歩で6分
なかもず駅より徒歩で7分
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目740番 周辺地図はこちら
2002年12月
26戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
アークジャパン
笠松建築事務所
日本ハウズイング
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
堺市立中百舌鳥小学校
堺市立中百舌鳥中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 中百舌鳥駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(68物件中)
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※ディナスティ中百舌鳥の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/06 11:16 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中百舌鳥駅に対する口コミ】御堂筋線の始発駅なので、座れる場合が多い。南海線も利用できる。御堂筋線一本で北に向かえるので、利便性が高い。家賃も見合っているのではないかと思う。 |
駅周辺に薬局やコンビニ、パン屋、ファーストフード店など充実している。少し歩くとフードコート、ホームセンター、ショッピング可能な複合ショッピング施設もある。大きな広場の街灯や常日頃から明るい印象を受ける。 見晴らしもいい。 |
地上に上がったところにパン屋、ケーキ屋、ファーストフード店、その他、駅界隈に多数の飲食店が充実している。 |
駅近くに広い広場付きの公園がある。駅近くに保育園もあり、送迎に便利だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 20:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中百舌鳥駅に対する口コミ】天王寺、難波、心斎橋、梅田など都心部まで1本で行けるのが大変便利だと思います。電車の本数も多いのでとても利用しやすいです。駅周辺も飲食店やコンビニ、病院関係などいろいろとお店が揃っていて使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中百舌鳥駅に対する口コミ】・南海高野線に乗り換えできる ・始発駅の為座れる ・天王寺まで17分とアクセス便利、その他なんば、梅田も一本で行ける ・駅周辺にはUFJ、関西みらい銀行ATMあり ・駅内ファミリーマート、ローソン、神戸屋パンあり ・駅周辺マクドナルド、ドラッグストア、ドトール、パン屋あり ・駐輪場多くあり |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/21 11:23 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中百舌鳥駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線「なかもず」徒歩9分の便利な立地にあります。 |
清潔感のある街並みで心地よく生活出来ます。 |
マンション共用部分の清掃管理がしっかりしています。 |
日当たり良好で季節を問わず湿気が籠りにくいです。 |
コンビニエンスストアや飲食店が多いので便利です。 |
救急医療体制が充実した医療機関が近くにあるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中百舌鳥駅に対する口コミ】御堂筋線の中で梅田駅や難波駅など都心部方面行の起点になる駅なので、この駅から乗ると朝の通勤・通学ラッシュの時間でも基本的に席に座れるので、通勤・通学が楽です。駅の近く住宅地があるので、人通りもそこそこあるので夜道もそれほど怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,376万円
145.0万円/坪
3,585万円
154.0万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,690円/坪
14.6万円
6,288円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 74.96㎡ | 14.87㎡ | 3,127万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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3階 | 63.7 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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4階 | 72.81 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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3階 | 63.77 | 3LDK | 南東 |
| 2016年5月 | |
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3階 | 72.81 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 72.81 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザプレイス中百舌鳥イースト
なかもず徒歩3分 |
グランシスフォート中百舌鳥２番館
白鷺徒歩4分 |
ラグゼなかもず
中百舌鳥徒歩3分 |
シャリエ中百舌鳥
なかもず徒歩2分 |
リビオ中百舌鳥メゾンイースト
なかもず徒歩6分 |
プレファシオなかもず
中百舌鳥徒歩1分 |
リーベストなかもず
なかもず徒歩6分 |
グランシスフォート中百舌鳥
白鷺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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