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塚本駅より徒歩で4分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13番10号 周辺地図はこちら
2003年1月
33戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鹿島建設
積和不動産関西
日建ハウジングシステム
グローバルコミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
準住居地域
第一種住居地域
大阪市立塚本小学校
大阪市立新北野中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
---|---|---|
位 (404物件中) | 位 (106物件中) | |
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※ヴェーヌ塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/12 21:51 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】神戸線、宝塚線両方が通っている駅なので、普通しか停まらない駅だけど、電車の本数は多め。(他の普通しか停まらない駅に比べて) また大阪駅にも一駅でいけることが最大のメリット大阪駅から一駅のわりに家賃もさほど高くない。スーパーも多くてオシャレではないが、住むには良い町だと思う。 |
駅から3分以内にスーパーが3軒、10分に広げればもう1軒。コンビニもたくさんある。美容室、ラーメン屋も多い。お洒落なアパレルはないが、一駅いけば大阪駅なので、塚本には必要ない。生活利便性は非常に高い。駅前から10分以内のエリアは悪くないと思う。 |
食べログで3.5以上のラーメン屋がいくつかある。チェーン店はもちろん、個人経営の居酒屋もある。食べるところには困らない。 |
小中学校が徒歩で遠くても15分程度でいける。また北野高校という、大阪府下の公立でNo. 1の高校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅、駅周辺には、王将、吉野家、ラーメン屋、居酒屋、定食屋、喫茶店、スーパー、1000円カットQBハウスなどもあり、生活には非常に便利な駅。坂も一切なく、少し道を入れば閑静な住宅地があるため、夜も非常に静かな街。歩いて20分ほどで阪急十三駅までのアクセスも可能。また淀川河川敷まで徒歩5分。犬の散歩やジョギングに励む人も多く見られます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,065万円
176.9万円/坪
4,317万円
187.8万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 67.6㎡ | 18.59㎡ | 3,303万円 | @161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年4月 | 7階 | 54.08 | 2LDK | 西 | ||||||
2017年9月 | 3階 | 65.2 | 2LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 8階 | 54.08 | 2LDK | 西 | ||||||
2014年9月 | 8階 | 54.08 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズ塚本東
塚本徒歩5分 |
ジェイグランシティ塚本
塚本徒歩6分 |
パラシオ塚本
塚本徒歩9分 |
プロシード大阪西バロンドール
塚本徒歩3分 |
グランドムール塚本北
塚本徒歩10分 |
プレサンス塚口グランゲート
塚本徒歩3分 |
デリード塚本
塚本徒歩11分 |
エスリード塚本第2
塚本徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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