D’グランセあやめ池

外観

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物件概要

  • 駅

    菖蒲池駅より徒歩で5分

  • 路線

    『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市あやめ池南6丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    紙谷工務店

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    FKOアーキデザイン

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    あやめ池小学校

  • 中学校区

    伏見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「スーパーいそかわ」約320m ●病院「平和会あやめ池診療所」約270m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 奈良市ランキング 菖蒲池駅ランキング

位 (470物件中) 位 (39物件中)

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※D’グランセあやめ池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセあやめ池」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/02 10:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菖蒲池駅に対する口コミ】駅の周りは住宅街で治安は良い。奈良にも難波にも1本で出られる。

閑静な住宅街で静かな環境。マンションの中も基本的には静かで落ち着いている。

外観は綺麗。マンション内の清掃も行き届いている。

隣の部屋からの物音なども聞こえず快適。お庭があるのもいい。お風呂が広い。

スーパーは駅前に2箇所あるので、最低限の買い物には困らない。

病院などがたくさん入った施設が駅近くにあるので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあかさらならささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/05 03:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

良かった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菖蒲池駅に対する口コミ】隣の学園前駅同様に評判の学校が多く、子育て世代には人気のある地域です。北には大きな菖蒲上池がありますが、冬になると渡り鳥が、また春になると咲き誇る桜が見られます。近鉄奈良駅までは約10分、京都駅までは約50分でアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,043万円

    113.1万円/坪

    ～

    3,231万円

    120.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,425円/坪

    ～

    13.1万円

    4,890円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセあやめ池の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 4LDK 南西
2 2023年12月 1階 4LDK 南西
3 2023年11月 1階 4LDK 南西
4 2023年7月 2階 4LDK 南西
5 2023年6月 1階 4LDK 南西
6 2023年6月 2階 4LDK 南西
7 2023年5月 2階 4LDK 南西
8 2023年4月 4階 4LDK 南西
9 2023年2月 4階 4LDK 南西
10 2023年2月 4階 4LDK 南西
11 2022年12月 4階 4LDK 南西
12 2022年10月 2階 3LDK 南東
13 2022年9月 4階 4LDK 南西
14 2022年7月 2階 3LDK 南東
15 2022年3月 2階 3LDK 南東
16 2022年1月 1階 4LDK 南西
17 2021年10月 1階 4LDK 南西
18 2021年9月 1階 4LDK 南西
19 2021年8月 3階 3SLDK 南東
20 2021年7月 1階 4LDK 南西
21 2021年6月 1階 4LDK 南西
22 2020年10月 2階 4LDK 南西
23 2020年3月 4階 3LDK 南東
24 2019年8月 3階 3LDK 南東
25 2018年7月 3階 3LDK
26 2017年10月 5階 3LDK
27 2017年10月 3階 3LDK
28 2014年9月 5階 3LDK 南東
29 2014年9月 5階 3LDK 南西
30 2014年6月 1階 4LDK 南西
31 2014年2月 1階 4LDK 南南西
32 2013年10月 5階 3LDK 南東
33 2013年9月 5階 3LDK 東南東
34 2013年7月 2階 4LDK 南
35 2013年6月 2階 4LDK 南
36 2012年10月 5階 3LDK 南南西
37 2011年5月 5階 3LDK 東南東
38 2009年9月 3階 4LDK 南南西
39 2009年8月 5階 3LDK 南南西
平均 2階 92.16㎡ 12.49㎡ 3,016万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセあやめ池の過去の販売相場

赤線 ＝ D’グランセあやめ池の売買相場 緑線 ＝ 奈良市あやめ池南の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’グランセあやめ池の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年5月 5階 81.04 3LDK 南西
2018年8月 5階 81.04 3LDK
2013年9月 5階 81.04 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセあやめ池の過去の賃料相場

赤線 ＝ D’グランセあやめ池の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市あやめ池南の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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