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なかもず駅より徒歩で3分
中百舌鳥駅より徒歩で5分
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁目345番1号 周辺地図はこちら
2006年9月
98戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
栄泉不動産、神戸製鋼所、名鉄不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南西
所有権
第二種住居地域
堺市立中百舌鳥小学校
堺市立中百舌鳥中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | なかもず駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(197物件中)
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 位
(68物件中)
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※ザプレイス中百舌鳥イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/22 14:47 |
3.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】・駅から出てすぐ近くにバス停がある。 ・タクシー乗り場も近い。・地下鉄やバスで大半どこでも行ける ・飲食店は少し歩けば多い ・終電も遅くまであるので安心 |
・一般的なチェーン店はよくある。 ・カーディーラーやガソリンスタンドもあるため車持ちの人は利便性が高い。 ・駅前に交番がある。 ・トイレなどもきれいで、喫煙スペースもある |
・マクドナルドや居酒屋など時間帯問わず利用できる店舗が多い |
・駅に多機能トイレがある ・幼稚園・保育園など近い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/06 18:04 |
4.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】南海高野線や泉北鉄道に乗り換えられる。 御堂筋線に乗るなら始発駅なので、高確率で座れる。大阪市内に比べると、家賃は抑えられている |
府道28号線沿いにあるため少し移動すれば買い物も病院も行ける駅前・駅近に交番があるので、駅付近は治安はまだマシ |
昔ながらの定食屋や超大盛りにしてくれる町中華のお店がある |
希望通りの保育園に入れるかは置いといて、堺市（中区）は待機児童が少ない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 11:53 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】なんといっても始発で御堂筋線に座って通勤できるところ！大阪市内に比べ、家賃が安く広い家に住めます! |
病院やスーパー、ドラッグストア等多くて選択肢が豊富!とてもいい! のどかで過ごしやすいです。 事故やパトカーが来ていることもほとんど見たことがありません。 |
駅前には飲食店が多く、大学生も多い為安くて量が多いお店も豊富。 |
私は子育てをしていないので詳しくは分からないが、大きい公園が多く遊ぶところが多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 23:05 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。 |
東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。 |
徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。 |
小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/27 20:45 |
3.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄と南海、泉北高速の3路線が利用できる。3路線利用でき、通勤や通学には便利である。 |
薬局や銀行があるが、あまりお店の数は多くない。大阪公立大学があり、地域の人もよく散歩に訪れている。住宅地は閑静で、雰囲気は悪くない。駅前は乗り換えの人が多く行き交うので、夜も人通りがある。 |
パン屋、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋がある。 |
小さい公園ではあるが、随所にある。堺市は子育て支援の活動は活発で相談しやすい雰囲気がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/14 23:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】大阪メトロの始発・終点の駅なので非常に便利です。駅の周りには飲食店やコンビニもあり、ちょっとした買い物やご飯を食べる際には困ることはないと思います。基本的なものがほとんどそろう北花田のイオンにも2駅でいけるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/12 18:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線に加えて、南海との乗換駅なので、万が一どちらかが止まっても迂回してなんば方面に行けるので、交通は便利だと思う。少し歩くが駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、ジムなどが複数徒歩圏内にあり、家電量販店やホームセンター、百均もあるので便利。内科、歯科、眼科や外科など町医者も多いので、なにかあっても安心で一人暮らしでも住みやすい。古墳が多い地域なので、適度に緑もありほどよく田舎な住宅街といった感じで、治安もわるくはないと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【なかもず駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅であるため、通勤ラッシュ時など座ることができる。また、主要駅である天王寺駅やなんば駅、梅田駅まで乗り換えなく行くことができる。駅周辺にはスーパーや美容室、居酒屋などたくさんあるため生活に不自由はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,026万円
200.2万円/坪
5,337万円
212.6万円/坪
賃料査定
17.5万円
6,979円/坪
19.3万円
7,713円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2012年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2010年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2010年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2010年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2010年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.08㎡ | 15.4㎡ | 3,594万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 66.93 | 3LDK | 南西 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 70.76 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 71.12 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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4階 | 71.12 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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6階 | 66.93 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
中百舌鳥ガーデンハウス
なかもず徒歩3分 |
リーベストなかもず
なかもず徒歩6分 |
Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前
中百舌鳥徒歩1分 |
グランシスフォート中百舌鳥
白鷺徒歩4分 |
ザプレイス中百舌鳥ウエスト
なかもず徒歩1分 |
グランシスフォート中百舌鳥２番館
白鷺徒歩4分 |
グランシスフォート中百舌鳥３番館
白鷺徒歩4分 |
グランシスフォート中百舌鳥１番館
白鷺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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