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塚本駅より徒歩で6分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区塚本6丁目3番33号 周辺地図はこちら
2020年2月
312戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
JR西日本不動産開発
IAO竹田設計、長谷工コーポレーション
JR西日本住宅サービス
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
大阪市立塚本小学校
大阪市立新北野中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
---|---|---|
位 (404物件中) | 位 (106物件中) | |
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※ジェイグランシティ塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/13 02:15 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪駅から1駅の塚本駅が最寄りなのでとても便利 |
塚本公園が徒歩5分以内にあり子供を安心して遊ばせる事が出来る。 敷地内にも小さい子供向けの遊び場がある。 |
オートロックで常駐の管理人さんがいてるので安心。 宅配BOXがありとても便利。 |
線路沿いの住戸は二重サッシになっているので電車の音はほとんど気にならないと思う。 周りに高い建物がないので日当たりがいいと思う。 |
スーパー、コンビニ、薬局が徒歩圏内にあるのでとても便利。 |
マンション内で備蓄倉庫があり防災面は安心。 保育園が目の前にあり、幼稚園バスの停留所もマンションのエントランス近くの為とても便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 21:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店が数多く建ち並び、食事をするには非常に便利である。また、駅の周辺には銀行もあるため、金銭手続きがしやすいメリットがある。また、独身者向けのマンションも多く、梅田が近いため人気エリアである。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,165万円
224.7万円/坪
5,484万円
238.6万円/坪
賃料査定
18.1万円
7,877円/坪
20.0万円
8,706円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年7月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年1月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年7月 | 12階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
38 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 7階 | 66.61㎡ | 9.6㎡ | 4,330万円 | @214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1階 | 60.44 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年4月 | 4階 | 64.9 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 57.83 | 2LDK | 北東 | ||||||
2022年3月 | 4階 | 64.9 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年6月 | 2階 | 64.8 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス塚本アバンポート
塚本徒歩4分 |
藤和塚本コープ
塚本徒歩4分 |
ベルデフラッツ塚本
塚本徒歩8分 |
シャンティー塚本
塚本徒歩9分 |
スワンズシティ塚本アクシア
塚本徒歩6分 |
パラシオ塚本
塚本徒歩9分 |
エスリード塚本グラセント
塚本徒歩10分 |
アービング塚本
塚本徒歩6分 |
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